25. Жилые помещения предоставляются гражданам в порядке очередности.
26. Жилая площадь, предоставляемая по спискам очередности на первоочередное и внеочередное предоставление жилья, должна составлять не менее 30 процентов от распределяемой жилой площади. В организациях этот размер жилой площади определяется коллективным договором, заключенным работниками организации с работодателем, но не менее 30 процентов от общей площади получаемой или вводимой в эксплуатацию.
27. Очередность на получение жилых помещений может быть перенесена на более поздние сроки гражданам, состоящим на учете по месту работы, руководителем организации по согласованию с профсоюзным комитетом (при их наличии) за злостное нарушение трудовой дисциплины, и в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
28. В первую очередь жилые помещения предоставляются нуждающимся в улучшении жилищных условий:
а) инвалидам войны в соответствии с Федеральным законом "О ветеранах";
б) участникам Великой Отечественной войны из числа лиц, указанных в подпунктах "а" - "ж" подпункта 1 пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О ветеранах";
в) ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпункте 1 - 4 пункта 1 статьи 3 Федерального закона "О ветеранах";
г) членам семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий, указанных в статье 21 Федерального закона "О ветеранах";
д) лицам, работавшим в организациях г. Ленинграда в период блокады с 8 сентября 1941 г. по 27 января 1944 г. и награжденным медалью "За оборону Ленинграда", и лицам, награжденным знаком "Жителю блокадного Ленинграда";
е) Героям Советского Союза, Героям Социалистического труда, Героям Российской Федерации, а также лицам, награжденным орденами Славы, Трудовой Славы, "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР" всех трех степеней;
ж) инвалидам и семьям, имеющим детей - инвалидов в соответствии с нормативно - правовыми актами Российской Федерации;
з) лицам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утверждаемом в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
и) реабилитированным лицам и членам их семей в соответствии с Законом Российской Федерации "О реабилитации жертв политических репрессий";
к) бывшим несовершеннолетним узникам концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны, в соответствии с нормативно-правовыми актами Российской Федерации;
л) семьям лиц, погибших при исполнении государственных или общественных обязанностей, выполнении долга по спасению человеческой жизни, по охране государственной собственности и правопорядка либо погибших на производстве в результате несчастного случая;
м) матерям, которым присвоено звание "Мать - героиня", многодетным семьям (имеющим трех и более детей) и одиноким матерям (имеющим детей до 18 - летнего возраста);
н) семьям при рождении близнецов;
о) учителям и другим педагогическим работникам общеобразовательных школ и профессионально-технических учебных заведений, детских домов и других однотипных учреждений;
п) работникам, длительное время добросовестно проработавшим в сфере производства. Срок длительности работы в сфере производства, дающий право на получение жилого помещения в первую очередь, устанавливается коллективным договором;
р) пенсионерам и другим гражданам, работавшим в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и потерявшим работу в связи с прекращением деятельности предприятий и ликвидацией поселков, расположенных в этих регионах, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации;
с) гражданам, пострадавшим от воздействия радиации, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации;
т) военнослужащим в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации;
у) спасателям профессиональных аварийно-спасательных служб, профессиональных аварийно-спасательных формирований;
ф) другим категориям граждан, предусмотренным федеральным законодательством и иными нормативными актами.
Примечание: обеспечение жилыми помещениями в первоочередном и внеочередном порядке производится по месту работы не только когда работник имеет право на указанную льготу, но и в случаях, если в семье имеются инвалиды войны, члены семьи погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий, лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утверждаемом в установленном законодательством Российской Федерации порядке. При наличии в семье работника организации лиц, имеющих право на другие льготы, вопрос о включении его в список на получение жилья в первую очередь или вне очереди решается руководителем организации с учетом мнения профсоюзных комитетов (при их наличии).
29. Вне очереди жилые помещения предоставляются:
а) гражданам, единственное жилище которых в результате стихийного бедствия или иных обстоятельств стало непригодным для постоянного проживания. До предоставления им жилой площади по установленной норме они размещаются в специализированных домах (общежития, гостиницы, маневренный жилой фонд и др.);
б) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей; гражданам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в государственных или муниципальных образовательных учреждениях, учреждениях здравоохранения, в стационарных учреждениях социального обслуживания и других учреждениях, независимо от форм собственности, для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в приемных семьях, детских домах семейного типа, у родственников при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации либо по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, - если им не могут быть возвращены жилые помещения, которые они ранее занимали;