6.1. В ходе торгов ведется протокол, в котором указываются следующие сведения:
адрес и время начала проведения публичных торгов;
наименование организатора торгов и на каком основании;
сведения о выставленном на продажу имуществе, его краткая характеристика, наличие документа, подтверждающего право собственности на продаваемое имущество, исполнительного документа, на основании которого реализуется имущество;
сведения о покупателях (для физических лиц - фамилия, имя, отчество, паспортные данные; для юридических лиц - наименование юридического лица, Ф.И.О представителя и N доверенности);
сведения о внесенном каждым из покупателей задатке;
начальная цена выставленного на продажу объекта;
сведения о предложенных в ходе торгов ценах;
порядок и сроки возврата задатка;
обязательства сторон по подписанию договора купли-продажи.
6.2 Сумма задатка, внесенного лицом, выигравшим торга, засчитывается в покупную цену. В протоколе определяется срок и порядок внесения оставшейся суммы.
6.3. Лицо, выигравшее торги, подписывает протокол в день проведения торгов. Протокол составляется и подписывается в двух экземплярах Покупателем и Продавцом. Один экземпляр протокола проведения торгов выдается Покупателю и является документом, удостоверяющим право Покупателя на заключение договора купли-продажи данного имущества, другой остается у Продавца.
6.4. Продавец незамедлительно обязан сообщить в УФСНП РФ по РС(Я) о состоявшемся аукционе с указанием, какое имущество продано.
Продавец по поручению ГНИ РС(Я) перечисляет не позднее 3-дневного срока причитающуюся сумму в пределах недоимки в соответствующий бюджет или в государственный внебюджетный фонд за минусом понесенных затрат и уведомляет об этом УФСНП РФ по РС(Я). По соглашению сторон Покупатель может оплатить ценными бумагами, действующими на момент продажи имущества на территории Республики Саха (Якутия).
Оставшиеся денежные средства перечисляются согласно соглашению или договору поручения на расчетный счет Должника.
6.5. Лицам, участвовавшим в торгах, но не выигравшим их, задаток возвращается в порядке и в сроки, указанные в протоколе.
6.6. Договор купли-продажи выставленного на публичные торги имущества заключается на основании протокола проведения торгов после внесения Покупателем суммы в полном объеме.
Право собственности на недвижимое имущество возникает у Покупателя с момента государственной регистрации недвижимого имущества в установленном действующим законодательством порядке.
6.7. Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по заявлению заинтересованного лица.
Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.
6.8. В случае, если торги не состоялись, реализацию имущества производят по решению оценочной комиссии.
6.9. В случае погашения задолженности и отмены наложения ареста на имущество, снятие с аукциона арестованного имущества производится Продавцом в 10-дневный срок со дня подачи владельцем заявления о возврате имущества. К заявлению прилагается уведомление ГНИ РС(Я) о погашении задолженности в бюджет и внебюджетные фонды и распоряжение о снятии административного ареста из УФСНП РФ по РС(Я).
6.10. Арестованное недвижимое имущество не подлежит возврату владельцу в случае, если заявление, распоряжение о снятии административного ареста из УФСНП РФ по РС(Я) и уведомление из ГНИ РС(Я) поступили позднее чем за 3 дня до выставления имущества на аукционе.
6.11. Учет движения взысканного имущества и денежных поступлений от их реализации возлагается на Продавца.
Руководитель Аппарата Правительства
Республики Саха (Якутия)
Е.ПРОТОПОПОВ
Утверждено
постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 24 июля 1998 г. N 344