1. Жилое помещение, предоставляемое гражданам, указанным в статье 3 настоящего Закона, по договору социального найма или в собственность бесплатно или приобретаемое (построенное) за счет средств единовременной денежной выплаты, должно быть пригодно для постоянного проживания, благоустроено применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в том числе и в сельской местности, а также соответствовать установленным санитарным и техническим требованиям.
2. Обеспечение жилым помещением (единовременной денежной выплатой) в соответствии с настоящим Законом осуществляется один раз.
3. Обеспечение жилыми помещениями (единовременной денежной выплатой) осуществляется в порядке очереди исходя из даты постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
4. Гражданам, указанным в пункте 2 статьи 3 настоящего Закона, жилые помещения предоставляются в первоочередном порядке.
5. Формирование списков граждан (отдельно для каждого варианта обеспечения жильем), указанных в статье 3 настоящего Закона, изъявивших желание получить жилое помещение (единовременную денежную выплату) в соответствии с Федеральным законом N 342-ФЗ, осуществляется органами местного самоуправления Орловской области. Сводный список по каждому муниципальному образованию формируется в хронологической последовательности в соответствии с датой постановки на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях.
Граждане, принятые на учет в один и тот же день, включаются в сводный список в алфавитном порядке.
Списки ежемесячно уточняются органами местного самоуправления и представляются до 5-го числа каждого месяца, следующего за отчетным, в орган исполнительной государственной власти специальной компетенции Орловской области в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства (далее - уполномоченный орган).
6. Для обеспечения жилыми помещениями по договору социального найма либо в собственность бесплатно граждане представляют в органы местного самоуправления, в которых состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, следующие документы:
1) заявление (приложение 1);
2) копии документов, удостоверяющих личности гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи;
3) копии документов, подтверждающих родственные отношения гражданина и лиц, указанных им в качестве членов семьи;
4) документы, подтверждающие признание иных лиц, указанных заявителем, в качестве членов семьи;
5) выписки из домовых книг и (или) копии финансово-лицевых счетов, выданных организациями, осуществляющими учет граждан по месту жительства, за последние пять лет до подачи заявления;
6) технический паспорт жилого помещения или справку органов (организаций) технической инвентаризации, подтверждающие размер общей площади жилых помещений, находящихся в собственности гражданина и (или) членов его семьи или находящихся в пользовании на основании договора социального найма;
7) справку бюро технической инвентаризации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности у гражданина и членов его семьи с отметкой о совершенных сделках (справка представляется на каждого члена семьи);
8) справку федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности у гражданина и членов его семьи с отметкой о совершенных сделках (справка представляется на каждого члена семьи);
9) документы, подтверждающие право гражданина быть признанным в качестве нуждающегося в жилых помещениях:
а) справку из военного комиссариата об общей продолжительности военной службы (службы);
б) выписку из приказа об увольнении с военной службы (службы) с указанием основания увольнения;
в) справку квартирно-эксплуатационного органа о сдаче жилья по последнему месту военной службы (службы) - для не имеющих жилых помещений для постоянного проживания граждан;
г) выписку из решения органа по учету и распределению жилья о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
д) копию документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации);
10) обязательство о безвозмездном отчуждении или о сдаче жилого помещения, за исключением случаев, когда гражданин предъявит документ, подтверждающий отсутствие у него жилого помещения для постоянного проживания (приложения 2 и 3).
Обязательство о безвозмездном отчуждении жилого помещения подписывается гражданином, стоящим на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, и всеми участниками общей собственности.
Обязательство о сдаче жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними членами семьи, проживающими совместно с гражданином, стоящим на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.
Вышеуказанные обязательства подлежат нотариальному удостоверению. Исполнение этих обязательств должно осуществляться в течение двух месяцев после обеспечения гражданина жильем, а именно: с момента приобретения права собственности на жилое помещение или приобретения права владения и пользования жилым помещением. В случае невозможности дачи согласия совершеннолетними членами семьи, проживающими совместно с гражданином, на освобождение в двухмесячный срок после обеспечения гражданина жильем занимаемого жилого помещения в момент подписания обязательства, такое согласие может быть дано путем составления отдельного документа, удостоверенного нотариально или в ином установленном законом порядке.
Копии документов, указанных в настоящей части, должны быть заверены в установленном законодательством Российской Федерации порядке или представлены с предъявлением подлинника. (В редакции Закона Орловской области от 03.07.2012 N 1380-ОЗ)
7. Норма площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.