ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 октября 1996 года N 437

Об утверждении Положения о порядке закрепления государственной доли в объектах, незавершенных строительством, являющихся общей долевой собственностью

Утратило силу - постановление Правительства РС(Я) от 17.11.2002 г. N 589

В целях совершенствования процессов управления государственной собственностью Правительство Республики Саха (Якутия) постановляет :

1. Утвердить Положение о порядке закрепления государственной доли в объектах, незавершенных строительством, являющихся общей долевой собственностью, согласно приложению.

2. Министерству финансов Республики Саха (Якутия), Министерству экономики Республики Саха (Якутия), Министерству строительства и архитектуры Республики Саха (Якутия), Фонду управления государственным имуществом при Правительстве Республики Саха (Якутия) руководствоваться данным постановлением.

И.о. первого заместителя

Председателя Правительства

Республики Саха (Якутия)

С. НАЗАРОВ

Приложение
к постановлению Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 29 октября 1996 г. N 437

ПОЛОЖЕНИЕ о порядке закрепления государственной доли в незавершенных строительством объектах, являющихся общей долевой собственностью

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок закрепления капитальных вложений, выделенных из бюджета Республики Саха (Якутия), Инвестиционного бюджета и республиканских внебюджетных фондов в качестве доли Республики Саха (Якутия) в незавершенных строительством объектах, являющихся общей долевой собственностью.

1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Республики Саха (Якутия) на основании норм Гражданского кодекса Российской Федерации, регламентирующих отношения, возникающие в связи с установлением прав общей долевой собственности.

1.3. Действие настоящего Положения распространяется на объекты, незавершенные строительством, в случае выделения капитальных вложений из бюджета Республики Саха (Якутия), Инвестиционного бюджета и республиканских внебюджетных фондов для финансирования строительства указанных объектов.

1.4. Объекты, незавершенные строительством, могут принадлежать на праве долевой собственности (с определением доли государства) в случае выделения капитальных вложений для строительства указанных объектов из бюджета Республики Саха (Якутия), Инвестиционного бюджета и республиканских внебюджетных фондов наряду с финансированием строительства этих объектов из других источников.

1.5. В случае финансирования строительства объектов как производственного, так и непроизводственного назначения только за счет капитальных вложений из бюджета Республики Саха (Якутия), Инвестиционного бюджета и республиканских внебюджетных фондов указанные объекты являются государственной собственностью Республики Саха (Якутия).

2. Порядок признания имущества находящимся на праве общей долевой собственности

2.1. Объект, незавершенный строительством, находящийся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, при этом доля каждого из участников зависит от объема вложенных инвестций.

2.2. Основанием для признания объекта, незавершенного строительством, долевой собственностью является Договор о совместной деятельности всех ее участников, в соответствии с которым распределяются доли участников в зависимости от вклада каждого из них в образование данного имущества.

2.3. От имени государства стороной по Договору о совместной деятельности является Фонд управления государственным имуществом при Правительстве Республики Саха (Якутия) как орган, уполномоченный собственником осуществлять управление государственной собственностью.

2.4. Основанием для заключения Договора о совместной деятельности являются информации Министерства финансов Республики Саха (Якутия), Министерства экономики Республики Саха (Якутия), Министерства строительства и архитектуры Республики Саха (Якутия) о выделении из бюджета Республики Саха (Якутия), Инвестиционного бюджета и республиканских внебюджетных фондов капитальных вложений для строительства объекта, признаваемого общей долевой собственностью.

2.5. Договором о совместной деятельности всех участников долевой собственности может быть установлен порядок изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в приращение общего имущества.

2.6. Улучшения, отделимые от основного объекта общей собственности (без несоразмерного ущерба его хозяйственному назначению), по общему правилу поступают в собственность того из участников, кто их произвел, то есть не составляют объекта общей сбственности. По соглашению сособственников они могут остаться в составе общего имущества и повлечь соразмерное увеличение доли произведшего их участника.

2.7. Участник отношений долевой собственности вправе по своему усмотрению распорядиться своей долей с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

2.8. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, распределяются пропорционально реальной части общего имущества, выделенной в пользование соответствующим сособственникам (пропорционально фактическим долям).

3. Порядок закрепления государственной доли

3.1. Выделенные на безвозмездной основе капитальные вложения из бюджета Республики Саха (Якутия), Инвестиционного бюджета и республиканских внебюджетных фондов для строительства объектов производственного и непроизводственного назначения являются долей Республики Саха (Якутия).

3.2. Министерство строительства и архитектуры Республики Саха (Якутия) и Министерство экономики Республики Саха (Якутия) при формировании объектов инвестирования ежегодно представляют Фонду управления госимуществом перечень переходящих и вновь начинаемых объектов строительства в срок до 1 февраля текущего года:

утвержденные Правительством Республики Саха (Якутия) в установленном порядке инвестиционные проекты;

утвержденные Правительством Республики Саха (Якутия) республиканские программы.

3.3. Все негосударственные предприятия, предприятия смешанной, совместной и федеральной собственности, получающие капитальные вложения из бюджета для строительства объектов производственного и непроизводственного назначения, представляют учредительные документы в Фонд управления государственным имуществом для прогноза доли Республики Саха (Якутия) не позднее 20 дней после утверждения Инвестиционной программы.

3.4. Для закрепления государственной доли в незавершенных строительством объектах, находящихся в долевой собственности, и заключении Фондом управления госимуществом Договора о совместной деятельности Министерство финансов Республики Саха (Якутия), внебюджетные фонды, заказчики представляют Фонду управления госимуществом информацию о фактическом расходовании средств Инвестиционного бюджета в срок до 1 апреля следующего года.

3.5. Фонд управления государственным имуществом при Правительстве Республики Саха (Якутия):

определяет долю Республики Саха (Якутия) в инвестициях с 1993 по 1995 годы и вносит в реестр собственности;

по незавершенным строительством объектам определяет источники финансирования и долю каждого собственника по каждому объекту отдельно и вносит в реестр объектов, незавершенных строительством;

направляет документы о закреплении доли Республики Саха (Якутия) и выписки из реестра собственности в Министерство финансов Республики Саха (Якутия).

3.6. Министерство финансов Республики Саха (Якутия), республиканские внебюджетные фонды открывают финансирование объектов, являющихся долевой собственностью, только при наличии Договора о совместной деятельности.

Руководитель аппарата

Правительства Республики Саха (Якутия) Е.Протопопов