4.1. Для осуществления своей деятельности Представительство от имени Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия) имеет право:
4.1.1. Требовать документы, необходимые для проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4.1.2. Получать от органов исполнительной власти Республики Саха (Якутия), местных органов, организаций по учету и оценке объектов недвижимого имущества, других организаций и граждан сведения, необходимые для государственной регистрации прав, а также сведения по другим вопросам, входящим в компетенцию Представительства.
4.1.3. Взимать установленную плату за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за предоставление информации о зарегистрированных правах.
4.1.4. В случаях, предусмотренных законом, обращаться, в судебные органы, представлять информацию о правах на объект недвижимого имущества по запросам третьих лиц, а также направлять материалы в органы прокуратуры по выявленным фактам нарушения прав собственников недвижимого имущества и совершенных сделок с ним.
4.1.5. Вносить в Учреждение юстиции Республики Саха (Якутия) предложения по совершенствованию технологии государственной регистрации прав.
4.1.6. Осуществлять иные полномочия, вытекающие из функций государственной регистрации прав.
4.2. В связи с осуществлением своих функций Представительство исполняет следующие обязанности:
4.2.1. Принятие соответствующих мер по исполнению и соблюдению законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории регистрационного участка.
4.2.2. Проверку действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти и наличия ранее зарегистрированных или заявленных прав.
4.2.3. Выдачу документов, подтверждающих государственную регистрацию прав.
4.2.4. Выдачу информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним.
4.2.5. Обеспечение сохранности правоустанавливающих и иных документов, принимаемых на государственную регистрацию, своевременную сдачу их для оформления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и вечное хранение в порядке, определенном Регистрационной палатой Республики Саха (Якутия).
4.2.6. Направление Учрежднеию юстиции Республики Саха (Якутия) средств от взимаемых платежей в порядке, определенном Регистрационной палатой Республики Саха (Якутия).
4.2.7. Безусловное выполнение приказов, распоряжений и постановлений Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия), а также распоряжений Филиала - при функциональном подчинении Филиалу.
4.2.8. Представительство несет и иные обязанности, вытекающие из государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в соответствии с действующим законодательством, настоящим Положением, приказами и распоряжениями Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия).
4.2.9. Учреждением юстиции Республики Саха (Якутия) на Представительство могут быть возложены и иные функции, связанные с осуществлением государственной регистрации.
4.3. Представительство от имени и по поручению Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия) может предъявлять и рассматривать претензии, предъявлять иски и участвовать в судах, арбитражных судах по спорам, возникающим при участии Представительства, и иным спорам в порядке, предусмотренном действующим законодательством.