Оценка эксплуатационных расходов будущих периодов производится при обязательном учете следующих компонентов:
2.1. Расходы, связанные с обеспечением нормальных условий обитаемости зданий и сооружений.
2.1.1. Затраты на оплату коммунальных услуг являются существенной статьей расходов и рассчитываются исходя из тарифов на оплату коммунальных услуг и нормативов их потребления, прогнозируемого повышения тарифов, в том числе:
расходы на теплоснабжение (Рт);
расходы на холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение (Рв/э);
расходы на газоснабжение (Рг);
расходы в области обращения с твердыми коммунальными отходами (Ртко).
Затраты на оплату коммунальных услуг рассчитываются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и законодательства Чувашской Республики.
2.1.2. Расходы на содержание и ремонт объекта.
Рр = Sзд x Nр x Jр,
где:
Рр - расходы на содержание и ремонт объекта;
Sзд - общая площадь вводимого объекта, кв. м;
Nр - размер базовой ставки платы на 1 кв. м общей площади нежилого помещения в месяц, действующий в текущем финансовом году;