2.1. При направлении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на воспитание в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в приемные семьи, к опекунам или попечителям, решением органа местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Республики Саха (Якутия) устанавливается гарантия в части сохранения за несовершеннолетними жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.
2.2. При изменении места жительства детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, органы опеки и попечительства в рамках межведомственного информационного взаимодействия путем запросов осуществляют сбор информации об использовании, сохранности жилых помещений, а также распоряжения ими по месту нахождения жилого помещения.
2.3. В период нахождения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на полном государственном обеспечении, в приемных семьях, у опекунов или попечителей, если за ними сохраняется право на жилое помещение, законные представители несовершеннолетних, органы опеки и попечительства принимают меры к выделению доли жилого помещения для несовершеннолетних путем добровольного обмена, если в жилом помещении проживают другие лица, а при наличии технической возможности - путем передачи изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла).
В случае отказа лиц, проживающих в жилом помещении по договору социального найма, от обмена жилого помещения законные представители несовершеннолетних, органы опеки и попечительства должны незамедлительно предъявить иск в суд о принудительном обмене жилого помещения в интересах детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
2.4. Органы опеки и попечительства:
1) при решении вопроса о возвращении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в жилые помещения, откуда они были направлены в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, приемные семьи, к опекунам или попечителям, заблаговременно до возвращения детей в указанные жилые помещения предъявляют иск о выселении родителей, ограниченных в родительских правах и лишенных родительских прав, из занимаемых ими жилых помещений, если их совместное проживание с детьми, в отношении которых они ограничены в родительских правах и лишены родительских прав, невозможно;
2) в случае выявления фактов незаконного отчуждения жилых помещений, сохраненных за указанными гражданами по месту жительства, принимают меры к расторжению незаконных сделок в установленном законом порядке;
3) при выявлении фактов нарушений жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, принимают меры, направленные на защиту прав и законных интересов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с законодательством;
4) не менее одного раза в год выезжают на осмотр жилого помещения, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, и составляют акт обследования жилого помещения, нанимателями или членами семьи нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, согласно приложению N 1 к настоящему порядку;
5) формируют реестр жилых помещений, нанимателями жилых помещений или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей (далее - реестр), по форме согласно приложению N 2 к настоящему порядку и направляют в Министерство квартальные, полугодовые и годовые реестры не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным периодом;
6) производят снятие с учета жилого помещения, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, после вселения лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на основании решения органа местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Республики Саха (Якутия);
7) при установлении наличия задолженности по оплате коммунальных услуг и (или) по внесению платы за жилые помещения уведомляют законного представителя о необходимости принятия мер для погашения имеющейся задолженности;
8) обеспечивают эффективное использование жилых помещений в течение периода временного отсутствия детей-сирот с выгодой для них, в том числе посредством предоставления жилого помещения на условиях договора найма жилого помещения или передачи жилого помещения в доверительное управление и поддержание санитарного технического состояния жилых помещений силами и средствами пользователей;
9) принимают меры по признанию жилого помещения непригодным для проживания в случае его несоответствия установленным требованиям;