1. В рамках своей юрисдикции Регистратор не должен вести никаких дел или совершать сделки, не входящие в круг его обязанностей как Регистратора прав собственности на землю.
Регистратор не вправе:
- заниматься самостоятельной предпринимательской и никакой иной деятельностью, кроме регистрационной, научной и преподавательской;
- оказывать посреднические услуги;
- совершать действия по регистрации на свое имя и от имени своих родственников.
2. Регистратор имеет право:
- совершать предусмотренные законодательством Республики Саха (Якутия) регистрационные действия в интересах физических лиц, обратившихся к нему;
- оформлять документы, подтверждающие права граждан на землю, изготавливать копии документов, делать выписки из них, а также из Поземельной книги, давать разъяснения по вопросам регистрации прав на землю;
- требовать от граждан сведения и документы, необходимые для осуществления регистрации прав собственности на землю;
- предоставлять отсрочку в регистрации документов.
3. Регистратор обязан:
- оказывать гражданам содействие в регистрации их прав на землю;
- предупреждать граждан о последствиях, которые могут возникнуть при отказе их от регистрации;
- отказывать гражданам в регистрации, если приобретенная собственность признана незаконной;
- предоставлять сведения и другую информацию о совершенных регистрационных действиях органам государственной власти, по запросам граждан.
4. Регистратор несет ответственность за правильность сведений, содержащихся в Свидетельстве, Поземельной книге, дежурной кадастровой карте, копиях и выписках, выдаваемых из нее.
В случае совершения действий, противоречащих законодательству Республики Саха (Якутия), несет административную или уголовную ответственность в установленном законом порядке.