Среди программных мероприятий по совершенствованию нормативно-правовой базы наиболее важными являются разработка и принятие нормативных правовых документов в развитие республиканского законодательства по формированию рынка доступного жилья.
Организационные мероприятия не потребуют выделения дополнительных бюджетных средств.
Программные мероприятия, связанные с финансированием за счет бюджетных средств будут реализовываться в форме предоставления бюджетных субсидий молодым семьям и гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, на приобретение или строительство жилья, в том числе на погашение первого взноса при получении ипотечного или иного кредита, с целью повышения доступности жилья и кредитов для данных категорий семей и граждан.
Финансирование программных мероприятий по данному направлению будет проводиться в рамках подпрограмм "Обеспечение жильем молодых семей" и "Обеспечение жильем граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов".
Предусмотрена реализация следующих мер по обеспечению бюджетной поддержки при улучшении жилищных условий данных категорий граждан:
1) предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, которые могут направляться, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;
(Абзац 6 в редакции постановления Правительства РС(Я) от 20.03.2008 N 94)
2. создание института страхования ипотечных кредитов для молодых семей;
3. субсидирование граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, на цели приобретения или строительства жилья, в том числе на погашение первого взноса при получении ипотечного или иного кредита (займа).
Субсидирование молодым семьям из бюджетов всех уровней бюджетной системы Российской Федерации будут предоставляться в размере не менее 35 % расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", - для молодых семей, не имеющих детей; 40 % расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями указанной подпрограммы, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более (далее - неполные молодые семьи).
(Абзац 9 в редакции постановления Правительства РС(Я) от 20.03.2008 N 94)
До 2008 года доля средств федерального бюджета, направляемых на софинансирование мероприятий подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", составит 10 % расчетной (средней) стоимости жилья, определенной в соответствии с требованиями указанной подпрограммы, при этом доля средств республиканского бюджета на софинансирование составит не менее 15 % для молодых семей, не имеющих детей, и не менее 20 % для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, а также для неполных молодых семей, доля средств местных бюджетов составит не менее 10 %.
С 2008 года доля средств федерального бюджета, направляемых в бюджеты субъектов Российской Федерации на софинансирование мероприятий подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", будет рассчитываться по формуле:
ДСФ = (40 - 15 х КБО),
где:
ДСФ - доля средств федерального бюджета, направляемых в бюджет соответствующего субъекта Российской Федерации на софинансирование мероприятий указанной подпрограммы;
КБО - показатель уровня расчетной бюджетной обеспеченности соответствующего субъекта Российской Федерации после распределения средств из Федерального фонда финансовой поддержки субъектов Российской Федерации.
В случае если показатель уровня расчетной бюджетной обеспеченности субъекта Российской Федерации больше 2, для такого субъекта Российской Федерации доля средств федерального бюджета, направляемых на софинансирование мероприятий подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", принимается в размере 10 %.
При этом с 2008 года доля средств республиканского бюджета и местных бюджетов, направляемых на софинансирование мероприятий подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", с учетом указанных уровней бюджетной обеспеченности должна составлять соответственно:
не менее (15 х КБО - 5), а в случае, если КБО больше 2, то не менее 25 % - для молодых семей, не имеющих детей;
не менее (15 х КБО), а в случае, если КБО больше 2, то не менее 30 % - для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, а также для неполных молодых семей.
При расчете доли средств федерального, республиканского и местных бюджетов, направляемых на софинансирование мероприятий подпрограммы, полученное значение указанного показателя округляется до целого числа.
Возможными формами участия организаций в реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", за исключением организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты и займы, могут являться такие, как участие в софинансировании предоставления субсидий на приобретение жилья, предоставление материально-технических ресурсов на строительство жилья для молодых семей - участников подпрограммы, а также иные формы поддержки. Конкретные формы участия этих организаций в реализации подпрограммы определяются в соглашении, заключаемом между организациями и органами местного самоуправления. Органы местного самоуправления принимают заявки от организаций желающих участвовать в реализации подпрограммы и заключают с ними соглашения о реализации подпрограммы (с приложением обязательства о софинансировании). При представлении заявки в орган исполнительной власти - государственному заказчику реализации подпрограммы орган местного самоуправления учитывает заявки организаций желающих участвовать в реализации подпрограммы.
Распределение субсидий, выделяемых за счет средств республиканского бюджета между муниципальными образованиями, участвующими в реализации подпрограммы осуществляется по методике, утвержденной Законом Республики Саха (Якутия).
В случае, если выделенные средства из республиканского бюджета и бюджетов муниципальных образований превышают средства, необходимые для софинансирования средств, выделенных из федерального бюджета, остаток средств республиканского бюджета и бюджетов муниципальных образований распределяется между муниципальными образованиями, участвующими в реализации подпрограммы
(Абзацы 10-22 дополнены постановлением Правительства РС(Я) от 20.03.2008 N 94)
(абзац 21 дополнен постановлением Правительства РС(Я) от 27.08.2009 N 342)
(Абзац 10 исключен постановлением Правительства РС(Я) от 20.03.2008 N 94)