ПОЛОЖЕНИЕ о порядке реализации мероприятий по оказанию государственной поддержки индивидуальным застройщикам в составе окружной целевой программы "Жилище" на 2006 - 2010 годы
Настоящее Положение определяет порядок реализации мероприятий по оказанию государственной поддержки индивидуальным застройщикам на территории Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - автономный округ) в составе окружной целевой программы "Жилище" на 2006 - 2010 годы.
I. Общие положения
1.1. Основные понятия, используемые в настоящем Положении:
государственный заказчик - агентство жилищной политики автономного округа;
уполномоченный орган - администрации городских округов и муниципальных районов в автономном округе;
индивидуальные застройщики - граждане, осуществляющие строительство индивидуального жилого дома на территории автономного округа (далее - граждане).
1.2. Государственная поддержка оказывается индивидуальным застройщикам в виде предоставления жилищной субсидии, которая является единовременной, разовой выплатой, носит целевой характер и используется по следующим направлениям:
а) на погашение задолженности по целевым кредитам (займам), предоставленным юридическим лицом, средства которых направлены на строительство индивидуального жилого дома;
б) на погашение задолженности по договору на строительство индивидуального жилого дома;
в) на компенсацию понесённых затрат при покупке материалов, конструкций и оборудования (в размере стоимости приобретённого товара) для строительства индивидуального жилого дома.
1.3. Государственная поддержка может быть предоставлена для использования одновременно по направлениям подпунктов "б" и "в" пункта 1.2 настоящего Положения, если при этом договором на строительство дома предусмотрено приобретение строительных материалов, конструкций и оборудования за счёт средств индивидуального застройщика. Право выбора направлений принадлежит индивидуальным застройщикам.
1.4. Государственная поддержка для использования по нескольким направлениям в совокупности не может превышать размер жилищной субсидии, установленный пунктом 4.1 настоящего Положения.
1.5. Право на получение государственной поддержки имеют граждане, отвечающие в совокупности следующим условиям:
а) изъявившие желание стать участником мероприятий;
б) имеющие гражданство Российской Федерации;
в) осуществляющие строительство индивидуального жилого дома на территории автономного округа, степень готовности которого составляет не менее 10 процентов (выполнены работы по подготовке территории и устройству фундаментов);
г) имеющие основания для признания нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с пунктом 1.6 настоящего Положения.
1.6. Применительно к настоящему Положению под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются граждане, вставшие на учёт нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 года, а также следующие граждане:
а) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
б) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учётной нормы, установленной на территории соответствующего городского округа или муниципального района;
в) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
г) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжёлой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющим иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний установлен Правительством Российской Федерации.
1.7. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащим им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
1.8. Предоставление государственной поддержки индивидуальным застройщикам за счёт средств окружного бюджета производится в пределах объёма средств, утверждённого на эти цели законом автономного округа об окружном бюджете на текущий год.
II. Порядок формирования списков граждан и предоставления государственной поддержки
2.1. Для включения в списки участников мероприятий по оказанию государственной поддержки индивидуальным застройщикам в составе окружной целевой программы "Жилище" на 2006 - 2010 годы граждане подают в уполномоченный орган следующие документы:
а) заявление установленной формы согласно приложению N 1 к настоящему Положению;