КАБИНЕТ МИНИСТРОВ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 декабря 2002 года N 352
О передаче в доверительное управление государственного имущества Чувашской Республики
{Признан утратившим силу постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 24 февраля 2012 г. N 52}
В целях обеспечения эффективного использования имущества, находящегося в собственности Чувашской республики, снижения бюджетных издержек на его содержание Кабинет Министров Чувашской Республики постановляет:
1. Утвердить прилагаемые:
Положение о передаче в доверительное управление государственного имущества Чувашской Республики;
Примерный договор доверительного управления государственным имуществом Чувашской Республики.
2. Установить, что передача в доверительное управление государственного имущества Чувашской Республики осуществляется по решению Кабинета Министров Чувашской Республики.
Председатель Кабинета Министров
Чувашской Республики - Н. Партасова
Утверждено
постановлением Кабинета Министров
Чувашской Республики
от 25.12.2002 N 352
ПОЛОЖЕНИЕ о передаче в доверительное управление государственного имущества Чувашской Республики
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации определяет порядок передачи государственного имущества, принадлежащего на праве собственности Чувашской Республике (далее - республиканское имущество), в доверительное управление с целью наиболее эффективного управления республиканским имуществом.
Положение не распространяется на передачу в доверительное управление долей (паев, акций) республиканской собственности в капиталах хозяйственных обществ и товариществ.
1.2. Объектами передачи в доверительное управление в соответствии с настоящим Положением являются следующие виды государственного имущества, принадлежащего на праве собственности Чувашской Республике:
движимое имущество, не закрепленное за республиканскими государственными предприятиями и учреждениями;
недвижимое имущество, не закрепленное за республиканскими государственными предприятиями и учреждениями;
имущественный комплекс предприятий.
1.3. Учредителем доверительного управления является Чувашская Республика, от имени которой выступает Министерство имущественных отношений Чувашской Республики (далее - Минимущество Чувашии).
1.4. Выгодоприобретателем по договору доверительного управления является Чувашская Республика.
1.5. Передача республиканского имущества в доверительное управление может осуществляться как с целью получения республиканским бюджетом Чувашской Республики доходов от переданного в доверительное управление республиканского имущества, так и для достижения иных целей, результатом которых не является непосредственное получение денежных средств:
повышение доходности и инвестиционной привлекательности;
обеспечение сохранности и эффективного использования республиканского имущества;
ежегодное формирование программы капитального ремонта;
проведение ремонтно-восстановительных работ, реконструкции, модернизации;
представление предложений по ежегодным объемам реконструкции.
2. Порядок передачи республиканского имущества в доверительное управление
2.1. Передача республиканского имущества в доверительное управление осуществляется Минимуществом Чувашии посредством заключения договора доверительного управления республиканского имущества (далее - договор доверительного управления).
2.2. Имущество, передаваемое в доверительное управление, подлежит обязательной оценке независимым оценщиком.
2.3. Имущество, приобретенное доверительным управляющим в связи с исполнением договора доверительного управления в течение срока его действия, также является объектом доверительного управления.
2.4. Не может быть доверительным управляющим лицо, являющееся неплатежеспособным, находящееся в процессе реорганизации или ликвидации, признанное несостоятельным (банкротом).
2.5. Передача республиканского имущества в доверительное управление осуществляется в соответствии с актом приема - передачи, по стоимости, отраженной в документах бухгалтерского учета на дату вступления договора доверительного управления в силу.
2.6. В случае если республиканское имущество находится на балансе юридического лица, передача такого имущества в доверительное управление производится Минимуществом Чувашии с участием балансодержателя.
2.7. В соответствии с гражданским законодательством доверительный управляющий имеет право на вознаграждение, предусмотренное договором доверительного управления, а также на возмещение необходимых расходов, произведенных им при доверительном управлении республиканским имуществом, за счет доходов от использования этого имущества.
2.8. При передаче республиканского имущества в доверительное управление доверительный управляющий обязан представить гарантии платежеспособности и оговорить в договоре имущество, которое может служить обеспечением для возмещения ущерба.
