Подпрограмма "Мероприятия по реализации Концепции развития унифицированной системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов" | |
Постановление Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2005 года N 865 "О дополнительных мерах по реализации федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы" | |
Цель: формирование рынка доступного жилья и обеспечение комфортных условий проживания граждан. | |
Ожидаемые конечные результаты реализации Подпрограммы и показатели социально-экономической эффективности |
В целях повышения доступности жилья для населения необходимо обеспечить условия для развития системы ипотечного жилищного кредитования и других механизмов расширения платежеспособного спроса, системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов и рынка ипотечных ценных бумаг, соответствующей рыночной и административной государственной инфраструктуры.
Необходимо сформировать единые принципы и механизмы оказания поддержки различным категориям граждан и оказать адресную бюджетную поддержку в приобретении жилья, в том числе с помощью ипотечных кредитов, определенным группам населения:
- подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей".
- подпрограмма "Обеспечение жильем граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов".
- подпрограмма "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан".
Существующая в России практика подтвердила, что наиболее эффективной формой исполнения государством обязательств по обеспечению граждан жильем является предоставление субсидий на оплату первоначального взноса на приобретение жилья. В связи с этим необходимо ускорить развитие двухуровневой системы ипотечного жилищного кредитования в Республике Саха (Якутия).
Для формирования рынка доступного и комфортного жилья требуется реализация комплексной государственной политики, направленной на повышение платежеспособного спроса населения на жилье, в том числе и через развитие ипотечного жилищного кредитования.
Реализация основной цели Программы позволит создать условия для устойчивого функционирования и развития жилищной сферы, обеспечивающей доступность жилья для граждан, безопасные и комфортные условия проживания.
Целью подпрограммы является формирование рынка доступного жилья и обеспечение комфортных условий проживания граждан.
Решение данной цели будет обеспечено путем реализации развития ипотечного жилищного кредитования населения и рынка жилья.
Мера по обеспечению государственной поддержки системы рефинансирования ипотечных кредитов (увеличение уставного капитала регионального оператора по развитию системы долгосрочного ипотечного кредитования за счет средств бюджета) будет реализована в соответствии с Концепцией развития унифицированной системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов в России, одобренной Правительством Российской Федерации 30 июня 2005 года.
Для развития ипотечного жилищного кредитования населения и рынка жилья необходимо:
1) обеспечить условия для развития ипотечного жилищного кредитования и других институтов жилищного финансирования населения;
2) создать унифицированную систему рефинансирования ипотечных жилищных кредитов и обеспечить развитие рынка ипотечных ценных бумаг;
3) развивать новые рыночные институты и механизмы, формирующие инфраструктуру ипотечного жилищного кредитования и рынка жилья (страхование ипотечных кредитов, бюро кредитных историй, ипотечные брокеры и другие);
4) совершенствовать систему государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
5) оказывать бюджетное содействие повышению уровня доступности жилья и ипотечных жилищных кредитов для населения;
6) совершенствовать систему защиты прав граждан - приобретателей жилья и граждан, участвующих в финансировании жилищного строительства.