Показатели минимальной плотности застройки площадок сельскохозяйственных предприятий
(в ред. приказа Минстроя РС(Я)
┌═════════════════════════════════════════════════════════════┬═══════════‰
│ │Минимальная│
│ Предприятия │ плотность │
│ │застройки, │
│ │ % │
├══════════════┬══════════════════════════════════════════════┼═══════════┤
│ 1 │ 2 │ 3 │
├══════════════┼══════════════════════════════════════════════┼═══════════┤
│Крупного │Молочные при привязном содержании коров │ │
│рогатого скота│Количество коров в стаде 50 - 60% │ │
│ │ на 400 коров │51 <*> /45 │
│ ├══════════════════════════════════════════════┼═══════════┤
│ │Количество коров в стаде 90% │ │
│ │ на 400 коров │ 51/45 │
│ ├══════════════════════════════════════════════┼═══════════┤
│ │Молочные при беспривязном содержании коров │ │
│ │Количество коров в стаде 50,60 и 90% │ │
│ │ на 800 коров │ 53 │
│ ├══════════════════════════════════════════════┼═══════════┤
│ │Выращивание телят, доращивания и откорма │ │
│ │молодняка │ │
│ │ до 3 000 скотомест │ 41 │
│ ├══════════════════════════════════════════════┼═══════════┤
│ │Откорма крупного рогатого скота │ │
│ │ на 1 000 скотомест │ 32 │
│ ├══════════════════════════════════════════════┼═══════════┤
│ │Откомочные площадки │ │
│ │ на 2 000 скотомест │ │
│ ├══════════════════════════════════════════════┼═══════════┤
│ │Племенные │ │
│ ├══════════════════════════════════════════════┼═══════════┤
│ │Молочные │ │
│ │ на 400 коров │ 45 │
│ ├══════════════════════════════════════════════┼═══════════┤
│ │Мясные │ │
│ │ на 400 коров │ 40 │
│ ├══════════════════════════════════════════════┼═══════════┤
│ │Выращивания ремонтных телок │ │
│ │ на 1 000 скотомест │ 52 │
├══════════════┼══════════════════════════════════════════════┼═══════════┤
│Свиноводческие│Товарные │ │
│ │Репродукторные │ │
│ │ на 4 000 голов │ 36 │
│ ├══════════════════════════════════════════════┼═══════════┤
│ │Откормочные │ │
│ │ до 6 000 голов │ 39 │
│ ├══════════════════════════════════════════════┼═══════════┤
│ │С законченным производственным циклом │ │
│ │ на 2 000 голов │ 32 │
│ ├══════════════════════════════════════════════┼═══════════┤
│ │Племенные │ │
│ │ на 100 маток │ 38 │
├══════════════┼══════════════════════════════════════════════┼═══════════┤
│Коневодческие │Коневодческие │ │
│ ├══════════════════════════════════════════════┼═══════════┤
│ │ на 50 голов │ 38 │
│ ├══════════════════════════════════════════════┼═══════════┤
│ │ на 100 │ 39 │
│ ├══════════════════════════════════════════════┼═══════════┤
│ │ на 150 │ 40 │
├══════════════┼══════════════════════════════════════════════┼═══════════┤
│Птицеводческие│Яичного направления │ │
│ │ на 200 тыс. кур-несушек │ 28 │
│ ├══════════════════════════════════════════════┼═══════════┤
│ │Мясного направления │ │
│ │Бройлерные │ │
│ │ до 3 млн. бройлеров: │ │
│ │ зона промысла │27 <*> /43 │
│ │ зона родительского стада │ 48 │
│ │ зона ремонтного молодняка │ 43/45 │
│ │ зона инкубатория │ 39/33 │
│ │ зона убоя │ 27/30 │
│ ├══════════════════════════════════════════════┼═══════════┤
│ │Племзавод на 50 тыс. кур: │ │
│ │ зона взрослой птицы │ 25 │
│ │ зона ремонтного молодняка │ 28 │
│ ├══════════════════════════════════════════════┼═══════════┤
│ │Мясного направления │ │
│ │Племзавод на 50 тыс. кур: │ │
│ │ зона взрослой птицы │ 25 │
│ │ зона ремонтного молодняка │ 25 │
├══════════════┼══════════════════════════════════════════════┼═══════════┤
│Звероводческие│Звероводческие │ 21 │
├══════════════┼══════════════════════════════════════════════┼═══════════┤
│Тепличные │Многолетние теплицы общей площадью │ │
│ │6 га │ 54 │
│ │12 га │ 56 │
│ │18, 24 и 30 га │ 60 │
│ ├══════════════════════════════════════════════┼═══════════┤
│ │Однопролетные (ангарные) теплицы общей │ │
│ │площадью до 5 га │ 41 │
├══════════════┼══════════════════════════════════════════════┼═══════════┤
