Важнейшей функцией республиканских и местных органов управления и контроля становится регулирование хода реформы ЖКХ на территории республики. Основным инструментом регулирования является республиканская программа реформирования ЖКХ в рамках Концепции реформы жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденной Указом Президента Российской Федерации.
Функциями управления, которые постоянно должны находиться в сфере внимания республиканских органов управления и контроля, являются:
своевременное принятие нормативно-правовых актов по всем направлениям преобразований;
организация взаимоотношений с муниципальными бюджетами, которая способствовала бы координации хода реформ в городах и районах, а также стимулировала бы:
а) развитие конкурентной среды в системе управления и обслуживания жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства;
б) использование альтернативных форм предоставления услуг, внедрения прогрессивных ресурсосберегающих технологий, иных мероприятий, способствующих снижению стоимости предоставления жилищно-коммунальных услуг;
организация информационного обеспечения и мониторинга хода реформ на территории республики;
контроль и регулирование деятельности естественных и локальных монополий, в первую очередь, через региональную энергетическую комиссию, защита прав потребителей.
Для непосредственного контроля за реализацией единой технической политики, соблюдением нормативно-технических требований к содержанию и использованию жилья и объектов коммунального назначения, за качеством и надежностью обслуживания потребителей на всей территории Чувашской Республики необходимо создать структуры Государственной жилищной инспекции во всех муниципальных образованиях. В функциональные обязанности на уровне муниципальных структур государственной жилищной инспекции включить контроль за фактом заключения договоров, наличия в них реальных и контролируемых требований по качеству обслуживания, параметров ресурсо- и энергосбережения.