Финансирование Программы планируется осуществить за счет следующих источников:
ассигнования из республиканского и местных бюджетов (целевые ассигнования, долговые обязательства, субсидии);
собственные средства организаций (прибыль, накопления, амортизационные отчисления, суммы, выплачиваемые страховыми органами в виде возмещения за ущерб), а также иные виды активов (основные фонды, земельные участки) и привлеченных средств (средства от продажи акций, благотворительные или иные взносы, средства, выделяемые вышестоящими холдинговыми и акционерными компаниями, промышленно-финансовыми группами на безвозмездной основе и др.);
средства от передачи в аренду застройщикам земельных участков под строительство новых домов и пристроек, надстроек к существующим;
средства населения в виде платы за найм жилья и капитальный ремонт (в том числе предусматривая возврат до 50 процентов средств как заемных через снижение ставок оплаты за жилье в течение ряда лет) и оплаты дополнительной площади, получаемой после реконструкции и модернизации жилых домов, от сокращения затрат энергоносителей;
иностранные инвестиции, предоставляемые в форме прямых вложений, а также в форме финансового или иного участия в уставном капитале совместных предприятий, групп компаний, различные формы заемных средств, ипотечный кредит, кредиты иностранных инвесторов, облигационные займы, кредиты банков, целевых инвестиционных фондов и компаний, страховых обществ;
другие средства юридических и физических лиц, заинтересованных в приобретении в собственность или аренду жилых помещений для их дальнейшего использования по прямому назначению с целью развития малого бизнеса или осуществления другой деятельности, допускаемой нормами в жилых зданиях.
Инвестиционный контракт заключается с органами местного самоуправления, на территории которых ведутся работы по реализации проекта. Заказчик Программы сотрудничает с инвесторами на условиях предоставления площадей (квартир), как социального жилья, полученных после реконструкции, заказчику и реализации инвестором доли, определенной контрактом, по коммерческим ценам.
Функции государственного заказчика и координатора по реализации Программы возлагаются на Министерство строительства, дорожного и коммунального хозяйства Чувашской Республики, которое несет ответственность за ее выполнение и отчитывается перед Кабинетом Министров Чувашской Республики. Выполнение Программы осуществляется предприятиями и организациями по результатам инвестиционных и подрядных конкурсов. На основании аукционно-конкурсной формы размещения заказов заказчик осуществляет отбор проектировщиков, заказчика - застройщика, исполнителей работ (подрядчиков и субподрядчиков), с определением в подрядных договорах лимитов цен, а также конкурса на оптимальную схему финансирования проекта (программы), учитывающую баланс интересов участвующих сторон в финансировании.
Для полноценной реализации инвестиционного проекта используется организационно-правовая форма - создание внебюджетного фонда, в состав которого входят инвестиционные, страховые компании, уполномоченный банк, проектный институт, другие учредители и составной частью передвижного капитала которого могут быть приватизированные квартиры, земельные участки и участки для дачного строительства. Заказчик заключает инвестиционные контракты на предоставление инвестору под застройку земельных участков с выкупом прав аренды по утвержденным базовым ставкам (квартирами или деньгами).
Общий объем ассигнований на финансирование Программы на период 1998 - 2003 годов составляет 2411,0 млн. рублей, в том числе из республиканского бюджета Чувашской Республики - 30,0 млн. рублей, местных бюджетов - 132,0 млн. рублей, привлеченных средств - 2249,0 млн. рублей.