5.1. Государственную регистрацию прав осуществляют регистраторы прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуются - регистраторы прав). Регистраторы прав являются государственными служащими Республики Саха (Якутия), замещающими ведущую государственную должность.
5.2. Регистратор прав в целях осуществления полномочий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
5.2.1. Подписывает внесенные в Единый государственный реестр прав записи о правах на недвижимое имущество и сделок с ним.
5.2.2. Подписывает свидетельство о государственной регистрации прав и совершает специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки.
5.2.3. Принимает решения о приостановлении государственной регистрации прав и об отказе в государственной регистрации прав и уведомляет об этом заявителя.
5.2.4. Принимает решения об исправлении технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав, если нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи.
5.2.5. Осуществляет другие полномочия в соответствии с действующим законодательством.
5.3 Учреждение юстиции возглавляет регистратор прав - председатель Учреждения юстиции, который назначается на руководящую должность и освобождается от должности Министерством юстиции Российской Федерации по согласованию с Правительством Республики Саха (Якутия).
5.4. Условия оплаты труда и социального обеспечения председателя Учреждения юстиции устанавливаются Правительством Республики Саха (Якутия).
5.5. Председатель Учреждения юстиции:
5.5.1. Осуществляет руководство и организацию работы Учреждения юстиции, ее филиалов и представительств.
5.5.2. Без доверенности представляет Учреждение юстиции в отношениях с третьими лицами на территории Республики Саха (Якутия), в субъектах Российской Федерации, в Российской Федерации и за рубежом.
5.5.3. Утверждает смету расходов на содержание Учреждения юстиции, ее филиалов и представительств за счет средств республиканского бюджета, местных бюджетов, средств, поступающих от платы за государственную регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, а также средств иных не запрещенных законом источников.
5.5.4. Заключает договоры, направленные на решение возложенных на Учреждение юстиции задач, открывает расчетные счета и иные счета в банках и иных кредитных организациях.
5.5.5. Осуществляет подбор и расстановку кадров, заключает и расторгает трудовые и иные договоры, определяет штатную численность, должностные права и обязанности регистраторов прав и других работников Учреждения юстиции, ее филиалов и представительств, применяет к ним меры поощрения и взыскания, определяет внутренний трудовой распорядок, порядок и условия оплаты труда.
5.5.6. Назначает на должность и освобождает от должности руководителей филиалов и представительств в порядке, установленном федеральным законодательством.
5.5.7. Определяет права и обязанности заместителей председателя Палаты, других руководителей Учреждения юстиции, руководителей филиалов и представительств, утверждает должностные инструкции, штатное расписание Учреждения юстиции, положения и штатное расписание филиалов и представительств.
5.5.8. Издает приказы и распоряжения, обязательные для исполнения всеми работниками Учреждения юстиции, ее филиалов и представительств, подписывает постановления Коллегии Учреждения юстиции, финансовые и другие документы, принимает решения по вопросам хозяйственной деятельности и иным вопросам деятельности Учреждения юстиции.
5.5.9. Осуществляет иные полномочия, связанные с деятельностью Учреждения юстиции, в соответствии с действующим законодательством.
5.5.10. Несет персональную ответственность за выполнение задач, возложенных на Учреждение юстиции, ее филиалы и представительства.
5.6. Председатель Учреждения юстиции вправе делегировать часть своих полномочий своим заместителям, другим руководителям Учреждения юстиции, руководителям филиалов и представительств, а также на период своего временного отсутствия (болезнь, отпуск, длительная командировка и др.) может своим приказом возложить временное исполнение обязанностей председателя Учреждения юстиции на одного из своих заместителей.
5.7. Заместители председателя Учреждения юстиции (далее - заместители председателя) назначаются и освобождаются от должности Правительством Республики Саха (Якутия) по представлению председателя Учреждения юстиции.
5.8. Заместители председателя Палаты:
5.8.1. Осуществляют руководство, организуют работу Учреждения юстиции, ее подразделений, филиалов и представительств, совершают иные действия в пределах своих полномочий, определенных председателем Палаты.
5.8.2. По поручению председателя Палаты представляют Учреждение юстиции в отношениях с третьими лицами на территории Республики Саха (Якутия), в субъектах Российской Федерации, в Российской Федерации и за рубежом.
5.8.3. В пределах своих полномочий несут персональную ответственность за выполнение задач, возложенных на Учреждение юстиции, ее подразделения, филиалы и представительства.
5.9. При председателе Палаты образуется Коллегия Учреждения юстиции в составе 11 человек. В состав Коллегии входят председатель Палаты, два заместителя председателя Палаты, начальник Управлений Министерства юстиции Российской Федерации по Республике Саха (Якутия) и 7 должностных лиц, назначенных Правительством Республики Саха (Якутия) по представлению председателя Палаты. Решение Коллегии Учреждения юстиции оформляется постановлением Коллегии Учреждения юстиции и подписывается председателем Палаты.
5.10. При Регистрационной палате действует конференция, в состав которой входят все регистраторы прав, действующие в составе Учреждения юстиции, ее филиалов и представительств. На конференции председательствует председатель Палаты, а в его отсутствие - один из его заместителей. Конференция вправе рассматривать все вопросы, относящиеся к организации работы Учреждения юстиции, ее филиалов и представительств. Решения конференции носят рекомендательный характер. Конференция созывается председателем Учреждения юстиции не реже одного раза в год при наличии в составе Учреждения юстиции и в ее филиалах и представительствах более 9 регистраторов прав на недвижимое имущество и сделок с ним.