Оценка эксплуатационных расходов будущих периодов производится при обязательном учете следующих компонентов:
2.1. Расходы, связанные с обеспечением нормальных условий обитаемости зданий и сооружений. Затраты на оплату коммунальных услуг являются существенной статьей расходов и рассчитываются исходя из тарифов на оплату коммунальных услуг и их потребления, прогнозируемого повышения тарифов.
2.1.1. Расходы на теплоснабжение.
Р = S x N x Т x J x 12,
т зд т т т
где:
Р - расходы на теплоснабжение;
т
S - общая площадь вводимого объекта, кв. м;
зд
N - норма потребления тепла в год, Гкал/кв. м;
т
Т - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с
т
законодательством Российской Федерации на месяц, руб./Гкал;
J - прогнозируемый индекс повышения тарифов на теплоснабжение в
т
последующих после ввода объекта в эксплуатацию годах.
2.1.2. Расходы на холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение.
Р = SUM n x N x Т x J x 12,
в/э у у у
где:
Р - расходы на холодное водоснабжение, горячее водоснабжение,
в/э
водоотведение и электроснабжение, рублей;