Структура ввода многоквартирного жилья в Чувашской Республике
2011 г . | 2012 г . | 2013 г . | 2014 г . | 2015 г . | ||||||
1 вар. | 2 вар. | 1 вар. | 2 вар. | 1 вар. | 2 вар. | 1 вар. | 2 вар. | 1 вар. | 2 вар. | |
Общий объем ввода жилья, тыс. кв. м | 870 | 886 | 890 | 939 | 910 | 996 | 980 | 1145 | 1050 | 1340 |
Ввод малоэтажного жилья, тыс. кв. м | 582,9 | 593,6 | 594,5 | 620,0 | 606,1 | 655,4 | 649,7 | 750,0 | 693,0 | 784,0 |
Объем ввода многоквартирного жилья высотой более 3 этажей, тыс. кв. м | 287,1 | 292,4 | 295,5 | 319,0 | 303,9 | 340,6 | 330,3 | 395,0 | 357,0 | 556,0 |
Доля малоэтажного жилья в общем объеме ввода, % | 67 | 67 | 66,8 | 66,0 | 66,6 | 65,8 | 66,3 | 65,5 | 66,0 | 58,5 |
Основанием прогноза является динамика ввода индивидуальных жилых домов за 2000-2009 годы (табл. 10). Складывается определенная тенденция увеличения доли многоквартирного жилья, связанная с необходимостью его строительства в городах для выравнивания более низкого показателя обеспеченности жильем, особенно в г. Новочебоксарске.
Малоэтажное жилищное строительство в Чувашской Республике будет осуществляться по следующим основным направлениям:
строительство индивидуального малоэтажного жилья в сельской и пригородной местностях - около 85 процентов всего малоэтажного строительства. Эта цифра подтверждается тенденцией жилищного строительства в Чувашской Республике за последние 10 лет. Поддержание высоких объемов индивидуального жилищного строительства в сельской местности и их увеличение на 18,8–32,0 процента к 2015 году в зависимости от сценария должны являться результатом активного развития коммунальной и социальной инфраструктуры на селе. Реалистичный сценарий прогнозирует объем малоэтажного жилищного строительства в 2015 году в 693 тыс. кв. метров при общем объеме ввода 1050 тыс. кв. метров, что практически соответствует показателям наиболее благоприятного 2007 года с общим объемом ввода жилья 1004,5 тыс. кв. метров и объемом малоэтажного строительства 690,5 тыс. кв. метров;
проекты комплексной малоэтажной застройки (организованные коттеджные поселки, в том числе экономкласса), строительство которых ведется с учетом государственной поддержки за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики, федерального бюджета по линии Министерства сельского хозяйства Российской Федерации.
В целом объем малоэтажного строительства в рамках Программы в зависимости от сценария ее реализации будет выглядеть следующим образом (табл. 19, 20):