Недействующий

Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления компенсаций на оплату жилья и коммунальных услуг

Приложение N 1
к Положению об оплате за жилье и
коммунальные услуги нанимателями и
собственникам жилья в государственном,
муниципальном и общественном жилищном
фонде, утвержденному постановлением
Правительства Республики Саха (Якутия)
от 25 декабря 1999 г. N 706

ПЕРЕЧЕНЬ ТЕКУЩИХ РЕМОНТНЫХ РАБОТ ЖИЛОГО ФОНДА, ОПЛАЧИВАЕМЫХ НАСЕЛЕНИЕМ (ПО СТАТЬЕ "ТЕХОБСЛУЖИВАНИЕ")

1. Плановый текущий ремонт конструкций зданий и

элементов внутридомового инженерного оборудования,

относящихся к местам общего пользования


N	Виды работ
1 2	I. Фундаменты Замена отдельных участков отмостки Заделка и расшивка швов, трещин, свай, ростверков и рандбалок
1 2 3 4 5 6 7 8 9	II. Стены Заделка трещин, расшивка швов, восстановление облицовки, перекладка отдельных участков стен из мелкоштучных материалов площадью до 2 кв. метров Герметизация стыков элементов полносборных зданий Заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей Ремонт отдельных участков завалинок Замена отдельных венцов, элементов каркаса Укрепление, утепление, проконопатка пазов, замена участков обшивки деревянных стен Утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях Восстановление отдельных простенков, перемычек, карнизов Установка маяков на стенах для наблюдения за деформацией
1 2 3 4	III. Перекрытия Частичная замена или усиление отдельных элементов деревянных перекрытий, засыпки, антисептирование Заделка швов в стыках сборных железобетонных конструкций Заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкций Утепление чердачных перекрытий
1 2 3 4 5 6	IV. Крыши Все виды работ по усилению или замене отдельных элементов кровли (кроме полной замены) Укрепление и замена водосточных труб Замена повременных участков верхнего слоя рулонных кровель с частичной заменой нижележащих слоев Восстановление (замена) отдельных участков безрулонных кровель Укрепление, замена парапетных решеток, пожарных лестниц, стремянок, ограждений, крепление антенн, слуховых окон, люков, выходов на крышу Очистка от снега и наледи
1 2 3 4 5 6	V. Окна, двери Замена и восстановление отдельных элементов оконных заполнений Замена оконных приборов Замена разбитых стекол Врезка форточек Замена дверных блоков Постановка доводчиков, пружин, упоров и т.д.
1 2	VI. Перегородки Укрепление, усиление, смена отдельных участков деревянных перегородок Заделка трещин и сопряжений
1 2 3 4 6 7 8	VII. Лестницы, балконы, крыльцо, козырьки Заделка выбоин, трещин ступеней, площадок Замена отдель ных ступеней, подступенков Частичная замена и укрепление перил, балконных плит Частичная замена элементов деревянных лестниц Восстановление гидроизоляции полос оцинкованных свесов Замена и устройство зонтов над входами в подъезды и балконов Ремонт входной группы (входной блок, тамбур)
1 2	VIII. Полы Сплачивание полов Все виды работ по замене или устройству отдельных участков пола
1	IX. Печи и очаги Перекладка отдельных участков дымовых труб патрубков, боровов
1 2 3 4 5 6	X. Центральное отопление Замена отдельных участков трубопроводов, секции отопительных приборов, напорной и регулировочной арматуры Установка воздушных кранов Утепление труб, приборов и т.д. Промывка системы отопления в целом и отдельных приборов по стояку Регулировка и наладка системы отопления Гидравлическое испытание
1 2 3 4 5 6 7 8	XI. Водоснабжение и канализация Утепление, укрепление трубопроводов Замена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий, восстановление разрушенной изоляции Гидравлическое испытание системы Замена отдельной запорной арматуры Замена отдельных участков и удлинение водопроводных наружных выпусков для поливки дворов и улиц Ремонт и замена регулирующей арматуры Промывка системы водопровода, канализации Замена контрольно-измерительных приборов
1 2 3	XII. Вентиляция Замена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробок, шахт, воздуховодов Замена вентиляционного оборудования Ремонт и наладка систем пожаротушения и дымоудаления
1 2 3	XIII. Внутренняя отделка Восстановление штукатурки отдельными местами Восстановление облицовочной и керамической плитки стен и полов отдельными местами Все виды штукатурно-малярных работ на лестничных клетках
1 2 3	XIV. Наружная отделка Окраска, штукатурка фасадов, балконов, лоджий отдельными местами Маслянная окраска окон, дверей, ограждений Восстановление домовых знаков и наименований улиц

