КАБИНЕТ МИНИСТРОВ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 09 августа 1996 года N 215

О реализации конституционных прав граждан на землю

Признан утратившим силу постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 29 марта 2002 г. N 71.

Во исполнение Указа Президента Чувашской Республики от 8 августа 1996 г. N 88 "Об организации исполнения Указа Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 г. N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" Кабинет Министров Чувашской Республики постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

Положение о порядке выдачи свидетельств о праве собственности на земельные доли на территории Чувашской Республики;

форму свидетельства о праве собственности на земельную долю.

2. Министерству финансов Чувашской Республики изыскать средства на изготовление бланков свидетельства о праве собственности на земельную долю.

Государственному комитету Чувашской Республики по земельным ресурсам и землеустройству обеспечить изготовление бланков свидетельства о праве собственности на земельную долю в необходимом количестве и доведение их до районных администраций.

3. Районным администрациям, Государственному комитету Чувашской Республики по земельным ресурсам и землеустройству обеспечить в 1996 году выдачу собственникам земельных долей свидетельств о праве собственности на земельную долю.

Рекомендовать руководителям сельскохозяйственных предприятий независимо от форм собственности, главам крестьянских (фермерских) хозяйств заключить в течение 1996 года договоры на использование земли с собственниками земельных долей.

4. Министерству сельского хозяйства и продовольствия Чувашской Республики, Государственному комитету Чувашской Республики по земельным ресурсам и землеустройству, районным администрациям провести разъяснительную работу среди населения о правах собственников земельных долей и способах их использования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Государственный комитет Чувашской Республики по земельным ресурсам и землеустройству с информированием Кабинета Министров Чувашской Республики к 10 января 1997 года.

Председатель Кабинета Министров

Чувашской Республики - Э.Аблякимов

Утверждено постановлением
Кабинета Министров
Чувашской Республики
от 09.08.96 N 215

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Положение о порядке выдачи свидетельств о праве собственности на земельные доли на территории Чувашской Республики (далее - Положение) разработано во исполнение Указа Президента Чувашской Республики от 8 августа 1996 г. N 88 "Об организации исполнения Указа Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 г. N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю".

1.2. На получение земельных долей в собственность имеют право:

работники сельскохозяйственной организации (предприятия) (далее - организации), в том числе уволенные из этой организации по сокращению численности работников после 1 января 1992 г. В их число не включаются временные и сезонные работники, а также лица, работающие по гражданско-правовым договорам;

граждане, вышедшие на пенсию в сельскохозяйственной коммерческой организации и проживающие на ее территории, в том числе получающие пенсию по случаю потери кормильца, инвалидности, уходу за инвалидами и другие. Под территорией сельскохозяйственной коммерческой организации понимаются земли, находящиеся в пределах границ, определенных в документах об отводе земли, выданных до утверждения новых проектов перераспределения земель в связи с реорганизацией этих хозяйств. Проживающими на территории данной сельскохозяйственной коммерческой организации признаются также пенсионеры, живущие в домах или жилых помещениях, находящихся на ее балансе на момент возникновения права собственности на земельную долю, даже если эти дома расположены вне этой территории;

пенсионеры, проживающие на территории, переданной сельскохозяйственной коммерческой организации в результате реорганизации, но вышедшие на пенсию в этом хозяйстве, в пользовании которого эти земли находились ранее;

лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, образовательных учреждений, расположенных на территории сельскохозяйственной коммерческой организации);

временно отсутствующие работники сельскохозяйственной коммерческой организации (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и т.п.), лица, имеющие право вернуться в соответствии с действующим законодательством на прежнее место работы (в случае их возвращения).

1.3. Лица, указанные в пункте 1.2 настоящего Положения, имеют право на первичное получение земельной доли только в одной сельскохозяйственной коммерческой организации.

1.4. Свидетельства о праве собственности на земельные доли выдаются по решению органов местного самоуправления членам сельскохозяйственных организаций и другим гражданам, имеющим земельные доли в сельскохозяйственных организациях на основании списков собственников земельных долей, утвержденных решениями общих собраний или собраний уполномоченных сельскохозяйственных организаций.

1.5. При отсутствии (утере) в сельскохозяйственных организациях утвержденного списка собственников земельной доли основой для принятия решения о выдаче свидетельств о праве собственности на земельные доли является список граждан - собственников земельных долей данной сельскохозяйственной организации, приложенный к Уставу сельскохозяйственной организации или Государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.

1.6. Изменения в ранее утвержденный список собственников земельных долей вносятся постановлениями главы местного самоуправления района, принятыми на основании решения общего собрания или собрания уполномоченных сельскохозяйственной организации, судов, а также других документов, подтверждающих право собственности этих граждан на земельную долю в данной сельскохозяйственной организации.

1.7. В сельскохозяйственных организациях, где земля находится в коллективно-совместной собственности, свидетельства о праве собственности на земельные доли выдаются так же как в сельскохозяйственных организациях с коллективно-долевой формой собственности.

