Об утверждении республиканской целевой программы "Жилище" на 2007-2009 годы

Предмет оценки

Индикаторы оценки

1. Развитие жилищного строительства

Объем ввода жилья и реконструкции жилищного фонда

динамика ввода жилья и реконструкции жилищного фонда (абсолютные и относительные показатели)

Инвестиции в жилищное строительство

объем инвестиций в жилищное строительство на 1000 жителей;

 общий объем кредитов, выданных застройщикам;

 доля жилья, построенного за счет кредитных ресурсов, в общем объеме жилья, введенного в эксплуатацию

Финансирование обеспечения земельных участков для жилищного строительства коммуналь-ной инфраструктурой

объем предоставленных кредитов для обеспечения земельных участков для жилищного строительства коммунальной инфраструктурой;

 уровень тарифов на подключение к системам коммунальной инфраструктуры

Открытые аукционы на получение прав на земельные участки для жилищного строительства

количество проведенных аукционов;

 площадь жилья, которое планируется построить и/или построено на земельных участках, права на которые предоставлены на аукционах

Демонополизация в жилищном строительстве

доля жилья, введенного в текущем году пятью крупнейшими застройщиками, в общем объеме жилья, введенного в эксплуатацию;

 общее количество профессиональных застройщиков, осуществляющих жилищное строительство

Снижение административных барьеров в жилищном строительстве

средняя продолжительность сроков согласования документации по планировке территории, на основании которой подготавливаются земельные участки для проведения аукционов;

 средняя продолжительность сроков получения разрешений на строительство со дня предоставления проектной документации на государственную экспертизу (экспертизы) до дня получения таких разрешений;

 средние общие расходы застройщики на проведение государственной экспертизы (экспертиз) и согласования проектной документации

Прозрачность системы градорегулирования для застройщиков

число поселений и городских округов, принявших правила землепользования и застройки;

 их доля в общем количестве поселений и городских округов

Открытость системы градорегулирования для населения

количество публичных слушаний по проектам документов градостроительного проектирования (генеральных планов, правил землепользования и застройки, документации по
 планировке территории)

2. Совершенствование жилищно-коммунального комплекса

Эффективность функционирования коммунального комплекса

динамика тарифов на коммунальные услуги;

 динамика аварийности систем коммунальной инфраструктуры;

 количество концессионных соглашений в коммунальном комплексе;

 динамика привлечения частных инвестиций в коммунальный сектор

Качество жилищного фонда

доля жилищного фонда, оборудованного основными системами инженерного обеспечения (водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроснабжение) в общем объеме жилищного фонда;

 доля ветхого и аварийного жилищного фонда;

 площадь капитально отремонтированного и реконструированного жилищного фонда

Управление жилищным фондом

доля многоквартирного жилого фонда, управляемого частными собственниками;

 доля жилищного фонда, находящегося в управлении частных организаций в общем объеме жилищного фонда;

 количество проведенных конкурсов по выбору управляющих жилищных компаний в государственном и муниципальном жилищном фонде

Оплата населением жилья и коммунальных услуг и предоставление гражданам субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг (жилищных субсидий)

уровень оплаты населением жилья и коммунальных услуг;

 уровень собираемости оплаты за жилье и коммунальные услуги
 объем средств, выделенных из бюджетов всех уровней на предоставление жилищных субсидий населению;

 число получателей жилищных субсидий,
 доля граждан, получающих жилищные субсидии

Внедрение приборов учета потребляемых ресурсов

данные об установке приборов учета в системах холодного и горячего водоснабжения, тепло- и газоснабжения

3. Развитие ипотечного жилищного кредитования населения
 и рынка жилья

Доступность приобретения жилья

отношение средней рыночной стоимости стандартной квартиры (общая площадь 54 кв.м.) к среднему совокупному доходу семьи из трех человек

Динамика цен на рынке жилья

средние цены на первичном и вторичном рынках жилья

Степень развития первичного и вторичного рынка жилья

количество сделок купли-продажи на первичном и вторичном рынках жилья

Эффективность функцио-нирования рынка жилья

доля жилья, вовлеченного в сделки на рынке жилья в течение года, в общем объеме частного жилищного фонда

Развитие частного арендного сектора, а также найма и аренды жилья в государственном и муниципальном фондах

доля частного арендного фонда в общем объеме жилищного фонда;

 доля жилья, предоставляемого по договорам найма или аренды, в общем объеме государственного и муниципального жилищного фонда

Развитие ипотечного жилищного кредитования

объем ипотечных кредитов (займов), выданных за год, и их количество;

 объем задолженности по ипотечным кредитам (займам);

 общее количество выданных ипотечных кредитов на 10000 человек

Развитие системы субсидий на приобретение жилья, в том числе на погашение первого взноса при получении ипотечных или иных кредитов

количество выделенных субсидий на приобретение жилья на 1000 семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий

4. Предоставление социального жилья и исполнение государственных обязательств
 по обеспечению жильем отдельных категорий граждан

Предоставление социального жилья

количество граждан, имеющих право на получение социального жилья;

 доля семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, от общего числа семей;

 среднее время ожидания в очереди

Объем выполнения государственных обязательств Российской Федерации

доля граждан, улучшивших жилищные условия, в общем количестве граждан, имеющих право на поддержку за счет средств федерального бюджета, по отдельным категориям граждан

Эффективность выполнения государственных обязательств

удельные бюджетные расходы на обеспечение жильем одного получателя субсидий по отдельным категориям граждан