7.1. Общие требования
7.1.1. При планировке и застройке городских округов и поселений следует считать приоритетным решение вопросов, связанных с охраной окружающей среды, рациональным использованием природных ресурсов, безопасной жизнедеятельностью и здоровьем человека.
7.1.2. При проектировании необходимо руководствоваться Федеральным законом "Об охране окружающей среды", Законом Российской Федерации "О недрах", Федеральным законом "Об охране атмосферного воздуха", Федеральным законом "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", Федеральным законом "Об экологической экспертизе", Федеральным законом "Об отходах производства и потребления", Водным, Земельным, Воздушным и Лесным кодексами Российской Федерации, законами Чувашской Республики об охране окружающей среды и другими нормативными правовыми актами, согласно которым одним из основных направлений градостроительной деятельности являются рациональное землепользование, охрана природы, ресурсосбережение, защита территорий от опасных природных явлений и техногенных процессов.
(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 27.05.2015 N 205)
7.2. Рациональное использование природных ресурсов
7.2.1. Использование и охрана территорий природного комплекса, флоры и фауны осуществляются в соответствии с федеральными законами "Об особо охраняемых природных территориях", "О животном мире", Законом Чувашской Республики "Об особо охраняемых природных территориях в Чувашской Республике" и другими нормативными правовыми актами.
7.2.2. Территорию для строительства новых и развития существующих городских округов и поселений следует предусматривать на землях, не пригодных для сельскохозяйственного использования.
Изъятие сельскохозяйственных угодий с целью их предоставления для несельскохозяйственных нужд допускается лишь в исключительных случаях в установленном законодательством порядке.
(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 18.11.2014 N 401)
7.2.3. Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры на землях иных категорий, на которых расположены леса, допускаются в случаях, определенных законодательством Российской Федерации, в соответствии с целевым назначением этих земель.
7.2.4. В соответствии с Законом Российской Федерации "О недрах" проектирование и строительство населенных пунктов, промышленных комплексов и других хозяйственных объектов разрешаются только после получения заключения федерального органа управления государственным фондом недр или его территориального органа об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки.
Застройка площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземных сооружений допускаются на основании разрешения федерального органа управления государственным фондом недр или его территориального органа. Выдача такого разрешения может осуществляться через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 18.11.2014 N 401)
Самовольная застройка площадей залегания полезных ископаемых прекращается без возмещения произведенных затрат и затрат по рекультивации территории и демонтажу возведенных объектов.
(п. 7.2.4 в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 25.02.2010 N 36)
7.2.5. В зонах особо охраняемых территорий и рекреационных зонах (за исключением зеленых зон) запрещается строительство зданий, сооружений и коммуникаций, в том числе:
(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 14.05.2009 N 158)
на землях заказников, природных парков, ботанических садов, дендрологических парков и водоохранных полос (зон);
(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 14.11.2012 N 484)
на землях городских округов, включая земли городских лесов, если проектируемые объекты не предназначены для отдыха, спорта или обслуживания пригородного лесного хозяйства;
(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 14.05.2009 N 158)
в зонах охраны гидрометеорологических станций;
в первой зоне санитарной охраны источников водоснабжения и площадок водопроводных сооружений, если проектируемые объекты не связаны с эксплуатацией источников;
в первой зоне округа санитарной охраны курортов, если проектируемые объекты не связаны с эксплуатацией природных лечебных средств курортов.
Во второй зоне округа санитарной охраны курортов допускается размещать объекты, связанные с эксплуатацией, развитием и благоустройством курортов, если они не вызывают загрязнения атмосферы, почвы и вод, превышения нормативных уровней шума и напряжения электромагнитного поля. В третьей зоне округа санитарной охраны курортов допускается размещение объектов, которые не оказывают отрицательного влияния на природные лечебные средства и санитарное состояние курорта.
В зеленых зонах запрещается размещение объектов капитального строительства, за исключением гидротехнических сооружений, линий связи, линий электропередачи, подземных трубопроводов.
(абзац введен Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 14.05.2009 N 158)
7.2.6. Рациональное использование водных ресурсов возможно при развитии водохозяйственного комплекса без увеличения изъятия поверхностного стока за счет: