ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 июля 2008 года N 302

Об утверждении Порядка привлечения товариществом собственников жилья, жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов и Порядка представления органами местного самоуправления Республики Саха (Якутия) отчета о ходе реализации республиканской адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

(ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ:
постановление Правительства РС(Я) от 12.04.2010 N 172;
постановление Правительства РС(Я) от 08.08.2011 N 372)

В целях качественного и своевременного проведения ремонта многоквартирных домов за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, республиканского бюджета, собственных средств граждан, являющихся собственниками помещений в многоквартирных домах, на основании статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" Правительство Республики Саха (Якутия) постановляет:

1. Утвердить Порядок привлечения товариществом собственников жилья, жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.

2. Утвердить Порядок представления органами местного самоуправления Республики Саха (Якутия) отчета о ходе реализации республиканской адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления Республики Саха (Якутия), участвующим в республиканской адресной программе по капитальному ремонту многоквартирных домов:

3.1. Разработать Порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта согласно части 8 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

3.2. Определить сроки и разработать Порядок предоставления товариществом собственников жилья, жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками управляющей организацией отчета о ходе проведения капитального ремонта многоквартирного дома согласно части 5 статьи 22 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

3.3. Заключать с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, иными специализированными потребительскими кооперативами либо выбранными собственниками управляющими организациями в многоквартирном доме соглашения о финансировании капитального ремонта согласно требованиям Федерального закона от 21.07.2007 N ФЗ-185 "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

3.4. Осуществлять контроль проведения открытых конкурсных отборов подрядных организаций по выполнению капитального ремонта многоквартирных домов согласно Порядку привлечения товариществом собственников жилья, жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

(подпункты 3.3. и 3.4. пункта 3 дополнены постановлением Правительства РС(Я) от 12.04.2010 N 172)

4. Органам местного самоуправления Республики Саха (Якутия) представлять в Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Саха (Якутия) отчеты о ходе реализации региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов согласно Порядку предоставления органами местного самоуправления отчета о ходе реализации республиканской адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Органы местного самоуправления Республики Саха (Якутия) обязаны осуществлять контроль исполнения требований Федерального закона от 21.07.2007 N ФЗ-185 "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" при проведении капитального ремонта многоквартирных домов, в том числе за качеством проводимых работ.

(пункт 4 в редакции постановления Правительства РС(Я) от 12.04.2010 N 172)

5. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

6. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Республики Саха (Якутия) Маринычева П.А.

(пункт 6 в редакции постановления Правительства РС(Я) от 08.08.2011 N 372)

Первый заместитель

Председателя Правительства

Республики Саха (Якутия)

В. ГРАБЦЕВИЧ

Утвержден
постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 24 июля 2008 года N 302

(приложение N 1)

ПОРЯДОК привлечения товариществом собственников жилья, жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

Настоящий порядок разработан в целях обеспечения единого методологического подхода при привлечении подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - привлечение подрядных организаций), и подготовке договоров подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, заключаемых с победителями открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций.

(абзац в редакции постановления Правительства РС(Я) от 08.08.2011 N 372)

1. Выбор подрядных организаций на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ, осуществляется путем проведения открытого конкурсного отбора.

2. Участники конкурсных процедур

2.1. Привлечение подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов путем проведения открытого конкурса осуществляется товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах управляющей организацией (далее - заказчик).

2.2. Заказчик осуществляет следующие функции:

2.2.1. Взаимодействует с администрацией муниципальных образований и городских округов или иными органами, определенными Правительством Республики Саха (Якутия) по следующим вопросам:

2.2.1.1. Предмет конкурса.

2.2.1.2. Срок проведения конкурса.

2.2.2. Утверждает конкурсную документацию по проведению открытого конкурса по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - конкурсная документация).

2.2.3. Формирует и участвует в работе конкурсных комиссий по проведению открытого конкурса по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - конкурсные комиссии).

2.2.4. Отвечает на вопросы участников конкурса, вносит изменения в конкурсную документацию и порядок проведения конкурса.

2.2.5. Заключает договор подряда с победителем конкурса.

2.3. Выполнение функций организатора конкурса возлагается на заказчика во взаимодействии с местной (муниципальной) администрацией.

2.4. Организатор конкурса осуществляет следующие функции:

2.4.1. Разрабатывает и утверждает конкурсную документацию на основании утвержденных Правительством Республики Саха (Якутия) республиканских адресных программ проведения капитального ремонта многоквартирных домов и решений собраний собственников помещений в многоквартирных домах.

2.4.2. В порядке, установленном пунктом 3 настоящего Порядка, публикует информацию о проведении конкурса и конкурсную документацию.

2.4.3. Назначает представителя организатора конкурса по взаимодействию с участниками конкурса, выделяет ему рабочее место и предоставляет средства связи (телефон, факс, адрес электронной почты).