2.9. С целью осуществления контроля за эффективностью использования и сохранностью переданного в доверительное управление республиканского имущества, использованием его по целевому назначению, собственником может быть назначена аудиторская проверка финансово - хозяйственной деятельности доверительного управляющего.
3. Договор доверительного управления республиканским имуществом
3.1. По договору доверительного управления республиканским имуществом Минимущество Чувашии передает доверительному управляющему на определенный срок республиканское имущество в доверительное управление, а доверительный управляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах Чувашской Республики.
3.2. Договоры, заключаемые в рамках настоящего Положения, должны содержать существенные условия договора доверительного управления имуществом, а также:
стоимость республиканского имущества, передаваемого в доверительное управление;
порядок и сроки представления отчетности доверительным управляющим;
порядок компенсации расходов;
объем предаваемых правомочий доверительному управляющему;
порядок и последствия расторжения договора;
порядок компенсации расходов доверительному управляющему;
цель учреждения доверительного управления.
С учетом целей доверительного управления договором доверительного управления может быть предусмотрен размер, форма и порядок выплаты вознаграждения доверительному управляющему.
3.3. Договор доверительного управления должен содержать способ обеспечения исполнения доверительным управляющим своих обязательств (залог, поручительство, иные способы), устанавливаемый Минимуществом Чувашии.
Стоимость предоставляемого обеспечения не может быть меньше рыночной стоимости объекта доверительного управления.
Стоимость предмета залога определяется на основании независимой оценки в соответствии с действующим законодательством.
3.4. При прекращении договора доверительного управления имуществом доверительный управляющий предоставляет в Минимущество Чувашии итоговый отчет о своей деятельности по доверительному управлению имуществом, который должен содержать следующие сведения:
состав и стоимость имущества на момент передачи его в доверительное управление;
состав и стоимость имущества на момент прекращения договора доверительного управления имуществом;
документацию, связанную с деятельностью доверительного управляющего в рамках договора доверительного управления, включая документацию, связанную с отчуждением объекта доверительного управления или его части, если право такого отчуждения было предоставлено доверительному управляющему договором доверительного управления имуществом;
иные сведения по требованию Минимущества Чувашии.
3.5. При необходимости осуществления инвестиций в объект доверительного управления составляется инвестиционный проект.
Инвестиционный проект является неотъемлемой частью договора доверительного управления и содержит:
определение цели доверительного управления;
срок, в течение которого положения данного инвестиционного проекта являются действующими и обязательными для доверительного управляющего.
3.6. Договор должен содержать указания на обременения, в случае если объект доверительного управления заложен, либо имеются иные обременения.
3.7. Расходы, связанные с оформлением прав доверительного управляющего, оплачивает доверительный управляющий.
Утвержден
постановлением Кабинета Министров
Чувашской Республики
от 25.12.2002 N 352
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
г. _______________
"__"_________ 200__ г.
Настоящий договор доверительного управления заключен на основании __________________________ от ___________________ N ____
(число, месяц, год)
между Министерством имущественных отношений Чувашской Республики
(далее - Минимущество Чувашии), выступающего от имени Чувашской
Республики (далее - Учредитель), в лице __________________________ _________________________________________________________________,
(ф.и.о., должность)
действующего на основании Положения о Министерстве имущественных
отношений Чувашской Республики, с одной стороны, и _______________
_________________________________________________________________
(наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя)
(далее - Доверительный управляющий), в лице ______________________
_______________________________________, действующего на основании
(ф.и.о., должность)
_________________________, с другой стороны, о нижеследующем.
(Устав, положение и т.п.)
1. Предмет договора и общие положения
1.1. Минимущество Чувашии передает Доверительному управляющему
государственное имущество Чувашской Республики (далее - Объект) в
доверительное управление, а Доверительный управляющий обязуется
осуществлять управление этим Объектом в интересах Чувашской
Республики.
1.2. Под Объектом в настоящем договоре понимается имущество:
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________,
(наименование передаваемого объекта, местонахождение)
которое отражено в балансе стоимостью ____________________________