2. Неплановый (аварийно-заявочный) ремонт

конструкций зданий и элементов внутридомового

инженерного оборудования, относящихся

к местам общего пользования


N	Виды работ	Нормативные сроки выполнения работ
	I. Кровля
1	Устранение протечек в отдельных местах	1 сутки
2	Устранение повреждений системы организованного водоотвода (водосточные трубы, воронки, колена и пр.)	5 суток
	II. Стены
1	Ремонт кирпичной кладки наружных стен при угрозе их выпадения	1 сутки
2	Устранение неплотностей в дымоходах, газоходах и сопряжениях их с печами	1 сутки
3	Заделка трещин, образовавшихся в результате деформации межпанельных швов	3 суток
	III. Оконные и дверные заполнения
1	Замена разбитых стекол, сорванных створок оконных переплетов, форточек, дверных полотен, окон в техэтажах, слуховых окон: в летнее время в зимнее время	3 суток 8 часов
	IV. Сантехническое оборудование
1	Устранение неисправностей аварийного порядка в трубопроводах и их сопряжениях	1 сутки
2	Ликвидация закупорок в системах трубопроводов теплоснабжения водоснабжения	немедленно 3 суток
3	Ликвидация засоров канализации	немедленно
4	Устранение неисправностей мусоропроводов	немедленно
	V. Электрооборудование
1	Устранение неисправности аварийного порядка (короткое замыкание в элементах внутридомовой электросети)	немедленно
2	Устранение неисправностей автоматов защиты стояков и питающих линий	немедленно
3	Устранение неисправностей в вводно - распределительном устройстве, связанные с заменой предохранителей, автоматических переключателей, рубильников	3 часа
4	Устранение неисправностей в системе освещения общедомовых помещений (с заменой ламп накаливания, стартеров, пускорегулирующих аппаратов, выключателей и элементов светильников)	7 суток
5	Замена электролампочек в соответствии с нормативными сроками их службы	согласно нормативным срокам службы

3. Профилактическое обслуживание внутридомовых

инженерных систем, выполняемое согласно утвержденным

графикам


1 2 3 4	Прочистка вентиляционных шахт Прочистка канализационных стояков Прочистка печных труб Профобслуживание запорной арматуры систем трубопроводов теплоснабжения	по плану профобслуживания -"- -"- -"-

4. Работы по ремонту и обслуживанию строительных

конструкций инженерных систем и оборудования,

выполняемые в квартирах


	I. Стены. Потолки
1	Ремонт конструкций стен, потолков при угрозе их разрушения	1 сутки
2	Устранение неплотностей в дымоходах, газоходах и сопряжениях их с печами	немедленно
	II. Полы
1	Замена гидроизоляции полов в сантехузлах, ванных помещениях, душевых. Поддерживающий ремонт полов в аварийных домах (без косметического ремонта квартир)	согласно плану текущего ремонта
	III. Печи и очаги
1 2	Все виды работ по устранению неисправностей печей, очагов Перекладка печей в отдельных квартирах	согласно плану текущего ремонта -"-
	IV. Сантехническое оборудование
1	Устранение неисправностей аварийного порядка, включая течи, в трубопроводах и их сопряжениях	2 часа
2	Ликвидация закупорок в системах трубопроводов теплоснабжения водоснабжения	2 часа 3 суток
3	Замена участков трубопроводов и вышедших из строя вентилей в системах тепловодоснабже- нии и канализации, отопительных радиаторов	согласно плану текущего ремонта
4	Прочистка канализационных стояков	2 часа

--------------------------------

Примечания. 1. Перечни работ по текущему ремонту и текущему обслуживанию строительных конструкций жилых зданий и инженерного оборудования составлены в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда, утвержденными в соответствии с приказом Государственного комитета Российской Федерации по жилищной и строительной политике N 17-139 от 26.12.97, и не могут пересматриваться по усмотрению местных органов власти в сторону уменьшения номенклатуры работ и увеличения сроков их исполнения.