11. Семья - получатель социальной выплаты имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья у физических и (или) юридических лиц жилое помещение, индивидуальный жилой дом (часть дома) с учетом надворных построек, земельного участка, на котором расположен приобретаемый дом, отвечающий установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенный применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, а также провести капитальный ремонт (реконструкцию) имеющейся жилой площади.
Члены семьи, получающие социальную выплату одновременно, имеют право приобрести на средства социальной выплаты одно жилое помещение с оформлением права собственности на приобретаемое жилое помещение в равных долях на членов семьи - получателей социальной выплаты.
Семья имеет право приобрести жилое помещение общей площадью не менее установленной в муниципальном районе или городском округе Республики Саха (Якутия) учетной нормы общей площади жилого помещения для принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
12. Семья - получатель социальной выплаты имеет право:
заключить договор с ипотечными агентствами на долевое строительство;
приобрести жилое помещение с использованием дополнительно собственных, кредитных (заемных) или иных средств.
В случае приобретения жилого помещения за счет кредитных (заемных) средств банков, иных организаций и (или) физических лиц допускается перечисление средств социальной выплаты банкам в счет погашения основной ссудной задолженности по кредиту, полученному в банке на эти цели, а также возврат организации (физическому лицу) займа, оформленного в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
13. Семье, включенной в утвержденный министром труда и социального развития Республики Саха (Якутия) список получателей социальных выплат, в течение 10 календарных дней со дня утверждения списка выдается выписка из протокола заседания Комиссии для заключения договора на приобретение (строительство, долевое участие в строительстве) жилья, а также договора на проведение капитального ремонта (реконструкции) имеющейся жилой площади (приложение N 4 к настоящим Правилам). Выписка из протокола о принятии решения об отказе в предоставлении социальной выплаты с указанием причин отказа направляется гражданину в течение 10 календарных дней с даты принятия соответствующего решения.
(п. 13 в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 23.11.2016 N 431)
13.1. Договор на приобретение (строительство, долевое участие в строительстве) жилья, а также договор на проведение капитального ремонта (реконструкции) имеющейся жилой площади предоставляется семьей не позднее чем через 3 (три) календарных месяца после получения выписки из протокола Комиссии.
(пп. 13.1 введен постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 23.11.2016 N 431)
13.2. Министерство труда и социального развития Республики Саха (Якутия) в течение 10 календарных дней после представления копии договора на приобретение (строительство, долевое участие в строительстве) жилья, предоставляет семье - получателю социальной выплаты обязательство о перечислении суммы выделенной социальной выплаты продавцу (застройщику), как приложение к заключенному договору приобретения (строительства, долевого участия в строительстве) жилья, для его последующей регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) (приложение N 2 к настоящим Правилам).
(пп. 13.2 введен постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 23.11.2016 N 431)
14. За семьей сохраняется право на предоставление социальной выплаты на улучшение жилищных условий в очередном финансовом году в случаях: