3.1. Основными задачами государственной жилищной инспекции являются контроль:
за соблюдением требований жилищного законодательства всеми участниками жилищных отношений (гражданами, собственниками жилищного фонда, независимо от форм собственности; управляющими организациями, подрядными организациями и предприятиями, предоставляющими жилищно-коммунальные услуги);
за защитой прав потребителей на получение жилищно-коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных и региональных стандартов и нормативов потребления;
за выявлением и предупреждением нарушений при использовании и содержании жилищного фонда, принятием необходимых мер по устранению выявленных нарушений.
3.2. В соответствии с основными задачами инспекция осуществляет контроль:
за использованием и сохранностью жилищного фонда и придомовых территорий;
за техническим состоянием жилищного фонда и его инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;
за наличием и соблюдением условий договоров между собственниками государственных или муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями;
за обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг;
за осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации;
за рациональным использованием в жилищном фонде топливно- энергетических ресурсов и воды;
за соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-, газоснабжение и т.д.);
за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями;
за техническим состоянием мест общего пользования: лестничных клеток, подъездов, подвалов, лифтов и придомовых территорий;
за соблюдением порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые;
за проведением конкурсов на обслуживание и ремонт домов государственного и муниципального жилищных фондов;
за выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;
за избранием домовладельцами способа управления кондоминиумом;
за наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета энерго-и водоресурсов;
за соблюдением законодательства Орловской области в сфере жилищно-коммунального хозяйства и предоставления коммунальных услуг.
3.3. Госжилинспекция планирует, организует и осуществляет технические обследования жилищного фонда в городах и других населенных пунктах на территории Орловской области, в необходимых случаях с привлечением соответствующих специалистов.
3.4. Инспекционные обследования могут быть следующих видов: плановые, проводимые в соответствии с утвержденным графиком; неплановые, при включении в список подконтрольных объектов новых
жилых зданий, изменении собственника этих объектов, по жалобам и заявлениям граждан, организаций, поручению органа исполнительной власти Орловской области или распоряжению руководства инспекции.
3.5. Госжилинспекция обобщает, анализирует информацию по данным инспекционных обследований всех подконтрольных объектов. Инспекция представляет органам исполнительной власти Орловской области статистическую отчетность по единым формам, утвержденным в установленном порядке.
3.6. Инспекция принимает участие в подготовке нормативных и методических документов по контролю качества содержания жилых домов, придомовых территорий и предоставлению коммунальных услуг, а также оказывает консультационную и техническую помощь владельцам подконтрольных объектов, предприятиям, организациям или гражданам, осуществляющим эксплуатацию жилых домов (жилых помещений) и придомовых территорий.