1.8. В реорганизованной сельскохозяйственной организации, где земля в соответствии с принятым Уставом находится в составе уставного фонда организации, свидетельства о праве собственности на земельные доли гражданам, передавшим их в уставный фонд данной организации, не выдаются.

Спорные вопросы о закреплении права собственности на земельные доли решаются судом.

1.9. В сельскохозяйственных организациях, где земля находится в муниципальной или государственной собственности, закрепление земельных долей в собственность граждан производится после реорганизации данной организации. Реорганизация сельскохозяйственных организаций производится в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

1.10. Моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия главой местного самоуправления решения о передаче земли в общую (коллективную) долевую или общую (коллективную) совместную собственность участников (членов) сельскохозяйственной организации.

II. ПОРЯДОК ВЫДАЧИ СВИДЕТЕЛЬСТВ О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНУЮ ДОЛЮ

2.1. Внутрихозяйственные комиссии по приватизации земли сельскохозяйственных организаций при подготовке материалов для выдачи свидетельств о праве собственности на земельную долю:

составляют (уточняют) в соответствии с действующим законодательством списки лиц, имеющих право на получение земельных долей;

рассчитывают (уточняют) размеры земельных долей.

Списки лиц, имеющих право на получение земельных долей, и размеры земельных долей утверждаются на общем собрании трудового коллектива сельскохозяйственной организации.

Размер земельной доли рассчитывается в:

гектарах;

балло-гектарах.

Размер земельной доли в гектарах рассчитывается путем деления общей площади сельскохозяйственных угодий, переданных в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации на число лиц, имеющих право на получением в собственность земельных долей. Общая площадь сельскохозяйственных угодий определяется по Государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Размер земельной доли в балло-гектарах рассчитывается путем выделения суммы балло-гектаров всех сельскохозяйственных угодий, переданных в общую собственность участников (членов) указанной организации, на число лиц, имеющих право на получение земельной доли.

2.2. Свидетельства о праве собственности на земельную долю выдаются гражданам на основании их заявлений, подаваемых ими на имя главы органа местного самоуправления района, которые концентрируются в сельскохозяйственных организациях и передаются ими вместе со списками в орган местного самоуправления района.

Временно отсутствующие работники сельскохозяйственной организации могут лично распорядиться своей земельной долей либо выслать доверенность на распоряжение ею своим доверенным лицам. Если работник не имеет возможности лично явиться либо выслать доверенность, принадлежащая ему земельная доля отходит к невостребованным земельным долям с правом последующего востребования в случае его возвращения в хозяйство (в течение установленного законодательством Российской Федерации срока исковой давности).

Наследникам лица, имевшего права на получение в собственность земельной доли, но умершего к моменту выдачи свидетельства, свидетельство о праве собственности на земельную долю выдается на основании документа о праве на наследство.

2.3. Выдача гражданам свидетельств о праве собственности на земельную долю производится на основании постановлений глав местных самоуправлений о закреплении земельных участков в коллективно-долевую или коллективно-совместную собственность в соответствии с решением общего собрании трудового коллектива сельскохозяйственной организации, утвердившего список граждан - собственников земельных долей.

2.4. Правильность составления списка граждан - собственников земельных долей сельскохозяйственной организации и расчета земельных долей проверяется районной комиссией по реорганизации сельскохозяйственной организации и комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

В случае выявления ошибок или искажения сведений список собственников земельных долей возвращается внутрихозяйственной комиссии сельскохозяйственной организации на до оформление (исправление).

2.5. Свидетельства о праве собственности на земельную долю регистрируются и выдаются местными органами Государственного комитета Чувашской Республики по земельным ресурсам и землеустройству по решениям органов местного самоуправления.

Органы местного самоуправления направляют извещения гражданам - собственникам земельных долей о порядке получения свидетельств о праве собственности на земельную долю.

Утверждено постановлением
Кабинета Министров
Чувашской Республики
от 09.08.96 N 215

ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА

_________________ РАЙОН

На основании постановления главы ___________________________________

районной администрации от _______________________ 199____ г. N _______

гражданин ________________________________________________________

_________________________________________________________________

является собственником земельной доли общей площадью ____________ га,

в том числе ____ га пашни с кадастровой оценкой _________ балло-гектаров,

расположенной на территории землепользования ______________________

_________________________________________________________________

Председатель _______ районного

комитета по земельным ресурсам

и землеустройству _______________ _______________

М.П.

Регистрационная запись N ____ от ___________ 199___ года

Серия ЧР N ________

Собственник земельной доли имеет право:

внести земельную долю или право пользования этой долей в уставный капитал или паевой фонд сельскохозяйственной организации;

передать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) в аренду крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства;

обменять земельную долю на имущественный пай или земельную долю в другом хозяйстве;

использовать земельную долю с выделением земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства;

передать земельную долю на условиях договора ренты и пожизненного содержания;

продать, подарить земельную долю;

передать земельную долю по наследству.

Собственник земельной доли обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать одну из форм ее использования.

ДЛЯ ЗАПИСЕЙ

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________