2,1. Территория парка занимает примерно 130 га и включает в себя:
- озеро Сайсары;
- водную систему, обеспечивающую проточность озера Сайсары (канал озеро Сергелях - озеро Сайсары, канал озеро Сайсары - озеро Теплое, озеро Теплое);
территория ипподрома;
- территория радиополя;
- водоохранную зону озера Сайсары (зона в пределах 60 м, от многолетнего уреза воды).