17. Получатель социальной выплаты может поручить оформление необходимых документов доверенному лицу при наличии нотариально заверенной доверенности.
8. Гражданин - получатель социальной выплаты имеет право:
-на приобретение на первичном или вторичном рынке жилья у физических и (или) юридических лиц жилого помещения (квартира, индивидуальный жилой дом с учетом надворных построек, а также земельного участка, на котором расположен приобретаемый дом), отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в том числе в сельской местности;
-на строительство индивидуального жилого дома.
19. Гражданин имеет право приобрести жилое помещение общей площадью не менее установленной в органе местного самоуправления нормы предоставления жилого помещения.
20. Гражданин - получатель социальной выплаты имеет право приобрести жилое помещение с использованием дополнительно собственных, кредитных (заемных) или иных средств.
21. Гражданин - получатель социальной выплаты в течение 3-х месяцев с момента получения выписки из протокола Комиссии представляет в Министерство архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия) (далее - Минстрой РС (Я) в виде оригинала или копии:
при приобретении жилого помещения на вторичном рынке жилья -договор купли-продажи;
при долевом участии в строительстве жилья - договор о долевом участии в строительстве жилья;
при строительстве жилого дома - договор подряда на строительство жилого дома.
22. Минстрой РС (Я) в течение 5 рабочих дней после предоставления документов согласно пункту 21 настоящего Порядка вручает гражданину - получателю социальной выплаты обязательство о перечислении выделенной социальной выплаты продавцу (застройщику) как приложение к заключенному договору приобретения (купля-продажа, строительство, долевое участие в строительстве) жилья, земельного участка, для его последующей регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) (приложение N 2 к настоящему Порядку).
23. После получения обязательства граждане совместно с продавцами жилых помещений, земельных участков осуществляют государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия), для чего предоставляют договора в количестве не менее 4-х экземпляров (один экземпляр для продавца (застройщика), второй для гражданина - получателя социальной выплаты, третий для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия), четвертый – для Минстроя РС (Я).
24. После государственной регистрации договора гражданин - получатель социальной выплаты представляет для оплаты в Минстрой РС (Я) один экземпляр договора и копию свидетельства о государственной регистрации права, заверенную нотариально.
25. При строительстве индивидуального жилого дома гражданин - получатель социальной выплаты в течение 3-х месяцев с момента получения выписки из протокола Комиссии предоставляет для оплаты в Минстрой РС (Я) правоустанавливающие документы на земельный участок (нотариально заверенную копию), разрешение на строительство (нотариально заверенную копию) (в случаях, когда разрешение выдается органом местного самоуправления на данный вид земельного участка), оригинал или нотариально заверенную копию документа, свидетельствующего наличие потребности в финансовых средствах для строительства жилого дома (договор подряда на строительство жилого дома или договор на поставку и приобретение строительных материалов, договор на технологическое присоединение к сетям естественной монополии).
26. Перечисление средств на лицевые счета продавцов (застройщиков), поставщиков товаров и услуг оформляется приказом Минстроя РС(Я).
27. В случае смерти получателя социальной выплаты в период оформления социальной выплаты до момента государственной регистрации договора на основании выданного свидетельства о смерти или справки органов ЗАГС действия по оформлению социальной выплаты прекращаются, членам семьи социальная выплата не предоставляется.
28. Социальная выплата считается предоставленной гражданину с момента перечисления средств социальной выплаты на банковский счет продавца, застройщика.
29. После предоставления социальной выплаты гражданину Минстрой РС (Я) в установленном порядке в течение 3 рабочих дней представляет сведения о получателе социальной выплаты в орган формирования и ведения единого реестра получателей государственной и муниципальной поддержки на приобретение жилых помещений.
______________