│По ремонту │Центральные ремонтные мастерские для хозяйств │ │
│сельско- │с парком │ │
│хозяйственной ├══════════════════════════════════════════════┼═══════════┤
│техники │ на 25 тракторов │ 25 │
│ ├══════════════════════════════════════════════┼═══════════┤
│ │ на 50 и 75 тракторов │ 28 │
│ ├══════════════════════════════════════════════┼═══════════┤
│ │Пункты технического обслуживания бригады или │ │
│ │отделения хозяйств с парком │ │
│ ├══════════════════════════════════════════════┼═══════════┤
│ │ на 10, 20 и 30 тракторов │ 30 │
│ ├══════════════════════════════════════════════┼═══════════┤
│ │ на 40 и более тракторов │ 38 │
├══════════════┼══════════════════════════════════════════════┼═══════════┤
│Прочие │По переработке или хранению │ │
│предприятия │сельскохозяйственной продукции │ 50 │
│ ├══════════════════════════════════════════════┼═══════════┤
│ │Комбикормовые │ 27 │
│ ├══════════════════════════════════════════════┼═══════════┤
│ │По хранению семян и зерна │ 28 │
└══════════════┴══════════════════════════════════════════════┴═══════════…
________________
<*> Над чертой приведены показатели для зданий без чердаков, под чертой - с используемыми чердаками.
<**> Сноска исключена. - Приказ Минстроя РС(Я) от 28.03.2014 N 50.
<***> Сноска исключена. - Приказ Минстроя РС(Я) от 28.03.2014 N 50.
Примечания:
1. Минимальную плотность застройки допускается уменьшать, но не более чем на 10%, установленной настоящим приложением, при строительстве сельскохозяйственных предприятий на площадке с уклоном свыше 3%, просадочных грунтах и в сложных инженерно-геологических условиях.
2. Плотность застройки площадок сельскохозяйственных предприятий определяется в процентах как отношение площади застройки предприятия к общему размеру площадки предприятия.
Подсчет площадей, занимаемых зданиями и сооружениями, производится по внешнему контуру их наружных стен на уровне планировочных отметок земли, без учета ширины отмосток.
3. В площадь застройки предприятия должны включаться площади, занятые зданиями и сооружениями всех видов, включая навесы, открытые технологические, санитарно-технические и другие установки, эстакады и галереи, площадки погрузочно-разгрузочных устройств, подземные сооружения (резервуары, погреба, убежища, тоннели, проходные каналы инженерных коммуникаций, над которыми не могут быть размещены здания и сооружения), а также выгулы для животных, птиц и зверей, площадки для стоянки автомобилей, сельскохозяйственных машин и механизмов, открытые склады различного назначения; при условии, что размеры и оборудование выгулов, площадок для стоянки автомобилей и складов открытого хранения принимаются по нормам технологического проектирования.
В площадь застройки также должны включаться резервные площади на площадке предприятия, указанные в задании на проектирование для размещения на них зданий и сооружений второй очереди строительства (в пределах габаритов указанных зданий и сооружений).
При подсчете площадей, занимаемых галереями и эстакадами, в площадь застройки включается проекция на горизонтальную плоскость только тех участков указанных объектов, под которыми по габаритам не могут быть размещены другие здания или сооружения, а для остальных надземных участков учитывается только площадь, занимаемая конструкциями опор на уровне планировочных отметок земли.
4. В площадь застройки не должны включаться площади, занятые отмостками вокруг зданий и сооружений, тротуарами, автомобильными и железными дорогами, временными зданиями и сооружениями, открытыми спортивными площадками, площадками для отдыха трудящихся, зелеными насаждениями, открытыми площадками для транспортных средств, принадлежащих гражданам, открытыми водоотводными и другими каналами, подпорными стенками, подземными сооружениями или частями их, над которыми могут быть размещены другие здания и сооружения.