ИНСТРУКЦИЯ по финансированию строительства индивидуального жилья в Республике Саха
1. Настоящая Инструкция разработана в дополнение к Временному положению о финансировании жилищного строительства в Республике Саха и определяет порядок предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий и (или) долгосрочного беспроцентного кредита за счет средств местного бюджета на строительство индивидуального жилья.
2. При формировании годового лимита капитальных вложений, выделяемых администрациям улусов (городов) из республиканского бюджета, предусматривается сумма на предоставление субсидий и кредита индивидуальным застройщикам.
3. Рассмотрение вопроса о предоставлении субсидий и кредита и оформление необходимых документов осуществляют администрации улусов, городов по месту постоянного проживания граждан.
4. Стоимость строительства индивидуального жилья определяется, исходя из средней стоимости одного квадратного метра общей площади по территории улуса, города, устанавливаемой администрацией, а также по нормативу 18 кв. метров общей площади на каждого члена семьи плюс 9 кв. метров на семью.
5. Для рассмотрения вопроса о предоставлении субсидии и (или) кредита один из членов семьи, как правило трудоспособного возраста, представляет следующие документы:
а) заявление, где помимо просьбы, должно быть выражено согласие других совершеннолетних членов семьи на получение и возврат кредита заявителем;
б) паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность;
в) справки с места жительства и о составе семьи;
г) справку в среднем совокупном доходе семьи об источнике и размере дохода.
Право на получение субсидии и (или) кредита имеют лица, состоящие в очереди на улучшение жилищных условий.
По каждому заявлению администрация улуса (города) принимает решение в течение 30 дней.
6. При положительном решении вопроса администрация улуса (города) оформляет распоряжение об отводе земельного участка под застройку и о выдаче субсидии и (или) кредита, заключает с банком и заемщиком трехсторонний договор и составляет график возврата кредита с разбивкой по годам, который является неотъемлемой частью договора (формы прилагаются).
Заключенные в соответствии с этой Инструкцией договоры о предоставлении кредита сохраняют силу до полного его погашения.
7. После заключения договора администрация улуса (города) направляет распоряжение о выдаче кредита в сберегательный или другой банк, в котором находится бюджетный счет. Банк зачисляет на лицевые счета граждан перечисленные суммы.
После поступления средств на лицевые счета заемщиков они получают право на их расходование при наличии документов на соответствующую покупку или выполненную работу.
Все расчеты между заемщиком и продавцом или подрядчиком оформляются на основании предъявляемых документов по безналичному расчету.
8. Администрация улуса (города), оформившая предоставление субсидии и (или) кредита, осуществляет контроль за их использованием по назначению.
При оформлении субсидии и (или) кредита за счет средств бюджета через финансирующие банки администрация улуса (города) ведет лицевые счета заемщиков.
9. В случаях изменения места работы, места жительства, перемены фамилии, имени, отчества, а также о других обстоятельствах, способных повлиять на выполнение обязательств по договору, заемщик в 10-дневный срок уведомляет об этом администрацию улуса (города).
10. Погашение кредита начинается через месяц после оформления договора и должно осуществляться по частям и в сроки, предусмотренные графиком возврата кредита.
Кредит погашается путем списания по заявлению заемщика сумм со счета по вкладу, перечисления из заработной платы, пенсии, а также внесения наличных денежных средств на бюджетный счет администрации.
11. Администрация улуса (города) ежеквартально представляет в Госкомстат Республики Саха отчет о возврате кредитов по установленной форме.