1. Участник подпрограммы - работник бюджетной сферы, гражданин, занимающийся профессиональной деятельностью в государственных некоммерческих учреждениях, предприятиях, организациях, финансируемых за счет государственного бюджета Республики Саха (Якутия), признанный в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий, либо не имеющий в собственности жилого помещения, состоящий на учете на улучшение жилищных условий либо на обеспечение жильем по месту жительства или по месту работы.
Участник подпрограммы имеет право на получение субсидии для формирования первоначального взноса на строительство жилья по договорам участия в долевом строительстве жилья.
2. Применительно к условиям подпрограммы членами семьи работника бюджетной сферы - Участника подпрограммы признаются постоянно проживающие совместно с ним супруга (супруг), их дети, в том числе усыновленные, и родители работника бюджетной сферы - Участника подпрограммы.
3. Государственный заказчик подпрограммы "Обеспечение жильем работников бюджетной сферы" республиканской целевой программы "Жилище" на 2007-2009 годы - Министерство строительства и промышленности строительных материалов Республики Саха (Якутия).
4. Заказчик-застройщик - юридическое лицо, отобранное на конкурсной основе Государственным заказчиком для осуществления функций заказчика по строительству жилых домов для работников бюджетной сферы и ипотечному кредитованию с субсидированием первоначального взноса. Критерии отбора Заказчика-застройщика определяются Государственным заказчиком. Заказчик-застройщик имеет право привлекать подрядные организации для осуществления строительства и самостоятельно осуществлять ипотечное кредитование (выдачу займов) Участников подпрограммы с целью оказания им содействия в приобретении жилых помещений в домах, возводимых при участии Заказчика-застройщика. Для целей ипотечного кредитования Заказчик-застройщик и Участники подпрограммы имеют право привлекать иных кредиторов. Требования к Участникам подпрограммы, выступающими в качестве заемщиков по кредитным договорам (договорам займа), оформляемым для финансового обеспечения договоров участия в долевом строительстве жилья, определяются непосредственно кредитором.
5. Право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии за счет республиканского бюджета предоставляется работникам бюджетной сферы только один раз.
6. Субсидия предоставляется в размере до 50% от стоимости приобретаемого жилья. Расчет размера субсидии производится исходя из размера общей площади приобретаемого жилого помещения и стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, утвержденных Государственным заказчиком на соответствующий год по объектам - жилым домам, строящимся в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем работников бюджетной сферы" республиканской целевой программы "Жилище" на 2007-2009 годы.
Размер субсидии рассчитывается на дату утверждения списков Участников подпрограммы и не подлежит изменению.
Размер субсидии, в процентном отношении от стоимости приобретаемого жилья, устанавливается решениями Президента Республики Саха (Якутия) или Правительства Республики Саха (Якутия) конкретно по каждому объекту жилья, строящегося в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем работников бюджетной сферы" республиканской целевой программы "Жилище" на 2007-2009 годы
(пункт 6 в редакции постановления Правительства РС(Я) от 01.07.2008 N 267)
7. Для включения работника бюджетной сферы в списки Участников подпрограммы и принятия решения об отнесении работника бюджетной сферы к категории Участников подпрограммы, им должны быть предоставлены документы, подтверждающие возможность работника бюджетной сферы и членов его семьи самостоятельно с учетом суммы субсидии оплатить стоимость жилого помещения за счет собственных и/или привлеченных средств. В случае непредставления таких документов или предоставления документов, которые не могут свидетельствовать об указанной возможности, работника бюджетной сферы не относят к категории Участников подпрограммы.
8. Право на получение субсидии действительно в течение 6 месяцев от даты отнесения работника бюджетной сферы к категории Участников подпрограммы и включению в список Участников подпрограммы.
9. Субсидия предоставляется за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) работникам бюджетной сферы - Участникам подпрограммы, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий и на основании личного заявления.
10. Очередность получения субсидии определяется по месту работы и учета жилищных условий граждан - работников бюджетной сферы. Отраслевые министерства (ведомства) в своей работе по определению Участников подпрограммы исходят, прежде всего, из степени нуждаемости работника бюджетной сферы в жилом помещении и из времени принятия таких граждан на учет. В соответствии с указанным принципом в первую очередь рассматриваются в качестве претендентов на участие в подпрограмме работники бюджетной сферы при следующих установленных случаях:
проживание в общежитии или в служебном жилом помещении при отсутствии другого жилого помещения для постоянного проживания;
проживание на условиях поднайма (коммерческого найма) при отсутствии другого жилого помещения для постоянного проживания;
проживание с больным, страдающим тяжёлой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним невозможно. При этом члены семьи не являются собственниками иного жилого помещения либо его нанимателями по договору найма (поднайма), социального найма;
проживание в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащими ремонту и реконструкции.
11. Субсидии выдаются в пределах ассигнований, предусмотренных на эти цели в республиканском бюджете на соответствующий год. Распределение квартир (квот) с субсидированием за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) по министерствам, ведомствам и государственным учреждениям осуществляется на основании представленных заявок согласно Порядку распределения квот, утвержденному Правительством Республики Саха (Якутия).
12. После приобретения жилья с предоставлением субсидии работник бюджетной сферы исключается из списка очередников, нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы и учета, при этом при отнесении работника бюджетной сферы к категории Участников подпрограммы гражданин дает письменное обязательство о продолжении работы в течение 5 лет в организациях, учреждениях бюджетной сферы республики.