Положение
о порядке переселения граждан из ветхих и аварийных жилых домов и жилых домов, подлежащих сносу в градостроительных целях за счет бюджетных средств
(В ред. постановления Правительства РС(Я) от 21.11.2006 N 528)
Настоящее Положение разработано в целях правового регулирования вопросов, связанных с практическим исполнением мероприятий по переселению граждан из ветхих и аварийных жилых домов (жилых помещений) и жилых домов (жилых помещений), подлежащих сносу в градостроительных целях, и устанавливает следующий порядок:
1. Определение Перечня ветхих и аварийных жилых домов (жилых помещений), жильцы которых подлежат расселению в порядке, предусмотренном настоящим Положением, производится муниципальными образованиями или Правительством Республики Саха (Якутия).
Отнесение объектов жилищного фонда к категории ветхих и аварийных жилых домов (жилых помещений), жильцы которых подлежат расселению в порядке, предусмотренном настоящим Положением, производится в соответствии с действующим законодательством.
(Пункт 1 в ред. постановления Правительства РС(Я) от 21.11.2006 N 528)
2. Утверждение Перечня ветхих, аварийных жилых домов (жилых помещений) и жилых домов (жилых помещений), подлежащих сносу в градостроительных целях, жильцы которых подлежат расселению в порядке, предусмотренном настоящим Положением, производится Правительством Республики Саха (Якутия) по представлению ответственного исполнителя по реализации подпрограммы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда Республики Саха (Якутия)", входящей в состав республиканской целевой программы "Жилище".
3. Регистрация в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Перечня ветхих, аварийных жилых домов (жилых помещений) и жилых домов (жилых помещений), подлежащих сносу в градостроительных целях, жильцы которых подлежат расселению в порядке, предусмотренном настоящим Положением, производится ответственным исполнителем по реализации подпрограммы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда Республики Саха (Якутия)", входящей в состав республиканской целевой программы "Жилище".
4. Подготовку списка граждан, проживающих в жилых домах (жилых помещениях), подлежащих сносу в градостроительных целях, и в связи с этим подлежащих расселению в порядке, предусмотренном настоящим Положением, на основании соответствующего решения Правительства Республики Саха (Якутия) производит ответственный исполнитель по реализации мероприятий подпрограммы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда Республики Саха (Якутия)" республиканской целевой программы "Жилище" на основании данных о регистрации граждан, представленных органами внутренних дел Республики Саха (Якутия), или иной заказчик объекта, в связи со строительством которого производится снос указанных жилых домов (жилых помещений), совместно с соответствующими службами муниципальных образований.
Граждане, проживающие в ветхих, аварийных и подлежащих сносу в градостроительных целях жилых домах (жилых помещениях), включаются в Список для расселения в порядке, предусмотренном настоящим Положением, при условии:
а) наличия у гражданина необходимых правоустанавливающих документов на право проживания или владения в подлежащем сносу ветхом, аварийном жилом доме (жилом помещении) или жилом доме (жилом помещении), подлежащем сносу в градостроительных целях;
б) регистрации гражданина по данному месту жительства до включения жилого дома (жилого помещения) в Перечень жилищного фонда, подлежащего сносу.
(Пункт 4 в ред. постановления Правительства РС(Я) от 21.11.2006 N 528)
5. Решение вопросов предоставления переселяемым гражданам другого жилого помещения в порядке реализации их права на получение безвозмездной жилищной субсидии в соответствии с настоящим Положением, производится на основании решения Правительства Республики Саха (Якутия) ответственным исполнителем по реализации подпрограммы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда Республики Саха (Якутия)", входящей в состав республиканской целевой программы "Жилище".
6. При сносе жилого дома (жилого помещения), принадлежащего гражданам на праве собственности, переселение граждан производится в соответствии с действующим законодательством.
Пункт 7 УТРАТИЛ СИЛУ - в ред. постановления Правительства РС(Я) от 21.11.2006 N 528
8. Граждане, проживающие в государственном, муниципальном жилищном фонде, признанном ветхим, аварийным или подлежащим сносу в градостроительных целях, и в связи с этим включенные в Список для расселения в соответствии с настоящим Положением, имеют право на безвозмездную жилищную субсидию за счет выделенных для реализации этой Программы бюджетных средств на предоставление им другого жилого помещения с соблюдением социальной нормы площади жилья на одного человека - 33,0 квадратных метра общей площади, на состав семьи из двух человек - 42,0 квадратных метра, на состав семьи из трех и более человек - 18,0 квадратных метров на каждого члена семьи.
9. Безвозмездные жилищные субсидии предоставляются гражданам в безналичной форме путем оплаты за счет выделенных на эти цели бюджетных средств стоимости жилого помещения, предоставляемого переселяемым гражданам в собственность в соответствии с настоящим Положением взамен ветхого, аварийного или подлежащего сносу в градостроительных целях жилого дома (жилого помещения), где они ранее проживали.
10. Предоставление гражданам другого жилого помещения взамен сносимого производится в соответствии с настоящим Положением по нормативам, установленным действующим законодательством, и финансируется за счет безвозмездной жилищной субсидии, конкретный размер которой определяется в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
11. Устанавливается следующий порядок предоставления безвозмездной жилищной субсидии на приобретение другого жилого помещения взамен сносимого жилья государственного, муниципального жилищного фонда:
11.1. Предоставление гражданам взамен сносимого другого жилого помещения, размеры которого превышают установленные действующим законодательством социальные нормы площади жилья, производится на возмездной основе при условии дополнительной оплаты переселяемыми гражданами стоимости жилого помещения в части, превышающей нормы безвозмездной субсидии.
11.2. Предлагаемые квартиры могут быть из состава собственного (маневренного) жилищного фонда уполномоченного агента по реализации Программы переселения граждан из ветхих и аварийных жилых домов либо на вторичном рынке жилья. Квартиры оформляются в собственность переселяемым гражданам на основании их письменного заявления за их счет.
11.3. Соглашение, достигнутое между ответственным исполнителем по реализации подпрограммы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда Республики Саха (Якутия)", входящей в состав республиканской целевой программы "Жилище", или иным уполномоченным органом и гражданином об условиях предоставления им в соответствии с настоящим Положением другого жилого помещения взамен сносимого, оформляется соответствующим договором или иным документом в надлежащей письменной форме с указанием сроков и порядка освобождения гражданами занимаемого ими ранее жилого дома (жилого помещения) и предоставления им взамен другого жилого помещения.
11.4. Отказ граждан, имеющих право на предоставление им другого жилого помещения взамен сносимого в соответствии с настоящим Положением, от предложенных вариантов переселения оформляется в письменной форме. В этом случае вопрос о принудительном выселении граждан, проживающих в подлежащих сносу жилых домах (жилых помещениях), разрешается на общих основаниях в судебном порядке по соответствующему иску заинтересованной стороны.
11.5. Граждане, получившие другое жилое помещение за счет бюджетных средств в порядке реализации их права на безвозмездную жилищную субсидию, в связи со сносом ранее занимаемого ими жилого помещения, обязаны в установленном порядке освободить ранее занимаемые ими жилые помещения и предоставить возможность соответствующей организации произвести их снос.
11.6. В случае сноса освобожденного в соответствии с настоящим Положением жилого дома (жилого помещения), ответственный исполнитель по реализации подпрограммы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда Республики Саха (Якутия)", входящей в состав республиканской целевой программы "Жилище", обязан направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Бюро технической инвентаризации муниципальных образований и другие органы соответствующие уведомления о произведенном сносе ветхого, аварийного или снесенного в градостроительных целях жилого дома (жилого помещения), и принять другие необходимые меры для исключения снесенных жилых домов (жилых помещений) из Единого реестра государственной регистрации объектов недвижимости.
_____________