4.1. Размер социальной выплаты составляет 30 процентов от средней стоимости жилья, определенной в соответствии с пунктом 4.2 настоящего Порядка.
Для индивидуального застройщика, имеющего в составе своей семьи трех и более несовершеннолетних детей, совместно проживающих с индивидуальным застройщиком и его (ее) супругой (супругом), один и более из которых усыновлены (удочерены) из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, размер социальной выплаты составляет 100 процентов от средней стоимости жилья, определенной в соответствии с пунктом 4.2 настоящего Порядка.
(в ред. постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25.04.2014 N 333-П)
Размер социальной выплаты не может превышать остатка задолженности по заключенным договорам либо остатка задолженности по целевому кредиту.
(в ред. постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25.04.2014 N 333-П)
(п. 4.1 в ред. постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 16.05.2011 N 292-П)
4.2. Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:
СтЖ = Н x РтЖ,
где:
СтЖ - средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты;
Н - норматив общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 4.3 настоящего Порядка;
РтЖ - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилых помещений, определяемая в размере базовой стоимости одного квадратного метра жилых помещений в быстровозводимых жилых зданиях на первичном рынке в муниципальном образовании в автономном округе по состоянию на 01 января года, в котором формируется сводный список участников, в соответствии с методикой определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилых помещений, применяемой для определения начальной (максимальной) цены государственного контракта при размещении заказов для нужд автономного округа на приобретение жилых помещений и определения размера социальных выплат в рамках реализации мероприятий государственной программы автономного округа "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения на 2014 - 2020 годы", утвержденной постановлением Правительства автономного округа от 25 декабря 2013 года N 1099-П.
(в ред. постановлений Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 16.05.2011 N 292-П, от 16.12.2013 N 1040-П, от 25.04.2014 N 333-П)
4.3. Норматив общей площади жилого помещения, используемый для расчета средней стоимости жилья в соответствии с пунктом 4.2 настоящего Порядка, составляет:
- абзацы второй - третий утратили силу. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25.04.2014 N 333-П;
- 18 квадратных метров на человека.
(в ред. постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25.04.2014 N 333-П)
Норматив общей площади жилого помещения, используемый для расчета средней стоимости жилья для семьи индивидуального застройщика, в составе которой имеются граждане, включенные в реестр, составляет 18 квадратных метров на каждого члена семьи, не включенного в реестр.
(абзац введен постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 04.06.2012 N 428-П)
4.4. Социальная выплата рассчитывается для индивидуального застройщика с учетом членов семьи, указанных в пункте 1.5 настоящего Порядка.
(в ред. постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 04.06.2012 N 428-П)
4.5. При расчете размера социальной выплаты не учитываются лица, включенные в реестр.
4.6. Социальная выплата для индивидуального застройщика, указанного в абзаце втором пункта 4.1 настоящего Порядка, предоставляется в размере, указанном в пункте 4.1 настоящего Порядка, если индивидуальный застройщик и члены его семьи, определенные пунктом 1.5 настоящего Порядка:
(в ред. постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25.04.2014 N 333-П)
а) не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилых помещений;
(пп. "а" в ред. постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 16.12.2013 N 1040-П)
б) занимают жилое помещение, единственное для постоянного проживания, признанное в установленном законодательством порядке непригодным для проживания, не подлежащим ремонту или реконструкции.
(пп. "б" в ред. постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 16.12.2013 N 1040-П)