Одним из факторов, сдерживающих рост темпов жилищного строительства, является дефицит земельных участков, обустроенных коммунальной инфраструктурой, ограниченные возможности использования действующих мощностей существующей коммунальной инфраструктуры с учетом ее износа, а также отсутствие механизмов привлечения частных инвестиционных и кредитных ресурсов в строительство и модернизацию коммунальной инфраструктуры, непрозрачные и обременительные для застройщика условия присоединения к системам коммунальной инфраструктуры. Кроме того, органы местного самоуправления и застройщики отмечают завершение периода так называемой "точечной застройки" с использованием уже существующих сетей, что еще более обостряет дефицит земельных участков под жилищное строительство.
Информация о земельных участках, планируемых и находящихся в стадии застройки для целей жилищного строительства на территориях муниципальных образований на 2011 - 2015 годы, представлена в приложении N 5 к настоящей Подпрограмме. Схемы перспективного жилищного строительства на территории муниципальных образований на 2011 - 2015 годы представлены в приложении N 6 к настоящей Подпрограмме. Сетевые графики реализации проектов жилищного строительства на территориях муниципальных образований на 2011 - 2015 годы представлены в приложении N 7 к настоящей Подпрограмме.