3.9. Основанием для начала процедуры по рассмотрению заявлений на заключение договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность является поступление документов в управление государственного жилищного фонда.
Процедура по рассмотрению заявлений на заключение договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность должна быть начата специалистом управления государственного жилищного фонда не позднее 7 дней с момента поступления документов в управление государственного жилищного фонда.
3.10. Специалист управления государственного жилищного фонда, ответственный за рассмотрение документов, представленных для заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность, осуществляет проверку представленных заявлений и документов на предмет наличия полного комплекта документов и оснований для заключения договора.
3.11. Специалист управления государственного жилищного фонда, ответственный за рассмотрение документов, проверяет:
1) наличие права собственности автономного округа на жилое помещение;
2) включение жилого помещения в реестр объектов государственного жилищного фонда автономного округа;
3) соответствие технических характеристик жилого помещения в свидетельстве о государственной регистрации права, реестре объектов государственного жилищного фонда автономного округа, техническом паспорте, ордере, договоре социального найма;
4) наличие у заявителя гражданства Российской Федерации;
5) перечень лиц, зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства;
6) перечень лиц, включённых в договор социального найма жилого помещения, ордер на жилое помещение;
7) наличие решения уполномоченного органа государственной власти (органа местного самоуправления) о предоставлении заявителю жилого помещения на условиях договора социального найма;
8) перечень лиц, участвующих в приватизации жилого помещения, а также наличие отказа членов семьи заявителя от приватизации жилого помещения;
9) отсутствие у гражданина бронированного жилья;
10) неиспользование гражданами, участвующими в приватизации жилого помещения, права на заключение безвозмездную передачу жилого помещения в собственность;
11) существование лиц, не утративших право пользования жилым помещением;
12) факт проживания в жилом помещении несовершеннолетних граждан;
13) соответствие представленных документов требованиям законодательства;
14) право и дееспособность заявителя, иных лиц, участвующих в приватизации жилого помещения;
15) наличие полномочий у представителей, если заявление подано представителем;
16) отсутствие ограничений на приватизацию жилого помещения.
Максимальный срок выполнения действия на проверку одного заявления и документов к нему составляет 4 часа.
3.12. В случае, если представленные заявителем документы не позволяют установить право заявителя на бесплатную передачу занимаемого жилого помещения в собственность, специалист управления государственного жилищного фонда, ответственный за рассмотрение документов, осуществляет подготовку проекта уведомления заявителю о необходимости предоставления дополнительных документов.
Максимальный срок выполнения действия составляет 10 минут.
3.13. По результатам проверки заявлений и документов специалист управления государственного жилищного фонда, ответственный за рассмотрение документов, осуществляет подготовку проекта договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность либо проект уведомления об отказе в передаче жилого помещения в собственность.
Максимальный срок выполнения действия составляет 30 минут.
3.14. Подготовленный договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность либо проект уведомления об отказе в передаче жилого помещения в собственность согласовывается с начальником управления государственного жилищного фонда, начальником правового управления Департамента, а при их отсутствии с их заместителями, а также с заместителем директора Департамента автономного округа, курирующим управление государственного жилищного фонда. (с изм. от 14.10.2010 N 306-П)
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передаётся в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
3.15. В договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность включаются следующие сведения: