Динамика роста количества ТСЖ и управляющих организаций в Республике Саха (Якутия) с 2007-2009 гг.
2007 | 2009 | |
Товарищества собственников жилья, ед. | 32 | 111 |
Управляющ ие организации, ед. | 162 | 423 |
Поставщиками коммунальных ресурсов в республике в силу трудных природно-климатических условий, сложной транспортной схемы доставки топливно-энергетических ресурсов в основном являются крупные предприятия-монополисты: АК "Якутскэнерго", ГУП "ЖКХ РС(Я)", АК "АЛРОСА".
ГУП "ЖКХ РС (Я)" является основным поставщиком коммунальных услуг для районов республики. Последние три года АК "Якутскэнерго" проводит активную работу по расширению охватываемой территории по предоставлению коммунальных услуг. На сегодняшний день компания является основным поставщиком коммунальных услуг в Усть-Янском, Усть-Майском, Оймяконском районах. Тем самым, в республике наблюдаются первые признаки конкуренции между монопольными поставщиками коммунальных услуг.
Имущество жилищно-коммунального хозяйства на сегодняшний день в основном находится в государственной собственности и находится в хозяйственном ведении ГУП "ЖКХ РС(Я)". В последние годы началась передача имущества, обслуживающего жилищный фонд, в муниципальную собственность районов. Данный процесс передачи имущества производится в тех районах, где на уровне района созданы муниципальные предприятия и организации с функциями заказчика или подрядчика по оказанию жилищных услуг.
В настоящее время на рынке предоставления жилищно-коммунальных услуг Республики Саха (Якутия) участвуют подрядные организации различной формы собственности. В г. Якутске это в основном частные компании различной организационной формы (ОАО, ООО, ИП), в районах этим в основном занимается ГУП "ЖКХ РС(Я)". В последние годы в ряде районов начали создаваться муниципальные унитарные предприятия, занимающиеся содержанием жилищного фонда, а также частные компании, оказывающие в основном работы и услуги по вывозке твердых и жидких бытовых отходов, саночистке и капитальному ремонту жилищного фонда.
Одним из основных направлений реформирования жилищно-коммунального хозяйства является создание конкурентной среды в жилищной сфере с предварительным разделением функций собственника, исполнителя коммунальных услуг, поставщика коммунальных услуг и формированием договорных отношений между ними.
Развитие конкурентной среды позволяет определить рыночные основы работы жилищно-коммунального хозяйства и обеспечивать оптимальное соотношение между стоимостью и качеством жилищно-коммунальных услуг.