1.1. Настоящее Положение разработано в целях обеспечения нормального функционирования завершенных строительством объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, построенных за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия), в период подготовки и оформления документов для их передачи балансодержателю в установленном порядке, а также освобождения организаций-заказчиков от несвойственных им функций по содержанию объектов после ввода в эксплуатацию.
1.2. Настоящее Положение предусматривает единую процедуру оформления вновь введенных объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения.
1.3. Передаче на баланс новому балансодержателю подлежат завершенные строительством объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения (далее - объекты социального назначения), не включаемые в состав приватизируемого имущества согласно действующему законодательству, в том числе:
объекты социальной сферы (общеобразовательные школы, детские дошкольные учреждения, клубы и Дома культуры, лагеря труда и отдыха, кинотеатры, библиотеки, больницы, амбулатории, поликлиники и фельдшерско-акушерские пункты, аптеки, физкультурно-оздоровительные учреждения, санатории, профилактории, плавательные бассейны, стадионы);
жилищный фонд;
объекты бытового обслуживания (комбинаты, Дома и Комнаты быта, комплексные приемные пункты, ателье, гостиницы);
объекты торговли и общественного питания (магазины, кафе, столовые, рестораны);
объекты инженерной инфраструктуры (объекты водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации, автомобильные дороги общего пользования, водозаборные сооружения, сооружения по очистке питьевой воды и канализационных стоков, объекты благоустройства и озеленения и иные объекты), являющиеся неотъемлемой частью основного объекта недвижимости, исходя из задания и определения точек подключения;
машины и механизмы (транспортные средства, землеройная, уборочная техника и другое оборудование), предназначенные исключительно для эксплуатации и технического обслуживания передаваемых объектов, по нормам, действующим в жилищно-коммунальном хозяйстве;
иные объекты.
1.4. Датой ввода объекта в эксплуатацию считается дата выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
1.5. Котельные, тепловые пункты и передаточные устройства (тепло-, водо-, канализационные сети) закрепляются за государственным унитарным предприятием "Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)" (далее - ГУП "ЖКХ РС (Я)").
Объекты электроснабжения, построенные за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия), закрепляются за государственным учреждением "Дирекция по реконструкции и строительству объектов жилищно-коммунального хозяйства и энергетики при Министерстве жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Саха (Якутия)" и передаются энергоснабжающей организации путем заключения соответствующих договоров.
(пункт 1.5 в редакции постановления Правительства РС(Я) от 26.12.2008 N 592)
1.6. Объекты, указанные в пункте 1.3 настоящего Положения, за исключением имущества, указанного в пункте 1.5 настоящего Положения, могут передаваться в установленном порядке в муниципальную собственность соответствующим муниципальным образованиям.
1.7. При передаче вышеуказанных объектов передается также необходимая для их эксплуатации техническая документация, однако отсутствие инвентаризационного паспорта и земельного дела не является препятствием для принятия объекта балансодержателем в эксплуатацию при наличии гарантийного письма от государственного заказчика о подготовке названных документов соответствующими организациями, кроме объектов электроснабжения.
(пункт 1.7 в редакции постановления Правительства РС(Я) от 26.12.2008 N 592)
1.8. Затраты по содержанию и эксплуатации завершенных строительством объектов с даты подписания акта приема-передачи согласно пункту 3.4 настоящего Положения возлагаются на нового балансодержателя.
1.9. В случае невозможности содержания и эксплуатации балансодержателем объекта социального назначения за ним остается право заключать договор на обслуживание со специализированными организациями.