Наибольшие резервы экономии энергоресурсов в строительстве скрыты в энергопотреблении зданий и сооружений. Основное направление снижения теплопотерь возводимых, реконструируемых и существующих зданий было определено введением изменений нормативных требований в СНиП II-3-79* "Строительная теплотехника" (изм. N 3 от 1996 года, изм. N 4 от 1998 года), а также ТСН 23-343 и СНиП 23.02.2003. Новые нормативные требования регламентировали необходимость усовершенствования наружных ограждающих конструкций, в первую очередь, стеновых и оконных систем. При этом в новостройках удалось достичь 20% снижения теплопотребления зданий на I этапе введения нормативных требований (с 1 июля 1996 года по 1 января 2000 года) и 40% снижения теплопотребления зданий на II этапе (с 01.01.2000).
В Республике Саха (Якутия) были предприняты следующие меры по повышению энергоэффективности зданий:
введены в действие территориальные строительные нормы и правила ТСН 23-343-2002 РС "Теплозащита и энергопотребление жилых и общественных зданий";
введены в проектирование и в строительство здания и сооружения с монолитным железобетонным каркасом с использованием многослойных ограждающих конструкций с применением теплоизоляционных материалов;
усовершенствованы стеновые панели жилых домов типовой серии 112 (проектировщики - ОАО "Сахапроект", ОАО "ДСК-проект", завод-изготовитель - ОАО ДСК);
созданы предприятия по выпуску эффективных деревянных окон;
ведется строительство зданий каркасного типа со сборно-монолитными перекрытиями серии "КУБ-2.5", где могут быть применены эффективные стеновые ограждения разного типа.
В перспективе планируется освоить производство высокоэффективных экономически оправданных ограждающих стеновых панелей и оконных систем.
В природно-климатических условиях Республики Саха (Якутия) значительные затраты при строительстве зданий и сооружений относятся к подготовке грунтов оснований и фундаментной части. В связи с этим ведется поиск эффективных методов устройства оснований и конструкций фундаментов. Так, например:
использование забивных свай в таликовых зонах значительно снизит объем буровых работ;
применение тепловых насосов для охлаждения грунтов основания позволит использовать поверхностные плитные фундаменты, при этом утилизация тепла, высвобождающегося при охлаждении основания, сократит расход топлива на обогрев жилых зданий на 15 - 20%;
внедрение новых технологий для укрепления талого слоя позволит значительно снизить затраты на укрепительные работы существующих зданий.