(в ред. приказа Минстроя РС(Я) от 28.03.2014 N 50)
Типы застройки | Плотность застройки, кв. м/га | Коэффициент застройки |
Многоквартирная малоэтажная застройка (2 - 3 этажа) | 5 000 | 0,25 |
Малоэтажная блокированная застройка (1 - 2 этажа) | 6 000 | 0,3 |
Застройка одно-, двухэтажными домами с участками, кв. м: 200 | 4 000 | 0,2 |
Примечания:
1. Плотности застройки определены для жилой территории в составе площади застройки жилых зданий и необходимых для их обслуживания площадок различного назначения, подъездов, стоянок, озеленения и благоустройства.
2. Показатели в смешанной застройке определяются путем интерполяции.
2.2.93. Исключен. - Приказ Минстроя РС(Я) от 28.03.2014 N 50.
2.2.94. Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также размещаемыми в застройке производственными зданиями на территории сельских поселений следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности согласно требованиям действующих санитарных правил и нормативов, норм инсоляции, приведенных в разделе "Охрана окружающей среды" и противопожарных требований.
Между длинными сторонами жилых зданий высотой 2 - 3 этажа следует принимать расстояния (бытовые разрывы) не менее 15 м.
2.2.95. Минимальные расстояния между зданиями, а также между крайними строениями и группами строений на приквартирных участках принимаются в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
2.2.96. До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым и зооветеринарным требованиям должны быть не менее:
- от усадебного, одно-, двухквартирного дома - 3 м;
- от постройки для содержания скота и птицы - 4 м;
- от других построек (бани, автостоянки и др.) - 1 м.
2.2.97. На приквартирных земельных участках содержание скота и птицы допускается лишь в районах усадебной застройки с размером участка не менее 0,1 га. На участках предусматриваются хозяйственные постройки для содержания скота и птицы, хранения кормов, инвентаря, топлива и других хозяйственных нужд, бани, а также хозяйственные подъезды и скотопрогоны.
2.2.98. Расстояния от помещений (сооружений) для содержания и разведения животных до объектов жилой застройки должно быть не менее указанного в таблице 25.
Таблица 25
Нормативный разрыв, м | Поголовье (шт.), не более | ||||||
свиньи | коровы, бычки | овцы, козы | кролики - матки | птица | лошади | нутрии, песцы | |
10 | 5 | 5 | 10 | 10 | 30 | 5 | 5 |
20 | 8 | 8 | 15 | 20 | 45 | 8 | 8 |
30 | 10 | 10 | 20 | 30 | 60 | 10 | 10 |
40 | 15 | 15 | 25 | 40 | 75 | 15 | 15 |
2.2.99. Расстояния от одно-, двухквартирных жилых домов и хозяйственных построек (сараев, гаражей, бань) на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних приусадебных земельных участках следует принимать в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
Допускается блокировка жилых зданий и хозяйственных построек в пределах участка в соответствии с требованиями п. 2.2.102 настоящих нормативов.
Размеры хозяйственных построек, размещаемых в сельских населенных пунктах на приусадебных и приквартирных участках и за пределами жилой зоны, следует принимать в соответствии с правилами землепользования и застройки.
2.2.100. В населенных пунктах проживания коренных малочисленных народов на участках жилой зоны рекомендуется предусматривать хозяйственные постройки площадью не менее 12 - 20 кв. м на семью.
Хозяйственные постройки следует группировать в хозяйственные блоки.
2.2.101. В сельских населенных пунктах размещаемые в пределах жилой зоны группы сараев должны содержать не более 30 блоков каждая.