КАБИНЕТ МИНИСТРОВ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 октября 2012 года N 464
О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ УКАЗА ГЛАВЫ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ОТ 21 ИЮНЯ 2012 Г. N 69 "О МЕРАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ МОЛОДЫХ УЧИТЕЛЕЙ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ В ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ"
(в ред. Постановлений Кабинета Министров ЧР
от 01.02.2013 N 31, от 23.07.2014 N 254)
В целях реализации Указа Главы Чувашской Республики от 21 июня 2012 года N 69 "О мерах государственной поддержки молодых учителей общеобразовательных учреждений в Чувашской Республике в улучшении жилищных условий" Кабинет Министров Чувашской Республики
постановляет:
1. Утвердить:
Порядок субсидирования первоначальных взносов по ипотечным кредитам (займам), привлеченным в кредитных организациях (организациях, осуществляющих предоставление займа по договору займа, исполнение обязательств по которому обеспечено ипотекой) молодыми учителями на приобретение или строительство жилья в соответствии с Указом Главы Чувашской Республики от 21 июня 2012 года N 69 "О мерах государственной поддержки молодых учителей общеобразовательных учреждений в Чувашской Республике в улучшении жилищных условий" (приложение N 1);
(в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 23.07.2014 N 254)
Порядок предоставления субсидий из республиканского бюджета Чувашской Республики на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам (займам), привлеченным молодыми учителями на приобретение или строительство жилья в соответствии с Указом Главы Чувашской Республики от 21 июня 2012 года N 69 "О мерах государственной поддержки молодых учителей общеобразовательных учреждений в Чувашской Республике в улучшении жилищных условий" (приложение N 2).
(в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 23.07.2014 N 254)
2. Министерству финансов Чувашской Республики ежегодно предусматривать в проекте республиканского бюджета Чувашской Республики необходимые средства на субсидирование первоначальных взносов, на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам (займам), привлеченным в кредитных организациях (организациях, осуществляющих предоставление займа по договору займа, исполнение обязательств по которому обеспечено ипотекой) молодыми учителями на приобретение или строительство жилья.
(в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 23.07.2014 N 254)
3. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.
Председатель Кабинета Министров
Чувашской Республики
И.МОТОРИН
Утвержден
постановлением
Кабинета Министров
Чувашской Республики
от 29.10.2012 N 464
(приложение N 1)
ПОРЯДОК СУБСИДИРОВАНИЯ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫХ ВЗНОСОВ ПО ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТАМ (ЗАЙМАМ), ПРИВЛЕЧЕННЫМ В КРЕДИТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ (ОРГАНИЗАЦИЯХ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗАЙМА ПО ДОГОВОРУ ЗАЙМА, ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО КОТОРОМУ ОБЕСПЕЧЕНО ИПОТЕКОЙ) МОЛОДЫМИ УЧИТЕЛЯМИ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ В СООТВЕТСТВИИ С УКАЗОМ ГЛАВЫ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ОТ 21 ИЮНЯ 2012 Г. N 69 "О МЕРАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ МОЛОДЫХ УЧИТЕЛЕЙ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ В ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ"
(в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 23.07.2014 N 254)
1. Настоящий Порядок устанавливает правила субсидирования первоначальных взносов по ипотечным кредитам (займам), привлеченным в кредитных организациях (организациях, осуществляющих предоставление займа по договору займа, исполнение обязательств по которому обеспечено ипотекой) (далее - кредитная (некредитная) организация) молодыми учителями на приобретение или строительство жилья, за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики, в том числе за счет субсидии, поступившей в республиканский бюджет Чувашской Республики из федерального бюджета (далее также - субсидия, государственная поддержка), в соответствии с Указом Главы Чувашской Республики от 21 июня 2012 года N 69 "О мерах государственной поддержки молодых учителей общеобразовательных учреждений в Чувашской Республике в улучшении жилищных условий" (далее - Указ Главы Чувашской Республики) и Правилами предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита (займа), утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 года N 1177.
(в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 23.07.2014 N 254)
2. Государственная поддержка направляется на субсидирование первоначальных взносов по ипотечным кредитам (займам), привлеченным в кредитных (некредитных) организациях молодыми, в возрасте до 35 лет, учителями государственных образовательных учреждений Чувашской Республики и муниципальных образовательных учреждений, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования, признанными в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях (далее - молодой учитель), на приобретение или строительство жилья, в размере 20 процентов от установленной договором приобретения стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства, определенной в соответствии с пунктом 8 настоящего Порядка.
(в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 23.07.2014 N 254)
Молодым учителям предоставляется государственная поддержка по субсидированию первоначальных взносов по ипотечным кредитам (займам), привлеченным в кредитных (некредитных) организациях на приобретение или строительство жилья, по кредитным договорам (договорам займа, исполнение обязательств по которым обеспечено ипотекой) (далее - кредитный договор (договор займа), заключенным ими не ранее даты вступления в силу Указа Главы Чувашской Республики.
(в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 23.07.2014 N 254)
3. Молодой учитель имеет право на государственную поддержку при условии, если приобретаемое (строящееся) жилое помещение оформлено в общую собственность всех членов семьи молодого учителя.
4. Общая площадь приобретаемого (строящегося) жилого помещения в расчете на каждого члена семьи молодого учителя не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения (строительства) жилого помещения.
Приобретаемое (строящееся) жилое помещение должно находиться на территории Чувашской Республики.
5. Молодой учитель, имеющий право в соответствии с настоящим Порядком на получение субсидии, должен соответствовать следующим требованиям:
наличие непрерывного педагогического стажа работы не менее 1 года;
отсутствие дисциплинарных взысканий за календарный год, предшествующий году подачи заявления на получение государственной поддержки в соответствии с пунктом 11 настоящего Порядка;
наличие рекомендации с места основной работы;
наличие постоянной работы в государственном образовательном учреждении Чувашской Республики или муниципальном образовательном учреждении, реализующем образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования;
(в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 23.07.2014 N 254)
признание в установленном порядке нуждающимся в жилом помещении.
6. Размер общей площади жилого помещения, применяемой для расчета стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства, с учетом которого производится выплата субсидии, составляет:
(в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 23.07.2014 N 254)
а) на 1 человека - 33 кв. метра;
б) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок), - 42 кв. метра;
в) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей), - по 18 кв. метров на 1 человека.
7. К членам семьи молодого учителя, учитываемым при определении размера субсидии, относятся супруг (супруга), а также его дети, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
8. Расчетный (средний) размер стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства, с учетом которого производится выплата субсидии, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов семьи молодого учителя и норматива средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, установленного по Чувашской Республике уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В случае если размер установленной договором приобретения стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства меньше расчетного (среднего) размера стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства, то выплата субсидии осуществляется по фактическому размеру установленной договором приобретения стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства.
(в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 23.07.2014 N 254)
9. Общая процентная ставка кредитного договора (договора займа), заключаемого молодым учителем с кредитной (некредитной) организацией, должна составлять не более 12,5 процента годовых. С учетом возмещения в соответствии с Указом Главы Чувашской Республики части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам (займам), привлеченным в кредитных (некредитных) организациях молодыми учителями на приобретение или строительство жилья, в течение до 10 лет с даты заключения кредитного договора (договора займа) в размере 4 процентов годовых размер процентной ставки по ипотечному кредиту (займу), уплачиваемой молодым учителем, составит не более 8,5 процента годовых.
(в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 23.07.2014 N 254)
10. Государственная поддержка осуществляется по ипотечным кредитам (займам), привлеченным молодыми учителями в установленном законодательством Российской Федерации порядке в кредитных (некредитных) организациях, заключивших с Министерством образования и молодежной политики Чувашской Республики соглашения о взаимодействии в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Чувашской Республики (далее - Минобразования Чувашии).
