2.1. Основной целью деятельности Регистрационной палаты является создание и развитие системы единой государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, способствующей обеспечению гарантий по защите прав и законных интересов участников гражданского оборота, стабильности правоотношений в сфере недвижимости, созданию условий для нормального функционирования рынка недвижимости, эффективного налогообложения недвижимости.
2.2. Основными задачами Регистрационной палаты являются:
государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства, независимо от их места жительства, российских и иностранных юридических лиц, независимо от формы собственности и места регистрации, международных организаций, Российской Федерации, Чувашской Республики, иных субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, иностранных государств;
государственная регистрация ограничений (обременении) прав собственности и иных вещных прав;
ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, дел правоустанавливающих документов, книг учета документов и организация их бессрочного хранения;
выдача информации о зарегистрированных правах.
2.3. Регистрационная палата в целях реализации возложенных на нее задач осуществляет:
прием документов, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
проверку действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти;
проверку наличия ранее зарегистрированных или заявленных прав, правовую экспертизу документов, представленных на государственную регистрацию, на предмет их соответствия законодательству Российской Федерации и проверку законности сделки;
установление наличия оснований для приостановления или отказа в государственной регистрации прав;
направление запросов юридическим лицам, гражданам, государственным органам и организациям с целью получения сведений и документов, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
выдачу свидетельства о государственной регистрации;
совершение специальной регистрационной надписи на документах, выражающих содержание сделки;
внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
выдачу информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним;
принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации;
ведение делопроизводства при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
формирование единого банка данных о правах на недвижимое имущество и сделках с ним;
обеспечение технического обслуживания и сопровождения программно-аппаратных средств сетей ЭВМ и банков данных;
обеспечение бессрочного хранения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, книг учета и дел правоустанавливающих документов;
разработку и принятие инструктивных указаний по вопросам регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для структурных подразделений (управлений).