Отношения между сторонами устанавливаются путем оформления договора страхования, который, как правило, заключается без медицинского освидетельствования. Страховая компания вправе назначить медицинское освидетельствование в следующих случаях:
смерть застрахованного по любой причине;
постоянная утрата застрахованным общей трудоспособности, наступившая в результате несчастного случая, с назначением инвалидности, установленной не позднее года со дня наступления несчастного случая;
постоянная утрата застрахованным общей трудоспособности, наступившая по причинам иным, чем несчастный случай, с назначением инвалидности I группы.
Страховая сумма устанавливается эквивалентно инфляционному индексу в размере кредита плюс 10 процентов с ежегодным уменьшением страховой суммы в зависимости от графика погашения заемщиком (страхователем) кредита; страховой тариф - в зависимости от его возраста, состояния здоровья и вида деятельности.
Страховая премия уплачивается единовременно либо с рассрочкой платежа (ежемесячно, ежеквартально, ежегодно) в рублях.
Таким образом, очевидна стратегическая заинтересованность страховых компаний в развитии ипотечного кредитования, которое дает дополнительные возможности расширения клиентской базы за счет относительно малообеспеченных граждан. Это может послужить стимулом для страховых компаний выступать в качестве стратегических инвесторов на вторичном рынке ипотечных ценных бумаг. В этом случае невысокая доходность данного вида долгосрочных активов могла бы компенсироваться укреплением конкурентных позиций на рынке страховых услуг.