Республиканская адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики" на 2012-2013 годы (далее - Программа) разработана в целях обеспечения граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, жилыми помещениями, благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта и отвечающими установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации и законодательства Чувашской Республики.
{Абзац первый в редакции постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 15 ноября 2013 г. N 456}
Жилищный фонд в Чувашской Республике по состоянию на 1 января 2011 г. составляет 29082,2 тыс. кв. метров. К аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации отнесено 127,3 тыс. кв. метров жилых помещений, что составляет 0,44 процента от всего имеющегося жилищного фонда, где проживают 9,4 тыс. человек. Наибольшая площадь аварийного жилищного фонда в Чувашской Республике сосредоточена в гг. Чебоксары (25,5 тыс. кв. метров), Алатыре (12,8 тыс. кв. метров), Канаше (11,1 тыс. кв. метров), Шумерле (17,0 тыс. кв. метров), Ибресинском (5,0 тыс. кв. метров), Канашском (5,3 тыс. кв. метров), Мариинско-Посадском (14,5 тыс. кв. метров) районах. В основном это здания постройки 1930-1960 годов с истекшим нормативным сроком эксплуатации, имеющие физический износ 65–80 процентов, не имеющие потребительской стоимости на рынке жилья. Морально и физически устаревшие и не соответствующие установленным санитарным и техническим требованиям здания не подлежат капитальному ремонту или реконструкции, однако занимают значительные площади. Это малоэтажные дома с деревянными и шлакобетонными стенами, деревянными перекрытиями, неблагоустроенные или частично благоустроенные.
К аварийному состоянию жилых помещений приводит невыполнение в соответствии с техническими нормативами планово-предупредительного, текущего и капитального ремонтов вследствие недостаточного финансирования отрасли.
В Чувашской Республике с 2008 года реализуется республиканская целевая программа "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики" на 2008-2012 годы, принятая постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 28 января 2008 г. N 15. Была реализована республиканская адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики, с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2008–2009 годы", принятая постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 22 декабря 2008 г. N 391.
Основную часть жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, занимают граждане по договору социального найма. Решение проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда необходимо проводить программным методом, комплексно, с привлечением средств бюджетов разного уровня, с учетом законодательства Российской Федерации, а также региональных и местных условий.
Настоящая Программа позволит определить пути решения проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда и привлечения необходимого объема финансовых ресурсов. Программный метод решения данной проблемы позволит обеспечить граждан, проживающих в таких домах, доступным жильем за счет консолидации средств бюджетов всех уровней, создания условий для привлечения внебюджетных источников и способствует комплексной реконструкции микрорайонов и кварталов (модернизации и развитию наряду со строительством жилых зданий инженерной, социальной, культурной и бытовой инфраструктуры).
Перечень многоквартирных домов, признанных до 1 января 2010 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, в отношении которых в 2012-2013 году планируется предоставление финансовой поддержки с участием средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (I этап), приведен в приложении N 1 к настоящей Программе.
{Абзац седьмой в редакции постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики от 29 мая 2012 г. N 211, от 15 ноября 2013 г. N 456}}
Перечень многоквартирных домов, признанных до 1 января 2010 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, в отношении которых в 2012-2013 году планируется предоставление финансовой поддержки с участием средств Фонда (II этап), приведен в приложении N 1.1 к настоящей Программе.
{Абзац восьмой дополнен постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 29 мая 2012 г. N 211, в редакции постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 15 ноября 2013 г. N 456}
Перечень многоквартирных домов, признанных до 1 января 2010 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, в отношении которых в 2012-2013 году планируется предоставление финансовой поддержки за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики, приведен в приложении N 2 к настоящей Программе.
{Абзац девятый в редакции постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 15 ноября 2013 г. N 456}