4.1. Уполномоченный орган заключает с кредитными организациями соглашение о сотрудничестве, в которых предусматриваются основания для заключения с получателем социальной выплаты договора банковского счёта, условия зачисления социальной выплаты на банковский счёт и её списания, а также ежеквартальное представление информации о количестве открытых и закрытых банковских счетов по обслуживанию социальных выплат. (с изм. от 24.06.2010 N 72-П)
4.2. Уполномоченный орган в 5-дневный срок со дня получения выписки о поступлении на лицевой счёт уполномоченного органа субсидии обязан в письменной форме уведомить гражданина (далее - получатель социальной выплаты) о поступлении денежных средств. (исключен от 18.02.2010 N 86-А)
4.3. Получатель социальной выплаты в течение срока действия свидетельства представляет его в кредитную организацию для заключения договора банковского счёта и открытия банковского счёта, предназначенного для зачисления социальной выплаты.
Расходы за открытие банковского счёта и совершение операций по нему осуществляет получатель социальной выплаты.
4.4. Перечисление социальных выплат с банковских счетов получателей социальных выплат производится кредитной организацией:
а) продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение; (в ред от 18.05.2012 N 384-П)
б) исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на строительство жилого дома, для получателя социальной выплаты; (в ред от 18.05.2012 N 384-П)
в) застройщику, указанному в договоре долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, в котором получатель социальной выплаты является участником долевого строительства, оформленному в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве") (в ред от 18.05.2012 N 384-П)
г) на расчётный счёт продавца, указанного в договоре купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого дома собственными силами, осуществляемого застройщиком (получателем социальной выплаты); (утр. силу от 30.05.2011 N 241-П)
д) на расчетный счет кредитной организации или юридическому лицу, указанным в кредитном договоре (договоре займа) на предоставление гражданину ипотечного жилищного кредита (займа) на строительство (приобретение) жилья. (в ред от 18.05.2012 N 384-П)
4.5. Указанные в пункте 4.4 настоящего Положения договоры до представления их в кредитную организацию проходят проверку в уполномоченном органе на предмет соответствия сведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в свидетельствах.
4.6. Уполномоченный орган в срок, указанный в соглашении с кредитной организацией, представляет платёжные поручения на перечисление указанных в пункте 2.7 настоящего Положения средств на банковские счета получателей социальных выплат. (пункт в ред. от 24.06.2010 N 72-П)
Перечисление социальной выплаты осуществляется после представления:
кредитной организацией заявки на перечисление социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности;
гражданином и (или) работодателем платёжных документов, подтверждающих внесение собственных и (или) заёмных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченных за счёт средств социальной выплаты по договорам купли-продажи и средств в соответствии с подпунктом 3 пункта 4 статьи 4, пунктом 3 статьи 5 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве при участии в долевом строительстве и договорам подряда, но не менее 6 процентов расчетной стоимости строительства для участников мероприятий муниципальных образований, у которых не предусмотрено софинансирование местного бюджета, и не менее 1 процента расчетной стоимости строительства для участников мероприятий муниципальных образований, у которых предусмотрено софинансирование местного бюджета; (с изм. от 18.05.2012 N 384-П)
уполномоченными органами местного самоуправления:
- копии договора на строительство (приобретение) жилья, заключённого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и зарегистрированного в установленном порядке;
- трёхстороннего договора об обеспечении жильём молодой семьи (молодого специалиста) с использованием на эти цели социальной выплаты, подписанного в установленном порядке;
- платёжных документов, подтверждающих долю софинансирования местных бюджетов.
Расчёт собственных и (или) заёмных средств определяется исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в сельской местности на территории автономного округа, утверждённой нормативным правовым актом Правительства автономного округа. В случае если фактическая стоимость 1 кв. метра общей площади строящегося (приобретаемого) жилья меньше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, утверждённой нормативным правовым актом Правительства автономного округа, расчёт собственных и (или) заёмных средств определяется из фактической стоимости 1 кв. метра общей площади жилья. (с изм. от 23.12.2010 N 499-П)
4.7. Социальная выплата считается предоставленной с момента перечисления социальной выплаты с банковского счёта получателя социальной выплаты лицам, указанным в пункте 4.4 настоящего Положения.
После перечисления социальной выплаты кредитная организация направляет в уполномоченный орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, подлинник свидетельства с отметкой о произведённой оплате.
Уполномоченный орган местного самоуправления направляет оригинал свидетельства с отметкой о произведенной оплате и заполненным корешком свидетельства в уполномоченный орган в течение 30 дней с момента перечисления социальной выплаты с банковского счета получателя социальной выплаты лицам, указанным в пункте 4.4 настоящего Положения. (с изм. от 18.05.2012 N 384-П)
Свидетельство подлежит хранению в течение 5 лет.
4.8. Приобретенное (построенное) получателем социальной выплаты жилое помещение должно соответствовать санитарно-техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта и пригодным для постоянного проживания, иметь степень износа не более 20 % при этом общая площадь жилого помещения в расчете на 1 члена семьи не должна быть меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления. Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве. (в ред. от 30.05.2011 N 341-П)
4.9. Уполномоченный орган ведёт реестры выданных свидетельств по форме согласно приложению N 7 к настоящему Положению. (с изм. от 18.05.2012 N 384-П)
4.10. В рамках заключаемого Соглашения о взаимодействии между уполномоченным органом и органами местного самоуправления по реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, молодых семей и молодых специалистов-участников Программы уполномоченные органы местного самоуправления представляют в уполномоченный орган: (пункт в ред. от 24.06.2010 N 72-П)
а) ежемесячно, не позднее 5 числа месяца, следующего за отчётным, сведения о ходе реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2013 года" по форме N 1- СРС; (с изм. от 18.05.2012 N 384-П)