(в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 23.07.2014 N 254)
11. Для получения государственной поддержки молодой учитель подает в орган местного самоуправления по месту жительства (регистрации) заявление по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.
К указанному заявлению прилагаются:
копии документов, удостоверяющих личность заявителя и каждого члена семьи;
копии документов, содержащих сведения о составе семьи заявителя;
копия свидетельства о заключении брака (при наличии данного факта);
копии свидетельств о рождении детей (при наличии детей у заявителя);
копия трудовой книжки заявителя;
рекомендация (ходатайство, положительная характеристика, включающая информацию об отсутствии дисциплинарного взыскания по основному месту работы за календарный год, предшествующий году подачи заявления) с места основной работы;
обязательство молодого учителя по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.
Копии документов, указанных в настоящем пункте, должны быть заверены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, либо заверяются на основании подлинников документов органами местного самоуправления.
Ежегодной подачи документов на получение государственной поддержки в рамках Указа Главы Чувашской Республики от молодого учителя не требуется. Очередность, сформированная органом местного самоуправления в целях настоящего Порядка, сохраняется за молодым учителем на последующие годы до исполнения ему 35 лет.
12. Молодой учитель обязан в течение 10 дней со дня изменения сведений, содержащихся в представленных ранее заявлении и документах, прилагаемых к нему, сообщить об этом в орган местного самоуправления в письменной форме с приложением соответствующих документов.
13. Орган местного самоуправления организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 11 настоящего Порядка, и в течение 15 рабочих дней с даты представления этих документов принимает решение о включении либо об отказе во включении молодого учителя в список молодых учителей, имеющих право на получение государственной поддержки в соответствии с Указом Главы Чувашской Республики (далее - список). В список молодые учителя включаются исходя из даты и времени подачи молодым учителем заявления. О принятом решении молодой учитель письменно уведомляется органом местного самоуправления в течение 3 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения.
Основаниями для отказа во включении молодого учителя в список являются:
несоответствие молодого учителя требованиям, предусмотренным пунктами 2 и 5 настоящего Порядка;
непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктом 11 настоящего Порядка;
недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
ранее реализованное молодым учителем право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета, республиканского бюджета Чувашской Республики.
14. В срок, установленный Минобразования Чувашии, органы местного самоуправления представляют в Минобразования Чувашии списки по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку.
15. Минобразования Чувашии в течение 5 рабочих дней со дня представления органами местного самоуправления списков формирует список молодых учителей - претендентов на получение государственной поддержки в соответствии с Указом Главы Чувашской Республики в пределах размера бюджетных ассигнований, предусмотренных в республиканском бюджете Чувашской Республики на календарный год (далее - список претендентов), по форме согласно приложению N 4 к настоящему Порядку и направляет его в органы местного самоуправления и кредитные (некредитные) организации.
(в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 23.07.2014 N 254)
Список претендентов утверждается комиссией, формируемой Минобразования Чувашии из числа представителей органов исполнительной власти Чувашской Республики, органов местного самоуправления, руководителей общеобразовательных учреждений, общественных организаций. В список претендентов молодые учителя включаются с учетом очередности исходя из даты и времени постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
16. Органы местного самоуправления в течение 2 рабочих дней после получения списка претендентов уведомляют молодых учителей о включении их в этот список.
17. Для перечисления субсидии молодой учитель заключает соглашение с Минобразования Чувашии по форме, утвержденной Минобразования Чувашии, и не позднее 10 декабря представляет в Минобразования Чувашии заявление по форме согласно приложению N 5 к настоящему Порядку с приложением копии кредитного договора (договора займа), а также копий следующих документов:
(в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 23.07.2014 N 254)
при приобретении жилого помещения по договору купли-продажи - договора купли-продажи на приобретенное жилое помещение;
