Об утверждении границ территории, охранной зоны, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зоны охраняемого природного ландшафта, правового режима использования земель и градостроительного регламента в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения достопримечательное место "Территория села Обдорского XVIII - XIX вв."

IV. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия регионального значения достопримечательное место "Территория села Обдорского XVIII - XIX вв."

4.1. В границах зоны охраняемого природного ландшафта устанавливаются следующие требования:

- строительство зданий и сооружений с высотой венчающего карниза не более 7,5 м и с высотой конька не более 10 м;

- строительство жилых домов городских усадеб, поддерживающих исторический характер градостроительной среды, длиной в плане не более 30 м, протяженность фасадной плоскости по исторической линии застройки до 15 м, в один - два этажа (традиционно разноэтажная дисперсная усадебная застройка с замкнутыми внутриквартальными пространствами);

- при проектировании новых зданий и сооружений необходимо:

сохранять силуэтность, характерную для застройки конца XIX в., рельеф местности XVIII - нач. XX вв.;

использовать общую структуру фасадов и пропорций окон ближайших памятников;

в отделке и материале строительства предпочтение отдавать дереву;

- коэффициент застройки в границах каждого землеотвода должен составлять не более пятидесяти процентов;

- иные требования, необходимые для сохранения и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта.