ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕСПУБЛИКАНСКИХ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ "ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ ОКРУГОВ И ПОСЕЛЕНИЙ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ" (с изменениями на: 14.12.2016)

Учреждения, организации, предприятия, сооружения

Единица измерения

Рекомендуемая обеспеченность на 1000 жителей (в пределах минимума)

Размер земельного участка

Примечание

городской округ, городское поселение

сельское поселение

1

2

3

4

5

6

I. Образовательные организации

Дошкольные образовательные организации

1 место

расчет по демографии с учетом уровня обеспеченности детей дошкольными образовательными организациями для ориентировочных расчетов

при вместимости:

до 100 мест - 40 м(2)

от 100 мест - 35 м(2)

от 500 мест - 30 м(2)

(в условиях реконструкции возможно уменьшение на 25%, на рельефе с уклоном более 20% - на 15%)

уровень обеспеченности детей (1 - 6 лет) дошкольными образовательными организациями в городских округах и городских поселениях - до 70 - 85%, сельских поселениях - до 50 - 65%

41 - 49

26 - 34

Общеобразовательные организации

1 место

расчет по демографии с учетом уровня охвата обучающихся для ориентировочных расчетов

при вместимости:

до 400 мест - 50 м(2)

400 - 500 мест - 60 м(2)

500 - 600 мест - 50 м(2)

600 - 800 мест - 40 м(2)

800 - 1100 мест - 33 м(2)

1100 - 1500 мест - 17 м(2)

(в условиях реконструкции возможно уменьшение на 20%)

использованы демографические данные за 2004 год. Уровень охвата обучающихся I - XI классов - 100%. Спортивная зона общеобразовательной организации может быть объединена с физкультурно-оздоровительным комплексом жилого образования

112

132

в том числе для X - XI классов

18

25

Общеобразовательные организации, имеющие интернат

1 место

по заданию на проектирование

при вместимости:

200 - 300 мест - 70 м(2)

300 - 500 мест - 65 м(2)

500 и более мест - 45 м(2)

при размещении на земельном участке общеобразовательной организации здания интерната (спального корпуса) площадь земельного участка следует увеличить на 0,2 га

Профессиональные образовательные организации, осуществляющие образовательную деятельность по образовательным программам подготовки квалифицированных рабочих (служащих)

1 место

по заданию на проектирование с учетом населения города-центра и доли городских округов и поселений в системе формирования центра (фактическая обеспеченность 19)

при вместимости:

до 300 мест - 75 м(2)

свыше 300 мест - 50 - 65 м(2) (в условиях реконструкции возможно уменьшение на 50%)

размеры жилой зоны, учебных и вспомогательных хозяйств, полигонов автодромов в указанные размеры не входят

Профессиональные образовательные организации, осуществляющие образовательную деятельность по образовательным программам среднего профессионального образования

1 место

по заданию на проектирование (фактическая обеспеченность 34)

при вместимости:

до 300 мест - 75 м(2)

300 - 900 мест - 50 - 65 м(2)

900 - 1600 мест - 30 - 40 м(2)

размеры земельных участков могут быть увеличены на 50% для образовательных организаций сельскохозяйственного профиля, размещаемых в сельских поселениях.

В условиях реконструкции для образовательных организаций гуманитарного профиля возможно уменьшение на 30%

Образовательные организации высшего образования

1 место

то же (фактическая обеспеченность 91)

зоны образовательных организаций высшего образования (учебные зоны) на 1 тыс. обучающихся:

образовательные организации высшего образования технические - 4 - 7 га;

сельскохозяйственные - 5 - 7 га;

медицинские, фармацевтические - 3 - 5 га;

экономические, педагогические, культуры, искусства, архитектуры - 2 - 4 га;

организации дополнительного профессионального образования и образовательные организации высшего образования заочной формы - соответственно профилю с коэффициентом 0,5 га;

специализированная зона - по заданию на проектирование;

спортивная зона - 1 - 2 га;

зона общежитий обучающихся - 1,5 - 3 га.

Образовательные организации высшего образования (физической культуры) по заданию на проектирование

размер земельного участка образовательной организации высшего образования может быть уменьшен на 40% в условиях реконструкции. При кооперированном размещении нескольких образовательных организаций высшего образования на одном участке суммарную территорию земельных участков рекомендуется сокращать на 20%

Образовательные организации дополнительного образования

1 место

10% от общего числа обучающихся (10), в том числе по видам зданий: дворец творчества юных - 3,3%; станция юных техников - 0,9%; станция юных натуралистов - 0,4%; станция юных туристов; образовательные организации, осуществляющие в качестве основной цели их деятельности образовательную деятельность по дополнительным общеобразовательным программам (спортивные), - 2,3%; образовательные организации, осуществляющие в качестве основной цели их деятельности образовательную деятельность по дополнительным общеобразовательным программам (музыкальные, художественные, хореографические, искусств), - 2,7%

по заданию на проектирование

предусматривается определенный охват детей дошкольного возраста. В сельских поселениях места для образовательных организаций дополнительного образования рекомендуется предусматривать в зданиях общеобразовательных организаций

II. Медицинские организации и организации социального обслуживания населения

Медицинские организации, оказывающие медицинскую помощь в стационарных условиях со вспомогательными зданиями и сооружениями

1 койка

по заданию на проектирование, определяемому органами здравоохранения (фактическая обеспеченность 11,1)

с учетом системы расселения возможна медицинская организация, расположенная в сельской местности.

Медицинская организация, расположенная в городском или сельском поселении, обслуживает комплекс сельских поселений

при вместимости:

до 50 коек - 300 м(2)

50 - 100 коек - 300 - 200 м(2)

100 - 200 коек - 200 - 140 м(2)

200 - 400 коек - 140 - 100 м(2)

400 - 800 коек - 100 - 80 м(2)

800 - 1000 коек - 80 - 60 м(2)

свыше 1000 коек - 60 м(2)

(в условиях реконструкции и в крупнейших городах возможно уменьшение на 25%).

Размеры для медицинских организаций следует увеличивать:

инфекционных и онкологических - на 15%; туберкулезных и психиатрических - на 25%; восстановительного лечения для взрослых - на 20%, для детей - на 40%

рекомендуемое число коек (врачебных и акушерских) для беременных женщин и рожениц при условии их выделения из общего числа коек медицинских организаций, оказывающих медицинскую помощь в стационарных условиях, - 0,85 койки на 1 тыс. жителей (в расчете на женщин в возрасте 15 - 49 лет).

Норму для детей на 1 койку следует принимать с коэффициентом 1,5.

Площадь участков перинатальных центров следует принимать с коэффициентом 0,7

(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 27.05.2015 N 205)

Амбулаторно-поликлиническая сеть, диспансеры без оказания медицинской помощи в стационарных условиях

1 посещение в смену

по заданию на проектирование, определяемому органами здравоохранения (фактическая обеспеченность 29,3)

с учетом системы расселения возможна сельская амбулатория (20% общего норматива)

0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,3 га на объект

размеры земельных участков медицинских организаций, оказывающих медицинскую помощь в стационарных условиях, и поликлиники, объединенных в одну лечебно-профилактическую организацию, определяются раздельно по существующим нормам и затем суммируются

Консультативно-диагностический центр

м(2) общей площади

по заданию на проектирование

0,3 - 0,5 га на объект

размещение возможно при медицинской организации, предпочтительно в республиканском центре или в больших городских округах

Фельдшерский или фельдшерско-акушерский пункт

1 объект

по заданию на проектирование (фактическая обеспеченность 0,5)

0,2 га

Станция (подстанция) скорой помощи

1 автомобиль

0,1

0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га

в пределах зоны 15-минутной доступности на специальном автомобиле

Выдвижной пункт медицинской помощи

1 автомобиль

0,2

0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га

в пределах зоны 30-минутной доступности на специальном автомобиле

Аптека групп:

I, II

м(2) общей площади

по заданию на проектирование ориентировочно

0,3 га на объект

возможно встроенно-пристроенное здание. В сельских поселениях, как правило, при амбулатории и ФАП

III - V

50,0

14,0

0,25 га на объект

VI - VIII

0,2 га на объект

Молочные кухни (для детей до 1 года)

порций в сутки на 1 ребенка

4

0,015 га на 1 тыс. порций в сутки, но не менее 0,15 га

Раздаточные пункты молочных кухонь

м(2) общей площади на 1 ребенка

0,3

по заданию на проектирование

встроенные здания

Центр социального обслуживания пенсионеров и инвалидов

1 центр

по заданию на проектирование

по заданию на проектирование

возможно встроенно-пристроенное здание

Центр социальной помощи семье и детям

1 центр

по заданию на проектирование

то же

то же

Дом-интернат для престарелых и инвалидов

1 место

2,2

то же

Нормы расчета следует уточнять в зависимости от социально-демографических особенностей

(в ред. Постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики от 27.05.2015 N 205, от 25.05.2016 N 193)

Психоневрологический интернат

1 место

3,0

при вместимости:

до 200 мест - 125 м(2)

200 - 400 мест - 100 м(2)

400 - 600 мест - 80 м(2)

то же

(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 25.05.2016 N 193)

Специальные жилые дома и группы квартир для ветеранов войны и труда и одиноких престарелых (с 60 лет)

1 человек

60

то же

Специальные жилые дома и группы квартир для инвалидов на креслах-колясках и их семей

1 человек

0,5

то же

Детские дома-интернаты

1 место

3,0

то же

то же

Приют для детей и подростков, оставшихся без попечения родителей

1 приют

по заданию на проектирование

по заданию на проектирование

то же

Дома ночного пребывания, социальные приюты, центры социальной адаптации

1 место

то же

то же

нормы расчета следует принимать в зависимости от необходимого уровня социальной помощи, уточнять в зависимости от социально-демографических особенностей

Санатории (без туберкулезных)

1 место

то же

125 - 150 м(2)

в условиях реконструкции, а также для санаториев и баз отдыха размеры участков допускается уменьшать, но не более чем на 25%

(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 27.05.2015 N 205)

Санатории для родителей с детьми и детские санатории (без туберкулезных)

1 место

то же

145 - 170 м(2)

то же

Санатории-профилактории

1 место

то же

70 - 100 м(2)

в санаториях-профилакториях, размещаемых в пределах городской черты, допускается уменьшать размеры земельных участков, но не более чем на 10%

Санаторные детские лагеря

1 место

то же

200 м(2)

Дома отдыха (пансионаты)

1 место

то же

120 - 130 м(2)

Дома отдыха (пансионаты) для семей с детьми

1 место

то же

140 - 150 м(2)

Базы отдыха предприятий и организаций, молодежные лагеря

1 место

то же

140 - 160 м(2)

Курортные гостиницы

1 место

то же

65 - 75 м(2)

Детские оздоровительные лагеря

1 место

то же

150 - 200 м(2)

Детские оздоровительные лагеря для старшеклассников

1 место

то же

175 - 200 м(2)

Дачи дошкольных образовательных организаций

1 место

то же

120 - 140 м(2)

Туристские гостиницы

1 место

то же

50 - 75 м(2)

для туристских гостиниц, размещаемых в крупнейших городских округах, общественных центрах, размеры земельных участков допускается принимать по нормам, установленным для коммунальных гостиниц

Туристские базы

1 место

то же

65 - 80 м(2)

Туристские базы для семей с детьми

1 место

то же

95 - 120 м(2)

Мотели

1 место

то же

75 - 100 м(2)

Кемпинги

1 место

то же

135 - 150 м(2)

Приюты

1 место

то же

35 - 50 м(2)

III. Учреждения культуры и искусства

Помещения для культурно-массовой, политико-воспитательной работы, досуга и любительской деятельности

м(2) общей площади

50 - 60

по заданию на проектирование

рекомендуется формировать единые комплексы для организации культурно-массовой, физкультурно-оздоровительной и политико-воспитательной работы с обучающимися и населением (с суммированием нормативов) в пределах пешеходной доступности (не более 500 м).

Удельный вес танцевальных залов, кинотеатров и клубов районного значения рекомендуется в размере 40 - 50%.

Минимальное число мест учреждений культуры и искусства принимать для крупнейших, крупных и больших городов.

