1.1. Настоящий Порядок определяет механизм предоставления социальных выплат за счет средств федерального и (или) окружного бюджетов молодым учителям на возмещение части затрат в связи с получением ипотечного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья в рамках мероприятий подпрограммы "Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" государственной программы Ямало-Ненецкого автономного округа "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения на 2014 - 2020 годы" (далее - мероприятия).
(п. 1.1 в ред. постановления Правительства ЯНАО от 23.10.2014 N 837-П)
1.2. В целях настоящего Порядка к категории молодых учителей относятся граждане Российской Федерации, возраст которых на день подачи заявления на участие в мероприятиях, указанного в пункте 2.1 настоящего Порядка, не превышает 35 лет включительно, соответствующие в совокупности следующим условиям:
постоянно проживающие на территории Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - автономный округ);
имеющие трудовые отношения (по основному месту работы) с государственными образовательными организациями автономного округа или муниципальными общеобразовательными организациями в автономном округе, реализующими образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования;
(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 30.08.2013 N 705-П)
не получавшие ранее мер государственной поддержки на приобретение (строительство) жилья на территории автономного округа.
Постоянное проживание на территории автономного округа подтверждается наличием заключенного бессрочного трудового договора с работодателем.
1.3. Социальные выплаты, предоставляемые молодым учителям, являются мерой дополнительной государственной поддержки в улучшении жилищных условий.
Социальные выплаты могут быть использованы молодыми учителями на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа), средства которого направлены на приобретение жилого помещения:
(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 23.04.2013 N 284-П)
- на первичном рынке жилья в домах капитального исполнения;
- на вторичном рынке жилья в домах капитального исполнения;
- по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в капитальном исполнении или уступке прав требований по такому договору, заключенному с физическим лицом.
При этом под первичным рынком жилья понимается рынок, на котором осуществляется передача в частную собственность нового (вновь построенного) жилого помещения на возмездной основе, правами на реализацию которого обладает застройщик.
Под вторичным рынком жилья понимается рынок жилых помещений, приобретенных ранее их первоначальными владельцами.
Под жилыми помещениями в домах капитального исполнения понимаются жилые помещения в зданиях с несущими и ограждающими конструкциями из естественных или искусственных каменных материалов, бетона, железобетона с применением листовых и плитных негорючих материалов.
1.4. Право молодых учителей на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.
1.5. В реализации настоящего Порядка принимают участие:
- департамент образования автономного округа (далее - департамент образования);
- уполномоченный исполнительный орган государственной власти автономного округа по реализации мероприятий (далее - уполномоченный орган автономного округа по реализации мероприятий);
- банки, иные кредитные организации, ипотечные агентства, реализующие специальный ипотечный продукт, предусматривающий возможность льготного жилищного кредитования (займа) граждан, с уровнем процентной ставки не более 8,5% годовых (далее - уполномоченная организация);
(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 23.04.2013 N 284-П)
- органы администраций городских округов и муниципальных районов в автономном округе (далее - органы местного самоуправления);
- государственные образовательные организации автономного округа или муниципальные общеобразовательные организации в автономном округе, реализующие образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования.
(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 30.08.2013 N 705-П)