4.1. Чувашской Республике установлены лимиты предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда в сумме 2291583,9 тыс. рублей, в том числе на капитальный ремонт многоквартирных домов - 1374950,3 тыс. рублей (60 процентов от общей суммы лимита), на переселение граждан из аварийного жилищного фонда – 916633,5 тыс. рублей (40 процентов от общей суммы лимита), рассчитанные на основании данных Федеральной службы государственной статистики, утвержденные решением правления Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от 26 декабря 2007 г., протокол N 4. Лимиты, предусмотренные на капитальный ремонт многоквартирных домов на 2008–2011 годы, Чувашской Республикой освоены в полном объеме. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 19 апреля 2010 г. N 248 "О дополнительных мерах по стимулированию жилищного строительства, переселению граждан из аварийного жилищного фонда и капитальному ремонту многоквартирных домов" Чувашской Республике были увеличены лимиты предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда в сумме 134 374,4 тыс. рублей, в том числе на капитальный ремонт многоквартирных домов - 80 624,6 тыс. рублей, на переселение граждан из аварийного жилищного фонда – 53 749,8 тыс. рублей.
4.2. Средства, направляемые на капитальный ремонт многоквартирных домов, имеют целевое назначение и предоставляются управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативам на безвозвратной и безвозмездной основе.
4.3. Перечень условий предоставления финансовой поддержки органам местного самоуправления муниципальных районов и городских округов:
4.3.1. Деятельность на территории муниципального образования коммерческих организаций коммунального комплекса с долей участия в уставном капитале муниципальных образований не более чем 25 процентов, осуществляющих производство товаров, оказание услуг по электро-, газо-, тепло-, водоснабжению, водоотведению, очистке сточных вод и эксплуатацию объектов, используемых для утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, если использование такими организациями объектов коммунальной инфраструктуры осуществляется на праве частной собственности, по договору аренды или концессионному соглашению, и составляющих не менее чем 50 процентов от общего числа осуществляющих свою деятельность на территории указанного муниципального образования организаций коммунального комплекса с обязательством увеличить долю таких организаций до 1 января 2011 г. до 80 процентов, - в случае подачи заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда в период с 1 января 2009 г. до 1 января 2011 года.
4.3.2. Деятельность на территории муниципального образования организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, с долей участия в уставном капитале муниципальных образований не более чем 25 процентов, и составляющих не менее чем 80 процентов от общего числа организаций, осуществляющих свою деятельность на территории указанного муниципального образования и управление многоквартирными домами (кроме товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов) при условии управления такими организациями не менее чем 80 процентами многоквартирных домов, оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, - в случае подачи заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда с 1 января 2010 года.
4.3.3. Наличие товариществ собственников жилья в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования, не менее чем в 10 процентах многоквартирных домов при условии увеличения количества таких товариществ до 1 января 2011 г. не менее чем в 20 процентах таких домов - в случае подачи заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда в период с 1 января 2009 г. до 1 января 2011 года.
4.3.4. Обеспечение софинансирования мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов из местных бюджетов, средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов либо средств собственников помещений в многоквартирных домах в размере не менее чем 5 процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.
Собственники помещений в многоквартирном доме вправе на общем собрании установить иной размер долевого финансирования капитального ремонта, но не менее 5 процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.
4.4. Финансирование мероприятий Программы предусматривается за счет средств Фонда, республиканского бюджета Чувашской Республики, местных бюджетов, а также средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов либо средств собственников помещений в многоквартирных домах. Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов рассчитан исходя из предельной стоимости проведения капитального ремонта, определенной пунктом 4.10 настоящего раздела, а также перечня и объема работ в отношении многоквартирных домов, включенных в Программу.
Общий объем финансирования Программы составляет 100 456 896 рублей, из них средства:
Фонда - 80 624 628 рублей;
республиканского бюджета Чувашской Республики - 6 200 000 рублей;
местных бюджетов - 8 599 880 рублей;
товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах - 5 032 388 рублей.
Финансирование Программы в разрезе муниципальных образований отражено в приложении N 6 к Программе.
Программа может быть реализована при условии финансирования ее мероприятий в полном объеме бюджетами всех уровней и собственниками помещений в многоквартирных домах.
Средства Фонда и республиканского бюджета Чувашской Республики рассчитываются для соответствующего муниципального образования как произведение общего объема средств, направляемых на реализацию Программы, и частного от деления общей площади многоквартирных домов в муниципальном образовании без учета домов блокированной застройки на общую площадь многоквартирных домов в Чувашской Республике без учета домов блокированной застройки, по данным статистической отчетности.
Вопросы обеспечения материальными и трудовыми ресурсами, необходимыми для выполнения Программы, решаются самостоятельно исполнителями соответствующих мероприятий.
4.5. Обоснование объема долевого финансирования капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики, местных бюджетов.
4.5.1. Минимальная доля долевого финансирования за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики, местных бюджетов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов рассчитана в соответствии с Федеральным законом "О порядке определения минимального объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья, за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов в 2009 и 2010 годах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" на основании данных Министерства финансов Российской Федерации и составляет 7,05 процента.
4.5.2. В консолидированном бюджете Чувашской Республики на 2010 год на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в Программу, предусмотрены средства в сумме 14 799 880 рублей, в том числе за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики - 6 200 000 рублей, местных бюджетов - 8 599 880 рублей.
4.5.3. Программой предусмотрено долевое финансирование мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов за счет средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов либо средств собственников помещений в многоквартирных домах в размере 5 032 238 рублей, что составляет 5,01 процента от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта.
4.6. Направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов средства Фонда, республиканского бюджета Чувашской Республики, бюджетов муниципальных районов и городских округов, средства товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах могут использоваться только на проведение работ, указанных в разделе III настоящей Программы, на разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов, проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, на осуществление технического надзора.
4.7. Средства, предусмотренные Программой, направляются органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов на выплату субсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативам, участвующим в реализации мероприятий Программы.
4.8. Предоставление из местного бюджета субсидии управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативам осуществляется в соответствии с требованиями статьи 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации.
4.9. Органы местного самоуправления обеспечивают софинансирование Программы, а при наличии в многоквартирном доме помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, вносят свою долю расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома в соответствии с решением общего собрания собственников помещений.
4.10. Предельная стоимость работ по капитальному ремонту многоквартирного дома при замене систем трубопроводов, электроснабжения, газоснабжения, водоотведения с установкой общедомовых приборов учета потребления ресурсов и узлов управления, замене лифтового оборудования, ремонте кровли, подвального помещения, утеплении и ремонте фасада, разработке проектно-сметной документации в расчете на один квадратный метр общей площади помещений для муниципальных образований установлена в следующих размерах: