Перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
N п/п | Наименование мероприятия | Цель мероприятия | Применяемые технологии, оборудование и материалы | Источник финансирования | Возможные исполнители мероприятий | Характер эксплуатации после реализации мероприятия |
1. Перечень обязательных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме | ||||||
1.1. | Установка коллективных (общедомовых) приборов учета электрической и тепловой энергии, воды и природного газа, включая сервисное обслу живание приборов учета | 1) Учет потребления электрической и тепловой энергии, воды и природного газа | Приборы учета тепла, воды, газа, электрической энергии | Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Управляющая, обслуживающая, энергосервисная организации | Периодический осмотр, поверка, ремонт |
2) Рациональное использование электрической и тепловой энергии, воды и природного газа | ||||||
1.2. | Балансировка системы отопления с установкой запорно-регулирующей арматуры, в том числе стояков отопления | 1) Рациональное использование тепловой энергии | Балансировочные вентили, клапаны, воздухо-выпускные клапаны | Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Управляющая, обслуживающая, энергосервисная организации | Периодическая регулировка оборудования, ремонт |
2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления | ||||||
1.3. | Диагностика состояния, промывка трубопроводов и стояков системы отопления | 1) Рациональное использование тепловой энергии | Термографическая или ультразвуковая диагностика, промывочные машины и реагенты | Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Управляющая, обслуживающая, энергосервисная организации | При подготовке |
2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления | ||||||
1.4. | Замена ламп накаливания в местах общего пользования на энергосберегающие лампы, автоматическое управление освещением | 1) Экономия электроэнергии | Люминесцентные, светодиодные лампы, автоматическое выключение освещения | Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Управляющая, обслуживающая, энергосервисная организации | Периодический осмотр источников освещения |
2) Улучшение качества освещения | ||||||
1.5. | Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей | 1) Снижение утечек тепла через двери подъездов | Двери | Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Управляющая, обслуживающая, энергосервисная организации | Периодический осмотр и ремонт дверных блоков |
2) Рациональное использование тепловой энергии | ||||||
1.6. | Установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещений и технических этажей | 1) Снижение утечек тепла через проемы чердаков | Двери, заслонки с теплоизоляцией, воздушные заслонки | Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Управляющая, обслуживающая, энергосервисная организации | Периодический осмотр, ремонт |
2) Рациональное использование тепловой энергии | ||||||
1.7. | Заделка и уплотнение оконных блоков | 1) Снижение инфильтрации через оконные блоки | Прокладки, полиуретановая пена и другое | Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Управляющая, обслуживающая, энергосервисная организации | Периодический осмотр и ремонт оконных блоков |
2) Рациональное использование тепловой энергии | ||||||
1.8. | Утепление чердачных перекрытий, технических этажей | 1) Уменьшение протечек, охлаждения или промерзания пола технического чердака | Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и другое | Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Управляющая, обслуживающая, энергосервисная организации | Периодический осмотр и ремонт строительных конструкций |
2) Рациональное использование тепловой энергии | ||||||
3) Увеличение срока службы строительных конструкций | ||||||
2. Перечень дополнительных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме | ||||||
2.1. | Установка термостатистических вентилей на радиаторах | 1) Поддержание температурного режима в помещениях (устранение перетопов) | Термо-статистические радиаторные вентили | Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Управляющая, обслуживающая, энергосервисная организации | Периодическая регулировка оборудования, ремонт |
2) Экономия тепловой энергии в системе отопления | ||||||
2.2. | Замена оконных блоков устаревших конструкций оконными блоками | 1) Снижение инфильтрации через оконные блоки | Современные стеклопакеты | Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Управляющая, обслуживающая, энергосервисная организации | Периодический осмотр, ремонт |
2) Рациональное использование тепловой энергии; | ||||||
3) Увеличение срока службы оконных блоков | ||||||
2.3. | Утепление наружных ограждающих конструкций | 1) Увеличение показателей сопротивления теплопередачи ограждающий конструкций | Технология "вентилируемый фасад", реечные направляющие, изоляционные материалы, защитный слой, обшивка и другое. | Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Управляющая, обслуживающая, энергосервисная организации | Периодический осмотр и ремонт стеновых панелей зданий |
2) Рациональное использование тепловой энергии | ||||||
3) Увеличение срока службы стеновых конструкций | ||||||
2.4. | Заделка межпанельных и компенсационных швов | 1) Уменьшение сквозняков, протечек, промерзания, продувания | Технология "теплый шов", герметики, теплоизоляционные прокладки, мастика и другое. | Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Управляющая, обслуживающая, энергосервисная организации | Периодический осмотр и ремонт наружных стен зданий |
2) Рациональное использование тепловой энергии | ||||||
3) Увеличение срока службы стеновых конструкций | ||||||
2.5. | Гидрофобизация стен | 1) Уменьшение намокания и промерзания стен | Гидрофобизаторы на кремнийорганической или акриловой основе | Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Управляющая, обслуживающая, энергосервисная организации | Периодический осмотр и ремонт наружных стен зданий |
2) Рациональное использование тепловой энергии | ||||||
3) Увеличение срока службы стеновых конструкций | ||||||