Об утверждении Порядков по вопросам обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (с изменениями на 26 сентября 2023 года)

N п/п

Технические/функциональные требования к жилому помещению

Значения/требования к жилому помещению

1

Наружные ограждающие конструкции жилого дома, в котором расположено жилое помещение

Панельные (монолитные, металлокаркасные или каркасного типа с заполнением из газоблоков, шлакоблоков); кирпичные; деревянные

2

Требование к жилому помещению

Жилое помещение со степенью износа не более 60 процентов пригодно для проживания и отсутствуют основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"

3

Минимальная общая площадь приобретаемого жилого помещения

От 24 до 44 квадратных метров

4

Вид жилого помещения

Квартира, жилой дом

5

Инженерно-техническое оснащение жилого помещения

Наличие:

водоотведения;

холодной воды;

электроснабжения;

централизованного отопления или индивидуального газового котла на отопление и горячее водоснабжение;

приборов учета холодного и горячего водоснабжения, электроэнергии.

В жилом помещении должны быть установлены межкомнатные двери, двери в ванной комнате и туалете, унитаз, ванна со смесителем или душевая кабина, умывальник со смесителем, раковина и смеситель на кухне, розетки, радиаторы отопления, выключатели, патроны, окна ПВХ, электрическая или газовая плита.

Дверные и оконные системы должны быть исправны и не разбиты, без видимых дефектов и повреждений. Все створки должны открываться, а швы по периметру должны быть заполнены герметиком или уплотнителем. Все запорные устройства должны быть в рабочем состоянии и в наличии, а крепления надежно зафиксированы. На стеклах не должно быть трещин, стеклопакеты должны прочно фиксироваться в рамах.

Стены, полы, потолки в квартире, а также сантехника, расположенная в квартире, электропроводка, межкомнатные двери, двери в ванной комнате и туалете, унитаз, ванна или душевая кабинка, умывальник со смесителем, раковина и смеситель на кухне, розетки, радиаторы отопления, выключатели, патроны, остекленные оконные рамы, обои, плинтусы, трубы и электрическая или газовая плита не должны требовать ремонта и быть в исправном состоянии.

Все имеющиеся места переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должны быть согласованы и оформлены в установленном порядке.

В поселениях без централизованных инженерных сетей в жилых помещениях, расположенных в одно- и двухэтажных зданиях, допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных

6

Отделка жилого помещения

Комнаты, коридор:

стены - обои и/или окрашены, и/или дерево;

полы - паркет и/или линолеум, и/или ламинат, и/или дерево;

потолок - окрашен и/или натяжной.

Кухня:

стены - обои и/или окрашены, и/или керамическая плитка, и/или дерево;

полы - паркет и/или линолеум, и/или ламинат, и/или дерево, и/или керамическая плитка, и/или керамогранитная плитка;

потолок - окрашен и/или натяжной.

Ванная и туалетная комнаты:

стены - керамическая плитка и/или окрашены;

полы - керамическая плитка и/или керамогранитная плитка, межплиточные швы заполнены межплиточной шпаклевкой, паркет и/или линолеум, и/или ламинат, и/или дерево;

потолок - окрашен и/или натяжной

7

Правовой режим жилого помещения

Приобретаемое жилое помещение на момент заключения муниципального контракта на приобретение жилого помещения:

является собственностью продавца, не отчуждено, не заложено, не подарено, не обещано в дар;

не обременено правами третьих лиц;

не состоит в споре и под арестом;

в отношении жилого помещения не имеется задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги