2.1. Министерство имущественных отношений Республики Саха (Якутия) на основании решения Правительства Республики Саха (Якутия) о безвозмездной передаче объектов государственной собственности в муниципальную собственность направляет уполномоченному органу местного самоуправления соответствующего муниципального образования проект договора о безвозмездной передаче объектов государственной собственности в муниципальную собственность.
2.2. После подписания договора о безвозмездной передаче государственного имущества Республики Саха (Якутия) в муниципальную собственность объекты государственной собственности передаются в муниципальную собственность в обусловленный договором срок по передаточному акту вместе со всеми принадлежностями объектов и относящимися к ним документами. Передаточный акт подписывается уполномоченными представителями Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия) и органа местного самоуправления.
2.3. Объекты считаются переданными в муниципальную собственность с момента подписания передаточного акта, а для объектов недвижимости - с момента перехода права собственности в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
2.4. После государственной регистрации договора Министерство имущественных отношений Республики Саха (Якутия):
обязано в трехдневный срок исключить объекты, переданные из государственной собственности в муниципальную собственность, из реестра государственного имущества;
внести переданные в муниципальную собственность объекты в соответствующий реестр объектов муниципальной собственности для передачи органам местного самоуправления;
направить официальное уведомление предприятию (учреждению) и в соответствующее отраслевое министерство (ведомство) о передаче предприятия (учреждения) в собственность муниципального образования.
2.5. Государственное, муниципальное имущество подлежит пообъектной регистрации в соответствующем реестре государственной, муниципальной собственности. Право и обязанности ведения реестра (функции реестродержателя) принадлежат:
Министерству имущественных отношений Республики Саха (Якутия) - по объектам государственной собственности Республики Саха (Якутия);
органу по управлению муниципальным имуществом при муниципальном образовании - по объектам, переданным в муниципальную собственность.
2.6. По объектам, переданным в муниципальную собственность и внесенным в муниципальный реестр, соответствующие органы по управлению муниципальным имуществом обязаны:
обеспечить приведение в соответствие с Федеральным законом от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" учредительных документов муниципальных предприятий;
заключить дополнительные соглашения к договорам аренды, найма, пользования объектами муниципальной собственности, в связи со сменой собственника.
2.7. Внесение изменений в соответствующий реестр объектов государственной, муниципальной собственности при передаче объектов в муниципальную собственность осуществляется соответствующими органами по управлению имуществом на основании:
постановления Правительства Республики Саха (Якутия);
решения Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия);
акта о приемке-передачи объекта;
акта купли-продажи имущества;
решения суда - в случаях принудительного обращения объектов в муниципальную собственность в соответствии с законодательством.
2.8. Запись о внесении объекта в реестр объектов государственной, муниципальной собственности либо исключение из него по основаниям, предусмотренным п. 22 настоящего Положения, должна быть совершена соответствующим органом по управлению имуществом в трехдневный срок со дня принятия решения.
2.9. При оформлении безвозмездной передачи объектов государственной собственности в муниципальную собственность, в соответствии со ст. 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации права собственности муниципального образования являются:
постановление Правительства Республики Саха (Якутия) "О безвозмездной передаче объектов государственной собственности Республики Саха (Якутия) в муниципальную собственность";
договор о безвозмездной передаче государственного имущества Республики Саха (Якутия) в муниципальную собственность и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством;
акты приема-передачи о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством.
2.10. Обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации прав, являются план земельного участка, участка недр и (или) план объекта недвижимости с указанием его кадастрового номера.
План земельного участка должен быть удостоверен органом, ответственным за проведение кадастровых работ, а планы другого недвижимого имущества - соответствующим органом учета объектов недвижимого имущества.
В случае, если отсутствуют или не закончены работы по кадастровому учету земельного участка (отсутствует кадастровый номер, не установлены границы, не определено местоположение объектов недвижимости и коммуникаций на участке), государственная регистрация прав осуществляется при наличии плана участка, составленного на основании данных, имеющихся на момент государственной регистрации прав в органе кадастрового учета, в том числе натурного описания границ. До присвоения объекту недвижимого имущества кадастрового номера может использоваться условный номер, позволяющий однозначно идентифицировать указанный объект. Уточненные границы и площадь земельного участка могут быть внесены в Единый государственный реестр прав без повторной регистрации при наличии согласия в письменной форме правообладателя (правообладателей) участка.
2.11. Все разъяснения по вопросам, связанным с применением настоящего Положения, даются Министерством имущественных отношений Республики Саха (Якутия).