2.4.4. Через назначенного представителя отвечает на письменные запросы участников конкурса в течение двух рабочих дней со дня поступления такого письменного запроса.

2.4.5. Осуществляет прием, регистрацию и хранение конкурсных заявок.

2.4.6. Предоставляет помещение для проведения процедуры вскрытия конвертов с заявками и участвует через своего представителя (представителей) в работе конкурсной комиссии.

2.4.7. Ведет протоколы заседаний конкурсной комиссии, обеспечивает их подписание и опубликование в порядке, установленном пунктом 3 настоящего Порядка.

2.4.8. Оповещает в письменном виде победителя конкурса.

2.4.9. Организует получение, возврат и удержание обеспечений конкурсных заявок (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией).

2.4.10. Направляет информацию о результатах конкурса в администрацию муниципальных образований и городских округов.

2.5. Подготовка конкурсной документации осуществляется организатором конкурса в соответствии с Типовой конкурсной документацией по проведению открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (приложение N 1 настоящего Порядка).

2.6. Участниками конкурса могут быть юридические лица, имеющие законное право заниматься деятельностью, составляющую предмет конкурса и соответствующие требованиям, указанным в конкурсной документации.

(пункт 2 в редакции постановления Правительства РС(Я) от 08.08.2011 N 372)

3. 3. Порядок размещения и опубликования информации о конкурсе

3.1. Официальная информация о конкурсе (извещение о проведении открытого конкурса по форме согласно приложению N 3 к настоящему типовому порядку, конкурсная документация, протоколы заседаний конкурсных комиссий) размещается организатором конкурса на официальном интернет-сайте Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Саха (Якутия) и опубликовывается в официальных средствах массовой информации.

3.2. Дополнительно информация о проведении конкурса должна быть размещена на сайте государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства по форме согласно приложению 2 к настоящему типовому порядку. При этом информация о конкурсе должна содержать ссылку на официальный интернет-сайт Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Саха (Якутия) с официальной информацией о конкурсе.

3.3. По решению организатора конкурса информация о проведении конкурса может размещаться в печатных и электронных средствах массовой информации либо дополнительно распространяться претендентам на участие в конкурсе путем индивидуальной адресной рассылки.

(пункт 3 в редакции постановления Правительства РС(Я) от 08.08.2011 N 372)

4. В конкурсном отборе могут участвовать подрядные организации независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, осуществляющие деятельность по выполнению капитального ремонта многоквартирного дома.

5. Требования, предъявляемые к подрядным организациям:

5.1. Наличие лицензий и иных разрешительных документов на выполнение работ, связанных с проведением капитального ремонта.

5.2. Обладание профессиональными, техническими ресурсами, оборудованием и другими материальными возможностями, необходимыми для выполнения работ.

5.3. Не проведение ликвидации участника конкурсного отбора и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника конкурсного отбора банкротом и об открытии конкурсного производства.

5.4. Не приостановление деятельности участника конкурсного отбора в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсном отборе.

5.5. Отсутствие у участника конкурсного отбора задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год.

5.6. Обладание опытом работы по капитальному ремонту жилищного фонда не менее трех лет.

6. Подрядная организация, желающая осуществить работы по капитальному ремонту многоквартирного дома, должна заполнить Заявку по рекомендуемой форме согласно приложению 1 конкурсной документации по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

(пункт 6 в редакции постановления Правительства РС(Я) от 08.08.2011 N 372)

7. Комиссия проводит открытый конкурсный отбор в следующем порядке:

7.1. В течение семи дней со дня поступления решения о предоставлении финансовой помощи на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, в средствах массовой информации публикуется извещение по рекомендуемой форме согласно приложению N 3 к настоящему порядку о проведении открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту.

(пункт 7.1 в редакции постановления Правительства РС(Я) от 08.08.2011 N 372)

7.2. Срок подачи заявок на участие в отборе должен составлять не менее 10 рабочих дней, срок рассмотрения заявок на проведение отбора не должен превышать 3 дней, срок подведения итогов отбора не должен превышать 2 дней.

(подпункт 7.2 пункта 7 в редакции постановления Правительства РС(Я) от 12.04.2010 N 172)

7.4. Комиссия вправе запрашивать у участников разъяснения представленных ими заявок, а также проверять достоверность представленных в заявках сведений.

7.5. Решение открытого конкурса принимается комиссией (при кворуме более 50% членов комиссии) открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов комиссии. В случае равенства голосов председатель комиссии имеет право решающего голоса.

7.6. В случае внесения изменений в конкурсную документацию организатор конкурса имеет право перенести дату вскрытия конвертов, но не более чем на 10 дней. Организатор конкурса не позднее, чем за пять дней до новой даты вскрытия конвертов публикует объявление о переносе с указанием причин переноса и новой даты вскрытия конвертов с заявками.

7.7 Процедура вскрытия конвертов при проведении открытого конкурса является публичной, на нее приглашаются представители всех участников конкурса, подавших конкурсные заявки.