1.1. Основные понятия, используемые в настоящем Положении:
государственный заказчик - агентство жилищной политики автономного округа (далее - агентство);
свидетельство - именной документ, который не является ценной бумагой, удостоверяющий право молодой семьи - участницы окружной и федеральной подпрограмм на получение социальной выплаты;(с изм. от 09.07.2009 г. N 386-А)
владелец свидетельства - молодая семья-участница окружной и федеральной подпрограмм, получившая свидетельство;(с изм. от 09.07.2009 г. N 386-А)
1.2. Реализация окружной и федеральной подпрограмм предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям - участникам подпрограммы в улучшении жилищных условий путём предоставления им социальных выплат, (с изм. от 09.07.2009 г. N 386-А)
Социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилья или строительство индивидуального жилого дома, могут быть использованы в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение (строительство) жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
Приобретаемое (приобретённое) жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории автономного округа, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям населённого пункта, выбранного для постоянного проживания.
Общая площадь приобретаемого (приобретённого) либо строящегося жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) в расчёте на каждого члена молодой семьи, учтённого при расчёте размера социальной выплаты, не может быть меньше учётной нормы площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях по месту приобретения (строительства) жилья.
Приобретаемое жилое помещение либо строящееся жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве, (в ред. от 09.07.2009 г. N 386-А)
В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту или уплату основного долга или процентов по ипотечному жилищному кредиту допускается оформление приобретённого жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом молодая семья заключает с органами местного самоуправления соглашение, в котором обязуется переоформить приобретённое с помощью социальной выплаты жилое помещение в собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, после снятия обременения с жилого помещения., (в ред. от 09.07.2009 г. N 386-А)
1.3. Право на участие в окружной подпрограмме имеют молодые семьи, в которых возраст каждого из супругов не превышает 35 лет (не достигли 36 лет на момент подачи заявления и установленных документов для участия в окружной подпрограмме), либо неполные семьи, состоящие из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет (не достиг 36 лет на момент подачи заявления и установленных документов для участия в окружной подпрограмме), и одного и более детей, нуждающиеся в улучшении жилищных условий., (в ред. от 09.07.2009 г. N 386-А)
1.4. Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьёй 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
1.5. В случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам, нуждаемость определяется до момента приобретения (строительства) жилья.
1.6. Основаниями для возникновения права на получение социальных выплат являются:
- волеизъявление супругов (членов молодой семьи);
- гражданство Российской Федерации у каждого члена молодой семьи;
- постоянное проживание членов молодой семьи на территории автономного округа;
- государственная регистрация рождения ребёнка в органах записи актов гражданского состояния либо решение суда об усыновлении ребёнка, вступившее в законную силу;
признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в порядке, установленном настоящим Положением;
наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставления социальной выплаты (для молодых семей, желающих направить жилищную субсидию на приобретение (строительство) жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение (строительство) жилья или строительство индивидуального жилого дома).
Постоянное проживание членов молодой семьи на территории автономного округа подтверждается следующими обстоятельствами: постоянной регистрацией по месту жительства, либо состоянием в трудовых отношениях с работодателем на бессрочной основе, либо нахождением на учёте в учреждениях здравоохранения, либо прохождением образования детей в учреждениях образования и т.д.
1.7. Для признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года орган местного самоуправления выносит решение о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению.
1.8. Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты средней стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, регулируются постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 8 февраля 2007 года N 52-А "Об утверждении Положения о порядке и условиях признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты средней стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках подпрограммы "Обеспечение жильём молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы" (в ред. от 11.11.2009 N 591-А):
1.9. Решение о предоставлении молодым семьям социальных выплат принимает орган местного самоуправления.
1.10. Условия, установленные абзацами четвёртым, пятым пункта 1.2 и абзацем седьмым пункта 1.6 настоящего Положения, не применяются к молодым семьям, подавшим заявление для участия в окружной подпрограмме до вступления в законную силу настоящего Положения; (в ред. от 09.07.2009 г. N 386-А)