Размещение, вместимость и размеры земельных участков планетариев, выставочных залов и музеев определяются заданием на проектирование.

Цирки, концертные залы, театры и планетарии предусматривать в городах с населением 250 тыс. человек и более, а кинотеатры - в поселениях с числом жителей не менее 10 тыс. человек.

Универсальные спортивно-зрелищные залы с искусственным льдом предусматривать в городах - центрах систем расселения с числом жителей свыше 100 тыс. человек

Танцевальные залы

1 место

6

то же

Клубы

1 место

80

то же

Кинотеатры

1 место

25 - 35

то же

Театры

1 место

5 - 8

то же

Концертные залы

1 место

3,5 - 5

то же

Цирки

1 место

3,5 - 5

то же

Лектории

1 место

2

то же

Видеозалы, залы аттракционов и игровых автоматов

м(2) общей площади

3

то же

Универсальные спортивно-зрелищные залы, в том числе с искусственным льдом

1 место

6 - 9

то же

Городские массовые библиотеки для населения города, тыс. человек:

тыс. ед. хранения
----------
место

то же

свыше 50

10 - 50

(для научных, универсальных и специализированных библиотек - по заданию на проектирование)

Дополнительно в центральной городской библиотеке для населения города, тыс. человек:

тыс. ед. хранения
---------- место

то же

500 и более

то же

250

то же

100

то же

50 и менее

то же

Клубы сельских поселений или их групп, тыс. человек:

1 место

то же

меньшую вместимость клубов и библиотек следует принимать для больших поселений

от 0,2 до 1

до 300

от 1 до 3

300 - 230

от 3 до 5

230 - 190

от 5 до 10

190 - 140

Сельские массовые библиотеки на 1 тыс. человек зоны обслуживания (из расчета 30-минутной доступности) для сельских поселений или их групп, тыс. человек:

тыс. ед. хранения ---------- место

то же

то же

от 1 до 3

от 3 до 5

от 5 до 10

IV. Физкультурно-спортивные сооружения

Территория плоскостных спортивных сооружений

га

0,7 - 0,9

0,7 - 0,9 м(2)

физкультурно-спортивные сооружения сети общего пользования следует объединять со спортивными объектами образовательных организаций и иных образовательных организаций, учреждений отдыха и культуры с возможным сокращением территории.

Для малых поселений нормы расчета залов и бассейнов необходимо принимать с учетом минимальной вместимости объектов по технологическим требованиям.

Комплексы физкультурно-оздоровительных площадок предусматриваются в каждом поселении. В поселениях с числом жителей от 2 до 5 тыс. следует предусматривать один спортивный зал площадью 540 м(2).

Доступность физкультурно-спортивных сооружений городского значения не должна превышать 30 минут.

Долю физкультурно-спортивных сооружений, размещаемых в жилом районе, в общей норме следует принимать, %: территорий - 35, спортивных залов - 50, бассейнов - 45

Спортивный зал общего пользования

м(2) площади пола зала

60 - 80

по заданию на проектирование

Спортивно-тренажерный зал повседневного обслуживания

м(2) площади пола зала

70 - 80

то же

Бассейн (открытый и закрытый общего пользования)

м(2) площади зеркала воды

20 - 25

то же

Детско-юношеская спортивная общеобразовательная организация

м(2) площади пола зала

10

1,5 - 1,0 м(2) на объект

V. Торговля и общественное питание

Торговые центры

м(2) торговой площади

280

300

торговые центры местного значения с числом обслуживаемого населения, тыс. человек:

от 4 до 6 - 0,4 - 0,6 га на объект;

от 6 до 10 - 0,6 - 0,8 га на объект;

от 10 до 15 - 0,8 - 1,1 га на объект;

от 15 до 20 - 1,1 - 1,3 га на объект.

Торговые центры малых городских поселений и сельских поселений с числом жителей, тыс. человек:

до 1 - 0,1 - 0,2 га;

от 1 до 3 - 0,2 - 0,4 га;

от 3 до 4 - 0,4 - 0,6 га;

от 5 до 6 - 0,6 - 1,0 га;

от 7 до 10 - 1,0 - 1,2 га

в норму расчета магазинов непродовольственных товаров в городах входят комиссионные магазины из расчета 10 м(2) торговой площади на 1000 человек

В поселках садоводческих товариществ продовольственные магазины предусматривать из расчета 80 м(2) торговой площади на 1000 человек

Магазин продовольственных товаров

м(2) торговой площади

100

Магазин непродовольственных товаров

м(2) торговой площади

180

200

Магазин кулинарии

м(2) торговой площади

6

-

Предприятия торговли, м(2) торговой площади:

до 250 - 0,08 га на 100;

от 250 до 650 - 0,08 - 0,06 га на 100;

от 650 до 1500 - 0,06 - 0,04 га на 100;

от 1500 до 3500 - 0,04 - 0,02 га на 100;

свыше 3500 - 0,02 га на 100

возможны встроенно-пристроенные здания

Мелкооптовый рынок, ярмарка

м(2) торговой площади

по заданию на проектирование

по заданию на проектирование

Рыночный комплекс розничной торговли

м(2) торговой площади

24 - 40

7 - 14 м(2) на 1 м(2) торговой площади:

14 - при торговой площади комплекса до 600 м(2);

7 - при торговой площади комплекса свыше 3000 м(2)

1 торговое место принимается в размере 6 м(2) торговой площади

База продовольственной и овощной продукции с мелкооптовой продажей

м(2) торговой площади

по заданию на проектирование

по заданию на проектирование

Предприятия общественного питания

1 посадочное место

40

при числе мест:

до 50 - 0,2 - 0,25 га;

от 50 до 150 - 0,15 - 0,2 га;

свыше 150 - 0,1 га

в городах - центрах туризма расчет количества предприятий общественного питания принимать с учетом временного населения.

Потребность в предприятиях общественного питания на производственных предприятиях, в учреждениях, организациях и образовательных организациях рассчитывается по нормативам на 1 тыс. работающих (обучающихся) в максимальную смену. В производственных зонах сельских поселений и в других местах приложения труда, а также на полевых станах для обслуживания работающих должны предусматриваться предприятия общественного питания из расчета 220 мест на 1 тыс. работающих в максимальную смену. Заготовочные предприятия общественного питания рассчитываются по норме - 300 кг/сут на 1 тыс. человек.

Для зон массового отдыха населения в крупнейших, крупных и больших городских округах следует учитывать нормы предприятий общественного питания: 1,1 - 1,8 места на 1 тыс. человек

VI. Учреждения и предприятия бытового и коммунального обслуживания

Предприятие бытового обслуживания населения

1 рабочее место

5

4

на 10 рабочих мест для предприятий мощностью, рабочих мест:

10 - 50 - 0,1 - 0,2 га;

50 - 150 - 0,05 - 0,08 га;

свыше 150 - 0,03 - 0,04 га

возможно встроенно-пристроенное здание

Производственное предприятие бытового обслуживания малой мощности централизованного выполнения заказов

1 рабочее место

4

3

0,5 - 1,2 га на объект

располагать предприятие предпочтительно в производственно-коммунальной зоне

Предприятие по стирке белья (фабрика-прачечная)

кг/смену

110

40

0,5 - 1,0 га на объект

то же

Прачечная самообслуживания, мини-прачечная

кг/смену

10

20

0,1 - 0,2 га на объект

Предприятие химчистки

кг/смену

4

2,3

0,5 - 1,0 га на объект

располагать предприятие предпочтительно в производственно-коммунальной зоне

Фабрики-химчистки

кг/смену

7,4

2,3

0,5 - 10 га на объект

Химчистка самообслуживания, мини-химчистка

кг/смену

4

1,2

0,1 - 0,2 га на объект

Банно-оздоровительный комплекс

1 помывочное место

5

7

0,2 - 0,4 га на объект

в городских округах и поселениях, обеспеченных благоустроенным жилищным фондом, нормы расчета вместимости бань и банно-оздоровительных комплексов на 1 тыс. человек допускается уменьшать до 3 мест, а для поселений-новостроек - увеличивать до 10 мест

Гостиница

1 место

6,0

при числе мест гостиницы:

от 25 до 100 - 55 м(2);

от 100 до 500 - 30 м(2);

от 500 до 1000 - 20 м(2);

от 1000 до 2000 - 15 м(2)

Пожарное депо

1 пожарный автомобиль

0,4 - 0,2 в зависимости от размера территории города

0,4

0,5 - 2,0 га на объект

расчет произведен по НПБ 101-95. Радиус обслуживания 3 км

Общественный туалет

1 прибор

1

в местах массового пребывания людей

Кладбище

га

0,24

по заданию на проектирование

размещается за пределами городских округов и поселений

Кладбище урновых захоронений после кремации

га

0,02

то же

то же

Бюро похоронного обслуживания

1 объект

1 объект на 0,5 - 1 млн. жителей

то же

Дом траурных обрядов

1 объект

1 объект на 0,5 - 1 млн. жителей

то же

Пункт приема вторичного сырья

1 объект

1 объект на микрорайон с населением до 20 тыс. человек

0,01

VII. Административно-деловые и хозяйственные учреждения

Административно-управленческое учреждение

1 рабочее место

по заданию на проектирование

при этажности здания:

3 - 5 этажей - 44 - 18,5 м(2);

9 - 12 этажей - 13,5 - 11 м(2);

16 и более этажей - 10,5 м(2).

Республиканских, городских, районных органов власти при этажности:

3 - 5 этажей - 54 - 30 м(2);

9 - 12 этажей - 13 - 12 м(2);

16 и более этажей - 11 м(2).

Сельских органов власти при этажности 2 - 3 этажа - 60 - 40 м(2)

Отделение полиции

1 объект

по заданию на проектирование

0,3 - 0,5 га

в городских округах и городских поселениях. В сельской местности может обслуживать комплекс сельских поселений

Опорный пункт охраны порядка

м(2) общей площади

по заданию на проектирование или в составе отделения полиции

в составе отделения полиции

8 м(2)

возможно встроенно-пристроенное здание

Жилищно-эксплуатационные организации:

1 объект

то же

на микрорайон

1 на 20 тыс. жителей

0,3 га

на жилой район

1 на 80 тыс. жителей

1 га

Банк, контора, офис, коммерческо-деловой объект

1 объект

по заданию на проектирование

по заданию на проектирование

Отделение, филиал банка

1 объект

0,3 - 0,5

0,5

0,05 га - при 3 операционных местах;

0,4 га - при 20 операционных местах

возможно встроенно-пристроенное здание

Операционная касса

1 объект

1 на 10 - 30 тыс. человек

0,2 га - при 2 операционных кассах;

0,5 га - при 7 операционных кассах

то же

Отделение связи

1 объект

1 на 9 - 25 тыс. жителей (по категориям)

1 на 0,5 - 6,0 тыс. жителей

отделение связи микрорайона, жилого района для обслуживаемого населения групп:

IV - V (до 9 тыс. человек) - 0,07 - 0,08 га;

III - IV (9 - 18 тыс. человек) - 0,09 - 0,1 га;

II - III (20 - 25 тыс. человек) - 0,11 - 0,12 га.

Отделения связи сельского поселения для обслуживаемого населения групп:

V - VI (0,5 - 2 тыс. человек) - 0,3 - 0,35 га;

III - IV (2 - 6 тыс. человек) - 0,4 - 0,45 га

размещение отделений, узлов связи, почтамтов, агентств Роспечати, телеграфов, междугородных, городских и сельских телефонных станций, абонентских терминалов спутниковой связи, станции проводного вещания, объектов радиовещания и телевидения, их группы, мощность (вместимость) и размеры необходимых участков принимать в соответствии с действующими нормативами и правилами

Республиканский суд

1 рабочее место

1 член суда на 60 тыс. человек

по заданию на проектирование

Районный (городской) суд

1 судья

1 на 30 тыс. жителей

0,2 - 0,5 га на объект (по количеству судей)

расположение предпочтительно в межрайонном центре

Юридическая консультация

1 юрист-адвокат

1 на 10 тыс. жителей

по заданию на проектирование

возможно встроенно-пристроенное здание

Нотариальная контора

1 нотариус

1 на 30 тыс. жителей

то же

то же